東莞市房屋檢測(cè)鑒定部門

時(shí)間：2020-09-03作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：136

東莞市房屋檢測(cè)鑒定部門

危房質(zhì)量評(píng)估檢測(cè)單位危房房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的一般性流程如下： 　　（一）受理委托 　　1、受理房屋鑒定的范圍：已建成驗(yàn)收并正式交付使用的房屋。 　　（1）達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋； 　?。?）公共場(chǎng)所5年未作鑒定的；?。?）由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋； 　?。?）因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層而損壞的房屋； 　?。?）改變房屋用途，危及房屋的； 　　（6）發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不因素，危及房屋的。 各鑒定單位應(yīng)按所資質(zhì)等級(jí)規(guī)定的受理范圍進(jìn)行受理。 　　2、查驗(yàn)委托人下列合法證件并復(fù)印歸檔： 　?。?）房屋所有權(quán)證； 　?。?）住房租約或憑證； 　?。?）買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、分割的契證或公證書； 　　（4）仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書。 　　3、指導(dǎo)委托人填寫《房屋鑒定委托書》，與委托人約定現(xiàn)場(chǎng)查勘日期，并交待準(zhǔn)備事項(xiàng)。 　　4、鑒定收費(fèi)： 　?。?）凡委托鑒定的房屋均按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收房屋鑒定費(fèi)，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。 　?。?）鑒定費(fèi)由市、區(qū)房屋鑒定站收取。 　　（3）鑒定費(fèi)一般按棟和建筑面積計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見相關(guān)文件。 　?。ǘ┏跏颊{(diào)查 　　1、按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《武漢市房屋鑒定作業(yè)證》的鑒定人員（不少于兩名，其中應(yīng)有結(jié)構(gòu)工程師一名）承擔(dān)鑒定工作。 　　2、向委托人調(diào)查被鑒定房屋的歷史和現(xiàn)狀，使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，收集和查閱房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。 　　3、現(xiàn)場(chǎng)查勘方案（包括檢查項(xiàng)目），準(zhǔn)備必要的檢測(cè)工具，儀器等。

我公司愿與各界同仁竭誠(chéng)合作，共創(chuàng)未來！ 本檢測(cè)工程部具有計(jì)量資質(zhì)、檢查機(jī)構(gòu)資質(zhì)、市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位資質(zhì)等資質(zhì)資格，可進(jìn)行以下項(xiàng)目的檢測(cè)、鑒定、評(píng)估工作： 砌體結(jié)構(gòu)工程：構(gòu)件及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、缺陷、裂縫、變形、損傷等檢測(cè)及建筑結(jié)構(gòu)鑒定。 混凝土結(jié)構(gòu)工程：構(gòu)件及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、缺陷、鋼筋的保護(hù)層厚度、鋼筋的分布、裂縫、變形、損傷等檢測(cè)及建筑結(jié)構(gòu)鑒定等。 混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測(cè)：外觀缺陷（蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋）、裂縫（位置、寬度、深度、長(zhǎng)度、形態(tài)、數(shù)量）、內(nèi)部缺陷（不密實(shí)區(qū)、混凝土結(jié)合面質(zhì)量）等。 鋼筋的配置與銹蝕檢測(cè)：鋼筋位置、保護(hù)層厚度、鋼筋直徑、鋼筋數(shù)量、鋼筋銹蝕情況等。 我公司將始終堅(jiān)持“技術(shù)、質(zhì)量* 、、信譽(yù)至上 ”的宗旨，努力以的技術(shù)、科學(xué)的管理，不斷追求卓越，奉獻(xiàn)社會(huì)，服務(wù)廣大客戶。 




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