遷西縣房屋檢測鑒定公司

時間：2020-09-19

遷西縣房屋檢測鑒定公司

房屋的“壽命”究竟有多長？房屋鑒定員們給出的答案是，按照建筑結構設計基準期來算是50年。房屋從交付使用之時開始，就是投入維護的開始，如不及時維護或維護不當，房屋的性、就會嚴重降低，使用壽命也會大幅縮短。根據一些資料顯示，新中國成立以來興建的房屋中，有很大一部分已進入了“中年”或者“老年期”，但是由于對后期維修投入不足，房屋的失修、失養(yǎng)現(xiàn)象比較普遍。
危房鑒定的各類
1.老舊房屋該類房屋由于建造年代較早, -般為90年代以前建造,使用至今,房屋已經開始老化,加上早期年代監(jiān)督管理的缺失,導致許多建筑無任何建造資料,工程施工質量得不到**,無法確定具體的施工質量及耐久性。此類房屋應對主體結構進行全面的檢測鑒定,以確定房屋現(xiàn)狀質量及性,為繼續(xù)使用提供**,避免房屋倒塌,從而產生事故。

2.日改、拆遷房屋為滿足城市新需要,提升城市形象及競爭力,改善居民居住條件,提升民眾生活品質,舊改城市新是每個城市都在進行且必須進行的重要項目,由于涉及到建筑物的拆遷改造項目,因此在拆遷或者改造前,應對項目范圍內的建筑物進行現(xiàn)狀質星及性檢測鑒定。依據建筑物現(xiàn)狀情況從而執(zhí)行方案。該類房屋可能已經構成危房,也可能局部構成危房,可綜合考慮經濟效益進行拆除或者加固。
3.施工影響周邊房屋新建工地(樓盤、商廈、地鐵等)由于開挖地基等原因,會對鄰近的原有建筑產生-定的影響,嚴重的可能造成傾斜倒塌等事故，故，在新建工程開工前,需要對工程方圓一定范圍內的建筑進行一次排查性的現(xiàn)狀質星檢測,并且在施工過程中持續(xù)觀測,以隨時了解建筑物變化。若沒有在開工前進行檢測,施工過程中發(fā)現(xiàn)周邊房屋出現(xiàn)質星狀況,應進行房屋質星檢測及危房鑒定工作,確保建筑物無重大問題時方可進行下一步施工，且在施工過程中, -定要持續(xù)密切的觀測。

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詞條
詞條說明
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