葫蘆島市房屋檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2020-11-16作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：126

葫蘆島市房屋檢測(cè)鑒定單位

房屋在使用過(guò)程中因使用需求的改變，往往需進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造，大的辦公廠房在使用過(guò)程中也不例外，因使用需求的改變也需對(duì)其進(jìn)行改造和檢測(cè)，如：廠房車(chē)間內(nèi)新增設(shè)備工藝荷載或新增一層需對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
針對(duì)房屋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)如《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》等檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為該項(xiàng)目詳細(xì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)方案。

房屋鑒定費(fèi)該由誰(shuí)出


1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不因素的，可要求房屋所有人、責(zé)任人委托房屋鑒定。房屋所有人或者責(zé)任人拒不委托房屋鑒定的，房屋使用人、其他利害關(guān)系人可自行委托進(jìn)行鑒定。


2、經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由所有人或者責(zé)任人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。房屋鑒定費(fèi)按物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)收取。


3、房屋所有人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋，必須按照鑒定結(jié)論的處理建議及時(shí)加固或修繕治理;如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋管理的主管部門(mén)有權(quán)有關(guān)部門(mén)代修，或采取其他強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。


樓房鑒定的程序受理委托委托人一般應(yīng)提供以下資料：樓房產(chǎn)權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同)、承租人委托應(yīng)提供租賃合同;樓房原設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察、竣工驗(yàn)收資料等原始建房技術(shù)資料;對(duì)樓房進(jìn)行改造的，應(yīng)提供改造設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)“三無(wú)”樓房、擬改造加層的樓房及達(dá)到一定使用年限的樓房應(yīng)提供有資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)。根據(jù)委托人要求，確定樓房鑒定的內(nèi)容和范圍。簽訂委托鑒定書(shū)。


C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。


檢測(cè)房屋鑒定區(qū)域梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。分析改造增加房屋對(duì)現(xiàn)狀房屋的性能鑒定。依據(jù)規(guī)范取值動(dòng)力系數(shù)，根據(jù)檢測(cè)、鑒定規(guī)范核定房屋的性能。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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