房屋抗震檢測鑒定概述有哪些？

時間：2021-03-03作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司瀏覽：247

近年來多次地震頻發(fā)，房屋是否可靠對房屋的安全影響非常大，這時候房屋抗震檢測鑒定顯得尤為重要！房屋抗震檢測鑒定，你了解多少？




一、房屋抗震檢測鑒定基本概念




房屋抗震能力檢測鑒定是對現(xiàn)有建筑物是否存在不利于抗震的構(gòu)造缺陷和各種損傷進行系統(tǒng)的診斷，應通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋抗震性能進行評定。其檢測鑒定對象為既有建筑，非新建建筑，而且尚不包括古建筑和危險房屋。




二、房屋抗震檢測鑒定基本內(nèi)容




房屋抗震檢測鑒定基本內(nèi)容包括：




1.搜集房屋的勘察報告、施工和竣工驗收的相關(guān)原始資料，當資料不全是，應根據(jù)鑒定的需要進行補充實測。




2.調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。




3.調(diào)查分析結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、主要構(gòu)件和節(jié)點的腐蝕或損傷情況、歷史改造情況以及連接節(jié)點和建筑物抗震構(gòu)造措施情況。




4.調(diào)查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形（沉降、傾斜），裂縫及周圍環(huán)境對主要構(gòu)件（包括砌體）腐蝕情況。




5.實測建筑各砌體墻、構(gòu)造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強度等級；各混凝土承重結(jié)構(gòu)（柱、梁、樓板、樓梯構(gòu)件） 的截面、配筋和混凝土的強度等級；混凝土構(gòu)件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構(gòu)造層厚度等。




6.對地基及基礎的現(xiàn)狀進行鑒定和評價，了解地基是否有液化的可能性。




7.據(jù)建筑改造方案，結(jié)合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。




8.根據(jù)對建筑物做出的綜合抗震性能評價，對符合抗震鑒定要求的房屋應說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見，并提供指導加固設計的結(jié)論建議。




此外，房屋抗震檢測鑒定還應對房屋附屬構(gòu)筑物或附屬物，包括**屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件（如老虎窗、女兒墻、煙囪等）以及伸出墻面的裝飾件、外掛件的工作狀況等進行必要的檢測鑒定。


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