投資立體車庫籌建相關(guān)注意事項(xiàng)

時(shí)間：2021-03-05作者：四川萊貝停車設(shè)備有限公司瀏覽：28

一、相關(guān)因素
建設(shè)投資立體車庫的相關(guān)因素有產(chǎn)權(quán)關(guān)系、場地條件、審批手續(xù)、資金投入、管理因素以及投資**等。
產(chǎn)權(quán)關(guān)系是指建設(shè)投資立體車庫的場地產(chǎn)權(quán)的隸屬關(guān)系，產(chǎn)權(quán)關(guān)系不能理清，會(huì)造成后決策困難，從而使整個(gè)方案前功盡棄。
場地條件是指可以用來建造投資立體車庫的場地，投資立體車庫設(shè)備種類很多，可以適用各種場地條件。就場地條件而言，建造投資立體車庫一般追求較大化存車倍數(shù)。（比平面停車增加的存車倍數(shù)）。
審批手續(xù)是指建造投資立體車庫所涉及到的相關(guān)手續(xù)，主要有土地使用、規(guī)劃管理、城市環(huán)境、綠化管理、消防審批及交通管理等。
資金投入是指是否有所需的資金。
管理因素有單位**、員工的支持，以及投資立體車庫建造后的管理等。
投資**，投資立體車庫項(xiàng)目少則幾十萬，多則可能上千萬，在籌建中一定要考慮到投資**。主要包括投資回收期，**率以及投資風(fēng)險(xiǎn)等等。
二、投資立體車庫項(xiàng)目方案論證過程
方案論證過程主要包括三部分，一是投資可行性論證，二是政策可能性論證，三是技術(shù)可能性論證。
（一）投資可行性論證
1、投資回收周期
2、**率或使用效果
3、資金來源
4、**決策支持通過可能性
5、單位員工支持程度
6、投資立體車庫建成后的管理可行性
7、考慮近期與長期利益問題
（二）政策可能性論證
1、土地使用
2、規(guī)劃管理
3、城市環(huán)境
4、綠化辦審批
5、消防審批
6、交警審批
7、周圍居民單位意見
（三）技術(shù)可能性
1、根據(jù)場地面積、空間高度及地下設(shè)施來設(shè)計(jì)投資立體車庫方案
2、性價(jià)比較大化的設(shè)計(jì)方案
3、盡可能獲得較大的存車倍數(shù)
4、設(shè)備可能性論證之后還有施工可能性論證
5、維?？赡苄哉撟C
經(jīng)過嚴(yán)格論證之后，我們將得到合適的投資立體車庫方案
三、選擇合適的工程設(shè)計(jì)與承建商
怎樣的承建商合適？
1、承建商必須能從用戶的角度提供合適的方案并通過可行性與可能性論證。
2、資質(zhì)許可齊全，投資立體車庫的承建商必須獲得特種行業(yè)許可，同時(shí)必須通過ISO9000認(rèn)證。
3、承建商信譽(yù)良好。
4、就近維保原則。
四、籌建投資立體車庫過程中容易出現(xiàn)的幾個(gè)誤區(qū)
1、單個(gè)車位價(jià)格越低越好，應(yīng)當(dāng)在考慮資金的前提下爭取較大的性價(jià)比與存車倍數(shù)。
2、忽視景觀效果與環(huán)境影響。
3、忽視政策可能性。
4、缺失統(tǒng)一規(guī)劃，其實(shí)很多單位只需對(duì)現(xiàn)有停車政策作出調(diào)整，根本*投資投資立體車庫。

四川萊貝停車設(shè)備有限公司專注于立體車庫租賃,立體停車設(shè)備回收,二手機(jī)械式車庫等

• 詞條

  詞條說明

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  LAIBEI經(jīng)營廣河機(jī)械車庫租賃 立體車庫度村 寶雞渭濱戶外機(jī)械立體停車設(shè)備收費(fèi) 2層立體停車位培訓(xùn) 萊貝機(jī)械式停車庫改造。立體車庫與地下車庫相比可較加有效地保人身和車輛的，人在車庫內(nèi)或車不準(zhǔn)停位置，由電子控制的整個(gè)設(shè)備便不會(huì)運(yùn)轉(zhuǎn)。應(yīng)該說，機(jī)械車庫從管理上可以做到的人車分流。在地下車庫中采用機(jī)械存車，還可以免除采暖通風(fēng)設(shè)施，因此，運(yùn)行中的耗電量比工人管理的地下車庫低得多。機(jī)械車庫一般不做成套系統(tǒng)

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  LAIBEI經(jīng)營四川鄰水立體停車設(shè)備租賃 二層機(jī)械停車回收 上下機(jī)械停車場二手 俯仰式機(jī)械立體停車設(shè)備制造 萊貝機(jī)械車位價(jià)格。隨著人們生活消費(fèi)水平的不斷，有車族在不斷的壯大中，停車難問題逐漸凸顯。加之地價(jià)飛漲，土地資源緊缺，建立一個(gè)個(gè)停車場考慮的因素諸多。立體停車庫的誕生讓很多人看到了希望，立體停車庫不管是外觀還是性能，與傳統(tǒng)的停車庫相比，其多的優(yōu)勢是無與比擬的。因?yàn)樗@不僅城市空間資源緊缺，還

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