什么時候需要進行房屋鑒定？

時間：2023-04-24

作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司甘肅分公司

1、房屋沉降問題明顯、墻體出現裂縫、內部結構變形、外露鋼筋被腐蝕等，發(fā)現房屋出現這些問題的時候，應該及時進行房屋安全檢測，防止房屋的居住安全條件不達標，對住戶的人身安全造成影響;

2、房屋的使用年限非常長的，一般而言，房屋在初使用的5到10年內只要施工質量達標，房屋是不會出現問題的，但是使用年限較長的房屋，比如已經使用過30年的房屋，做房屋檢測還是非常有必要的;

3、房屋使用功能突然發(fā)生改變的，農村的自建房，房屋的使用功能可以隨意改變，但是對于城市公寓而言，房屋的內部構造是不允許隨意改變的。

如果要改變也需要辦理相關的手續(xù)。改造后的房屋也需要經過鑒定，確保房屋是安全的，才能改變其使用功能;

4、有些房屋曾經遭受到自然災害的破壞，房屋已經出現損傷，對于這類房屋來說，必須要進行房屋鑒定，確保房屋的內部構造破壞程度在允許的范圍之內。

詞條
詞條說明
廠房安全檢測鑒定注意事項
一、上部結構穩(wěn)定性：首先根據圖紙對廠房整體結構布置和概況進行詳細勘查，查勘房屋所采用結構形式是否符合設計圖紙及國家規(guī)范規(guī)程，傳力路線是否明確，結構布置是否合理，支撐系統是否完整、支撐系統長細比是否滿足規(guī)范要求，因為這些都涉及到結構的穩(wěn)定性問題。以大地云龍鋼構多年的施工經驗，結構穩(wěn)定性一直是鋼結構的**問題，一旦出現鋼結構的失穩(wěn)事故，不但會遭受巨大的經濟損失，而且*造成嚴重的人員傷亡。所以我們必須
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