義縣危房性等級(jí)檢測(cè)評(píng)估公司

時(shí)間：2021-05-17作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：136

義縣危房性等級(jí)檢測(cè)評(píng)估公司

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的房屋鑒定方面的規(guī)范規(guī)程，其種類主要有以下六種：性鑒定、鑒定、質(zhì)量鑒定、可使用年限鑒定和損壞糾紛鑒定等。


1.房屋的性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋性鑒定。
（1）正常使用情況下的房屋鑒定目的是確保房屋的使用，鑒定結(jié)果主要為房屋的管理提供依據(jù)，適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99（2004年版）。
（2）發(fā)生地震情況下的房屋性鑒定為房屋結(jié)構(gòu)抗震性能的鑒定，主要是評(píng)判房屋結(jié)構(gòu)是否滿足所在地區(qū)抗震構(gòu)造和地震作用下的承載力要求，目前我國(guó)房屋抗震設(shè)防的三個(gè)水準(zhǔn)為“小震不壞、中震可修、大震不倒”，適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023—95。


2. 房屋的鑒定是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力，結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的性、適用性和耐久性，房屋結(jié)構(gòu)的鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的性、適用性和耐久性來(lái)評(píng)定房屋的可靠程度，要求房屋結(jié)構(gòu)可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、堅(jiān)固耐久。目前我國(guó)房屋結(jié)構(gòu)鑒定是對(duì)房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的可靠狀態(tài)進(jìn)行評(píng)價(jià)，不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的。適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292—1999和《工業(yè)建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144—90。


3. 房屋的完損等級(jí)評(píng)定是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋的完損等級(jí)，將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）。


4. 房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來(lái)評(píng)定房屋的質(zhì)量，目前，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段，對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。


5. 房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過(guò)調(diào)研、分析和計(jì)算，評(píng)定出房屋還可以使用的年限，目前還沒(méi)有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。


6. 房屋損壞糾紛的鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素侵害，而確定責(zé)任人及其行為是否為房屋損壞的直接原因的鑒定。由于這一類鑒定的情況較復(fù)雜，且沒(méi)有的鑒定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，所以鑒定工作的難度較大，只能根據(jù)各個(gè)鑒定項(xiàng)目的不同，參考有關(guān)的教材、資料和模擬檢測(cè)的數(shù)據(jù)，綜合分析評(píng)定




廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定,房屋承重檢測(cè),危房安全檢測(cè),廣告牌安全檢測(cè)鑒定,工業(yè)廠房檢測(cè),廠房承重檢測(cè),屋面光伏承重檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠房安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),危房檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),幼兒園房屋檢測(cè),培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測(cè),培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測(cè),醫(yī)院房屋檢測(cè)等, 歡迎致電 13686472318

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 提供潮南區(qū)房屋檢測(cè)鑒定單位

  公司，資質(zhì)齊全，公司是經(jīng)過(guò)中國(guó)企業(yè)信用建設(shè)促進(jìn)會(huì)、全國(guó)企業(yè)資信評(píng)估**、中國(guó)工程建設(shè)協(xié)會(huì)嚴(yán)格審核，我司正式榮獲“全國(guó)AAA級(jí)信用施工**單位”榮譽(yù)稱號(hào)。同時(shí)也證明了我司嚴(yán)格的施工規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的施工 工藝和良好的市場(chǎng)誠(chéng)信度再次獲得了行業(yè)、及社會(huì)的**。 企業(yè)資質(zhì)：一、檢測(cè)資質(zhì)：?廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的“建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)”；廣東省技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的“計(jì)量認(rèn)證合格證書(shū)；建設(shè)部頒發(fā)的

• 文安縣廠房鐵皮質(zhì)量檢測(cè)單位

  文安縣廠房鐵皮質(zhì)量檢測(cè)單位szstkjzjcjdyxgs 公司專門(mén)從事建筑工程結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門(mén)、租賃管理部門(mén)、公安系統(tǒng)、教育主管部門(mén)關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)

• 六盤(pán)水市屋面樓板荷載檢測(cè)公司

  六盤(pán)水市屋面樓板荷載檢測(cè)公司 廠房樓板的承重一般經(jīng)過(guò)要“樓板→次梁→主梁→柱→地面”當(dāng)生產(chǎn)不滿足于需求時(shí)或想對(duì)廠房設(shè)備新或是放置大型設(shè)備，卻又對(duì)廠房樓板承載能力存疑，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，委托的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)廠房樓板進(jìn)行承重檢測(cè)，如有不滿足規(guī)范要求的，必須對(duì)房屋進(jìn)行加固處理，才能保證廠房可使用。樂(lè)平房屋質(zhì)量鑒定。在進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)前先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒(méi)有

• 惠城區(qū)農(nóng)民房安全檢測(cè)鑒定

  建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法很多，每種方法都有相應(yīng)的檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，譬如《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》和《鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》等等。選用檢測(cè)方法時(shí)應(yīng)遵循下列基本規(guī)定：(1)根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)目的、建筑結(jié)構(gòu)狀況、現(xiàn)場(chǎng)條件并結(jié)合已有檢測(cè)手段和設(shè)備來(lái)選擇合適的檢測(cè)方法。(2)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)宜**選用對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件無(wú)損傷或損傷較小的檢測(cè)方法。當(dāng)選用局部破損的取樣檢測(cè)方法或原位檢測(cè)方法時(shí)，宜選擇結(jié)構(gòu)構(gòu)件受