企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估

時(shí)間：2021-06-02作者：集慧資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限公司瀏覽：77

企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)獨(dú)立企業(yè)法人和其他具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)能力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體的全部資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。企業(yè)整體資產(chǎn)是由多項(xiàng)資產(chǎn)所組成的資產(chǎn)的總體，這種資產(chǎn)總體必須具有一定的生產(chǎn)能力和獲利能力。整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象是經(jīng)濟(jì)實(shí)體的全部資產(chǎn)和全部負(fù)債。

估值方法

A.客觀估值法?？陀^估價(jià)法，就是以已確定的資產(chǎn)**為基礎(chǔ)的一類估價(jià)方法。主要包括賬面**法、原始成本**法、市場(chǎng)**法、公允**法、清算**法等。

B.比較估值法。比較估價(jià)法又稱為以營(yíng)利為基礎(chǔ)的估價(jià)法，即資產(chǎn)的**或企業(yè)的**來自于可比較資產(chǎn)或企業(yè)的定價(jià)。

C.折現(xiàn)現(xiàn)金流量估值法。折現(xiàn)現(xiàn)金流量估價(jià)法是指一項(xiàng)資產(chǎn)的**是由其預(yù)期現(xiàn)金流量的現(xiàn)值決定的。企業(yè)**表現(xiàn)為以加權(quán)平均資本成本為折現(xiàn)率對(duì)未來預(yù)期現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)的貼現(xiàn)值，即企業(yè)**與企業(yè)未來現(xiàn)金凈流量成正比，與折現(xiàn)率成反比。

以上三種估值方法都有其各自的適用范圍和局限性，但目前比較科學(xué)、實(shí)用、客觀的還是折現(xiàn)現(xiàn)金流量估值法。

D.折現(xiàn)現(xiàn)金流量估值法。


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• 詞條

  詞條說明

• 無形資產(chǎn)評(píng)估

  無形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。可辨認(rèn)無形資產(chǎn)包括**權(quán)專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等;不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù)。無形資產(chǎn)評(píng)估具體是指品牌、商標(biāo)、**商譽(yù)等評(píng)估是根據(jù)特定目的，遵循公允、法定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，運(yùn)用適當(dāng)方法，對(duì)品牌、商標(biāo)、**、商譽(yù)進(jìn)行確認(rèn)計(jì)價(jià)和報(bào)告，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供**尺度的行為。無形資產(chǎn)出資方式以及比例限制*二十七條 出資方式 股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)

• 固定資產(chǎn)評(píng)估

  固定資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)規(guī)定資產(chǎn)的評(píng)估。固定資產(chǎn)是指單位**和使用期限均在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中用來改變或影響勞動(dòng)對(duì)象、或?yàn)槠髽I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)的勞動(dòng)資料。具有單位**較大，使用期限較長(zhǎng)、實(shí)物形態(tài)在經(jīng)過多個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期后，然能夠保持不變。固定資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，仍具有項(xiàng)目差異大、影響因素多、工程技術(shù)性強(qiáng)等特點(diǎn)。建筑物評(píng)估方法建筑物主要是*著于土地上或地下面的具有頂蓋、梁柱或墻壁，供人們使

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