盤錦市幼兒園房屋抗震檢測鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2021-08-05作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：98

盤錦市幼兒園房屋抗震檢測鑒定機(jī)構(gòu)

房屋鑒定

近年來各類房屋事故，引起了社會廣泛關(guān)注，任何樓房在使用前或者在改建前都需要進(jìn)行房屋鑒定，事故其實(shí)可以防范於未然的，但是很多業(yè)主和廠房企業(yè)都忽略了這一項(xiàng)重要的指標(biāo)！

房屋鑒定

由於房屋的結(jié)構(gòu)多種多樣，建設(shè)地點(diǎn)和建筑年代各不相同，損壞情況千差萬別，需由的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的性做出科學(xué)的評價，以確保居住人的生命財產(chǎn)，

一、房屋鑒定基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

受鑒定的房屋面積過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的時候，要按起始價來進(jìn)行收費(fèi)，而過起始價計(jì)費(fèi)面積的部分需要按每建筑平方米來進(jìn)行收費(fèi)，后兩項(xiàng)收費(fèi)的和為該房屋的鑒定收費(fèi)額。

二、房屋鑒定特殊情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑的面積按使用面積乘以1.33來進(jìn)行計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋的結(jié)構(gòu)的鑒定收費(fèi)需要進(jìn)行另外商議。

(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可以在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上來增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)不能大于房屋鑒定費(fèi)總額的30%。

(三)古建筑鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算;

(四)建筑物層高過4米的，所得的鑒定費(fèi)要乘以1.2系數(shù)計(jì)算;

(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋鑒定，需要按照鑒定費(fèi)的20%增加來收費(fèi);

(六)對于經(jīng)濟(jì)適用房屋的鑒定，鑒定費(fèi)按照上述的標(biāo)準(zhǔn)減半價取;對于定期成批量例行房屋來進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)按照上述的標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;

(七)委托方需要提前做出鑒定的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定)，所得的費(fèi)用按鑒定費(fèi)來增收費(fèi);

(八)本辦法**于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費(fèi)由雙方協(xié)商確定。

注意：被鑒定的房屋面積過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費(fèi)，過起始價計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的鑒定收費(fèi)。


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