廠房評(píng)定單元的綜合鑒定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四四個(gè)級(jí)別,應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目,以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主,按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí):
一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí),可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí);二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí),可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí);三、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低三級(jí)時(shí),可根據(jù)上述原則和具體情況,以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí);四、綜合評(píng)定中宜結(jié)合評(píng)定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定,可對(duì)上述評(píng)定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。
三、工業(yè)建筑樓面使用活荷載說(shuō)明:
5.2.1工業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)使用或安裝檢修時(shí),由設(shè)備、管道、運(yùn)輸工具及可能拆移的隔墻產(chǎn)生的局部荷載,均應(yīng)按實(shí)際情況考慮,可采用等效均布活荷載代替。對(duì)設(shè)備位置固定的情況,可直接按固定位置對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算,但應(yīng)考慮因設(shè)備安裝和維修過(guò)程中的位置變化可能出現(xiàn)的較不利效應(yīng)。工業(yè)建筑樓面堆放原料或成品較多、較重的區(qū)域,應(yīng)按實(shí)際情況考慮;一般的堆放情況可按均布活荷載或等效均布活荷載考慮。注:1樓面等效均布活荷載,包括計(jì)算次梁、主梁和基礎(chǔ)時(shí)的樓面活荷載,可分別按本規(guī)范附錄C的規(guī)定確定;
2對(duì)于一般金工車間、儀器儀表生產(chǎn)車間、半導(dǎo)體器件車間、棉紡織車間、輪胎準(zhǔn)備車間和糧食加工車間,當(dāng)缺乏資料時(shí),可按本規(guī)范附錄D采用。5.2.2工業(yè)建筑樓面(包括工作平臺(tái))上無(wú)設(shè)備區(qū)域的操作荷載,包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重,可按均布活荷載2.0kN/m2考慮。在設(shè)備所占區(qū)域內(nèi)可不考慮操作荷載和堆料荷載。生產(chǎn)車間的樓梯活荷載,可按實(shí)際情況采用,但不宜小于3.5kN/m2。生產(chǎn)車間的參觀走廊活荷載,可采用3.5kN/m2。5.2.3工業(yè)建筑樓面活荷載的組合值系數(shù)、頻遇值系數(shù)和準(zhǔn)值系數(shù)除本規(guī)范附錄D中給出的以外,應(yīng)按實(shí)際情況采用;但在任何情況下,組合值和頻遇值系數(shù)不應(yīng)小于0.7,準(zhǔn)值系數(shù)不應(yīng)小于0.6。
廠房承重檢測(cè)鑒定過(guò)程:
檢測(cè)方法
(1)現(xiàn)場(chǎng)圖紙測(cè)繪 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)布置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪,包括結(jié)構(gòu)形式、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件布置及層高等。
(2)房屋變形檢測(cè) 整體傾斜檢測(cè):根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,選取房屋可測(cè)外墻棱線進(jìn)行傾斜檢測(cè),傾斜測(cè)量使用經(jīng)緯儀采用投點(diǎn)法,測(cè)量每個(gè)測(cè)點(diǎn)*部相對(duì)底部的水平偏移值,結(jié)合檢測(cè)區(qū)段高度計(jì)算該測(cè)點(diǎn)的傾斜值。測(cè)量工作遵守《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ 8-2007)的相關(guān)規(guī)定,測(cè)量結(jié)果包括施工和測(cè)量誤差。 相對(duì)不均勻沉降檢測(cè):根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,選取房屋同一設(shè)計(jì)標(biāo)高的女兒墻*部布置測(cè)點(diǎn),使用**水準(zhǔn)儀,測(cè)量房屋整體相對(duì)不均勻沉降。測(cè)量工作遵守《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ 8-2007)的相關(guān)規(guī)定,測(cè)量結(jié)果包括施工和測(cè)量誤差。
(3)材料強(qiáng)度檢測(cè) 混凝土強(qiáng)度檢測(cè):根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),現(xiàn)場(chǎng)抽取混凝土梁、柱構(gòu)件,采用回彈法分別對(duì)梁、柱構(gòu)件混凝土材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)每根受檢構(gòu)件選取10個(gè)測(cè)區(qū),鑿去測(cè)區(qū)內(nèi)構(gòu)件表面粉刷層,直至露出混凝土結(jié)構(gòu)表面,用砂輪磨光混凝土表面,每個(gè)測(cè)區(qū)布置16個(gè)測(cè)點(diǎn),用ZC3型混凝土回彈儀測(cè)量回彈值;根據(jù)人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-2011)推定各測(cè)區(qū)及構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度,進(jìn)而推定同類構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度。 磚和砂漿強(qiáng)度檢測(cè):根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),分別對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)心粘土磚和砌筑砂漿材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)定,磚強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)采用回彈法,砂漿強(qiáng)度檢測(cè)采用貫入法。對(duì)每片抽檢墻體選取一個(gè)測(cè)位鑿去表面粉刷層,直至露出磚表面,清理干凈后選擇十塊磚用HT-75型磚回彈儀進(jìn)行回彈檢測(cè)其強(qiáng)度。砂漿檢測(cè)應(yīng)剔除磚縫間浮漿,用砂輪將灰縫打磨平整用砂漿貫入儀檢測(cè)其強(qiáng)度。數(shù)據(jù)分析將該房屋所有墻體作為一個(gè)檢測(cè)批,所有砂漿作為一個(gè)檢測(cè)批。
(4)構(gòu)件尺寸及配筋檢測(cè) 根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),并結(jié)合委托方提供資料,現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取具有代表性的梁、柱構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸及配筋檢測(cè)?,F(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用鋼卷尺測(cè)量構(gòu)件截面尺寸,使用鋼筋磁感應(yīng)測(cè)定儀檢測(cè)構(gòu)件鋼筋配置情況。
(5)房屋病害檢測(cè) 根據(jù)表觀病害普查結(jié)果,檢測(cè)房屋主要承重構(gòu)件有無(wú)明顯的因結(jié)構(gòu)受力而產(chǎn)生的明顯裂縫及其它病害。
(6)結(jié)構(gòu)承重能力驗(yàn)算 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪的圖紙和建筑實(shí)際使用條件,通過(guò)中國(guó)建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)計(jì)算分析軟件PKPM(2010新規(guī)范版)建模,使用PMCAD和SATWE模塊對(duì)研發(fā)*承載力進(jìn)行分析,根據(jù)分析結(jié)果對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算。
廠房樓板承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析:
一、委托方應(yīng)積*配合檢測(cè)鑒定單位工作,提供準(zhǔn)確的資料與現(xiàn)場(chǎng)必要的方便和條件,以便真實(shí)反映建筑物既有狀況。
二、完成檢測(cè)與鑒定后,檢測(cè)鑒定單位出具檢測(cè)與鑒定報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告要求有由有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的資質(zhì)章。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)明確檢測(cè)方法與受檢部位及檢測(cè)數(shù)據(jù),鑒定結(jié)果必須明確、具體,并應(yīng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)狀況提出不同的要求,如觀察使用、整改后使用、定期檢查、繼續(xù)觀測(cè)等。對(duì)于要部分拆除或全部拆除的應(yīng)有具體建議。三、構(gòu)件檢測(cè)
(一)應(yīng)測(cè)量建筑物結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的下列幾何尺寸:
1 結(jié)構(gòu)的軸線尺寸及層高。
2 對(duì)于鋼筋混凝土構(gòu)件,應(yīng)測(cè)量梁、柱、墻的截面尺寸及樓板厚。 3 對(duì)于磚砌體,應(yīng)測(cè)量承重墻的厚度及高度。
4 對(duì)于剛構(gòu)件,應(yīng)測(cè)量梁、柱、支撐的截面尺寸及板件厚度,應(yīng)測(cè)量不少于3個(gè)截面的尺寸,取其平均值為構(gòu)件的實(shí)測(cè)尺寸。
5 結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的實(shí)測(cè)幾何尺寸應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙核對(duì),并繪制結(jié)構(gòu)平面布置示意圖。
(二)應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的外觀,詳細(xì)記錄構(gòu)件外觀的損傷和缺陷,包括外觀有損傷和缺陷的構(gòu)件的位置、數(shù)量、損傷和缺陷的情況,可采用圖形、照片和文字等方法記錄構(gòu)件的外觀。
如果說(shuō)的是樓板承載問(wèn)題,那可以這樣理解:
1、局部擠壓。如果混凝土強(qiáng)度等級(jí)(標(biāo)號(hào))為C20或以上,每只腳底面積為0.0075平米,即7500平方毫米,每平方毫米作用60牛頓力(約合6公斤),混凝土擠壓強(qiáng)度滿足要求;
2、樓板受彎與其受荷面積有關(guān)。如果4只腳均勻分布在4.5--5.0個(gè)平方米內(nèi)或*大面積上時(shí),單位面積受荷小于290公斤,樓板安全。
3、,如果四只腳之間尺寸較小,不能將機(jī)器荷載分布在4.5平米以上,為將荷載分散在能保證安全的足夠面積上,在重物下鋪設(shè)鋼板的辦法可以考慮以便在荷載作用下有足夠的剛度(可理解為抵抗塌腰的能力),這樣鋼板可能要有很厚,這既費(fèi)錢,又增加了樓板荷載,可能不劃算;4、與上面*3項(xiàng)所說(shuō)同理,沒(méi)有足夠厚度的鋼板都滿足不了剛度要求,一張紙當(dāng)然*不行了。5、較好的辦法之一是在樓板上放置兩根型鋼,(支承在4.5平米面積以上),將機(jī)器四只腳固定在型鋼上(務(wù)必要請(qǐng)*人員計(jì)算型鋼規(guī)格大?。?。
詞條
詞條說(shuō)明
房屋鑒定工作對(duì)于**房屋建筑使用安全是具有重要意義的,對(duì)房屋進(jìn)屋鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、實(shí)用性等,還可以對(duì)存在安全隱患的房屋有針對(duì)性地去解決存在的問(wèn)題。房屋安全檢測(cè)鑒定——房屋可靠性鑒定:(1)對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;(2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;(4)物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定;(5)物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定;(6)“三無(wú)
廠房裝修bai較新要求,現(xiàn)在東莞廠房很多,du規(guī)模也很大,經(jīng)zhi過(guò)大規(guī)模整制環(huán)保,消防。廠dao房裝修的要求也很高,不像早幾年,隨隨便便找個(gè)裝修公司裝修都可以,現(xiàn)在要看公司的實(shí)力,資質(zhì)。其資是價(jià)格。就東莞地區(qū)而言,大大小小廠房公司的消防設(shè)施基本都已完善,當(dāng)客戶租廠房立刻進(jìn)行再裝修時(shí),消防設(shè)施卻成了個(gè)主要大事,首先大多都人喜愛(ài)將廠房辦公空間劃分成自己所需要的各個(gè)小空間來(lái)滿足這里將 來(lái)辦公的需要,那
玉溪廠房安全鑒定收費(fèi)報(bào)標(biāo)準(zhǔn)
結(jié)構(gòu)檢測(cè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)—框架結(jié)構(gòu)檢測(cè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核;構(gòu)件尺寸檢測(cè),包括框架柱截面尺寸,梁截面尺寸,樓板厚度;混凝土強(qiáng)度檢測(cè);承重構(gòu)件配筋的檢測(cè),包括鋼筋直徑,框架柱配筋,框架梁配筋,框架梁配筋;結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè),包括主體結(jié)構(gòu)變形檢測(cè),主體框架結(jié)構(gòu)損傷及缺陷檢測(cè),其他承重構(gòu)件的損傷及缺陷檢測(cè)。墻、柱的豎向鋼筋應(yīng)準(zhǔn)確定位并牢固固定在基礎(chǔ)上,并可與基礎(chǔ)鋼筋焊接在一塊。地板模板安
房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中,需要加層、插層、擴(kuò)建,或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí),需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定,內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算,綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性,必要時(shí),提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 1、檢測(cè)項(xiàng)目 通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)
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