房屋檢測是能夠促進(jìn)城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀(jì)五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋,經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞,絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與,可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時采取排險解危措施,限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。
房屋檢測注意事項:
1、評定房屋完損等級時,特別要認(rèn)真評定結(jié)構(gòu)部分的完損等級。當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面三個分項的完損程度不在同一完損等級時,則以低一級來評定結(jié)構(gòu)部分的完損等級;
2、完好房屋結(jié)構(gòu)部分的各分項都應(yīng)達(dá)到完好標(biāo)準(zhǔn)要求。評定嚴(yán)重?fù)p壞房屋時,結(jié)構(gòu)部分各分項的完損程度不能下降到危險房屋的標(biāo)準(zhǔn)。遇到重要房屋評定完損等級時,必須對地基基礎(chǔ)及其他承重構(gòu)件進(jìn)行檢測和驗算;
3、一般損壞房中存在危險隱患的個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件(變形、裂縫、腐蝕或承載力不足)和嚴(yán)重?fù)p壞房應(yīng)參考《危險房屋標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評定,危險房屋的評定應(yīng)依據(jù)《危險房屋標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評定;
4、房屋經(jīng)過大修、中修、綜合維修竣工驗收后要重新評定其完損等級,正在大修、中修和綜合維修的房屋可暫時按施工前的房屋完損情況評定,待竣工后重新評定其完損等級;
5、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》中損壞程度的描述用“稍有”、“少量”、“較多”、“輕度”、“明顯”、“嚴(yán)重”等比較含糊的詞匯,只能對房屋的完損狀況做粗略的定性評定,雖然使用起來比較方便快捷,但大部分情況下缺乏準(zhǔn)確的數(shù)值和依據(jù),因此評定結(jié)論或多或少的帶有主觀性和隨意性。
房屋安全檢測的流程:
一、接受委托
接受房屋受檢人的委托,進(jìn)行對房屋檢測。
二、收集相關(guān)資料現(xiàn)場調(diào)查
對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算,對房屋安全性進(jìn)行,主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋
三、制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,在對方案存在的問題和項目進(jìn)行
和補(bǔ)充,直至方案通過審查;
四、方案現(xiàn)場檢測
在方案審查通過以后,根據(jù)方案列出的項目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。
五、信息處理
根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計算。
六、綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)屋綜合分析。
七、編寫報告
編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,對報告的問題和項目進(jìn)行和補(bǔ)充,直至報告通過審查;
八、簽發(fā)報告
在質(zhì)量檢測報告審查通過以后,出具的檢測報告
房屋抗震能力檢測是:通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。適用范圍:未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。檢測主要參數(shù)有傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有: a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗,木材抗彎強(qiáng)度及性模量試驗,木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。 我公司是一個通過省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計量認(rèn)證和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測考核的、具有法人的第三方檢驗檢測機(jī)構(gòu),是能夠承擔(dān)法律責(zé)任的實體;是一家擁有雄厚技術(shù)能力和檢驗檢測能力的綜合性機(jī)構(gòu),公司現(xiàn)有固定檢驗檢測場所面積共6352.67m2,有恒溫恒濕標(biāo)準(zhǔn)室300m2。
房屋安全都有哪些好處:
1、房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發(fā)生,若維修不及時或維護(hù)不當(dāng),房屋的可靠性就會迅速降低,使用壽命大幅度縮短。在我國,多年來受“重建設(shè),輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時才進(jìn)行檢查、,其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短,維修費(fèi)用增加。在正確使用的前提下,定期檢查、,通過合理維護(hù),保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除**載及老化構(gòu)件的更換等,通過及時處置,使其達(dá)到新的安全狀態(tài),防患于未然;
2、對于防災(zāi)和減災(zāi)的預(yù)防。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后,房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞,通過對受損房屋進(jìn)行來確定房屋是否符合安全使用條件,或采取排險解危措施后繼續(xù)使用;
3、加強(qiáng)房屋的日常與管理,可以及時維護(hù)、加固已損壞房屋,保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力,從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失;
4、能夠促進(jìn)城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀(jì)五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋,經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞,絕大部分已淪為危險房屋。
我們公司是一家具有建筑工程質(zhì)量專項檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè),我司提供房屋完損狀況檢測服務(wù),從事建筑工程質(zhì)量的檢測、和評價。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計、檢測、、災(zāi)害評估和工程施工等,擁有建筑工程檢測、評估、施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等。公司具有獨(dú)立法人,是較早進(jìn)入廣東建筑市場的綜合型科技企業(yè),歡迎廣大客戶來電咨詢,我們真誠為您服務(wù)。
詞條
詞條說明
房屋檢測相信大家都聽說過,因為現(xiàn)在的人很多,但是現(xiàn)在市面上的房地產(chǎn)企業(yè)很多,魚龍混雜,偷工減料等事情頻繁發(fā)生,導(dǎo)致出現(xiàn)了不少重大安全事故,所以房屋檢測成了現(xiàn)在大家子前必須要做的一件事,但是房屋檢測的標(biāo)準(zhǔn)是什么嚴(yán)格的,畢竟房子或者說一棟樓房,住著幾十甚至上百家住戶,關(guān)系著很多人的安危,所以不可不慎重,不可不嚴(yán)格。房屋安全評估房屋檢測是對這個房屋的質(zhì)量進(jìn)行測評,穩(wěn)固的效果有沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),裝修后的有沒有
鋼結(jié)構(gòu)廠房竣工驗收檢測-鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測單位/今日新聞在長達(dá)20多年的工作實踐中,經(jīng)常會遇到企業(yè)主、工廠廠長及工廠管理人員甚至機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)商等朋友向我提出疑問,說不知道他們廠房的承重能力,不知道他們的機(jī)器設(shè)備能不能放在樓面上,還有的從房東處得到關(guān)于廠房樓面承載能力的限值,但是拿到這個數(shù)字他們傻眼了,覺得這個限值太小了,根本無法滿足他們的生產(chǎn)需求,問我怎么辦。等等此類關(guān)于廠房樓面承載能力的一系列問
**地基基礎(chǔ)的鋼結(jié)構(gòu)使用的材料節(jié)點(diǎn)連接狀況檢測結(jié)構(gòu)損傷檢測結(jié)構(gòu)變形檢測必要時還可進(jìn)行結(jié)構(gòu)動力檢測以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件現(xiàn)場荷載試驗等鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定的評定鋼結(jié)構(gòu)可靠性鑒定應(yīng)劃分為結(jié)構(gòu)構(gòu)件和結(jié)構(gòu)兩個層次鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)的可靠性應(yīng)按安全性適用性和耐久性分別鑒定?,F(xiàn)有建筑應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定:接近或**過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求的建筑需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用的建筑其他有必要進(jìn)行抗
廣告牌質(zhì)量檢測工作流程,具體安排如下:?1、簽訂廣告牌技術(shù)服務(wù)合同,了解工程背景,確定檢測目的、檢測范圍、檢測內(nèi)容。?2、**檢測方案。通過委托單位提供的相關(guān)原始資料,**詳細(xì)檢測方案。?3、現(xiàn)場檢測。現(xiàn)場檢測分結(jié)構(gòu)檢測、變形檢測兩組進(jìn)行。?4、現(xiàn)場檢測和室內(nèi)結(jié)果的整理分析?,F(xiàn)場檢測人員將整理后的數(shù)據(jù)和原始記錄一并提交給項目負(fù)責(zé)人,由項目負(fù)責(zé)人匯總、分析并校
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
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