天津老舊廠房可靠性檢測鑒定

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：173

幼兒園房屋安全檢測內(nèi)容——房屋抗震安全檢測鑒定報告項目實例分析：

結(jié)構(gòu)布置調(diào)查 8546工程宿舍樓建于2009年，為地上4層砌體結(jié)構(gòu)。該樓總長度為41.94m，總寬度為7.14m，總高度為14.4m，1層～4層層高均為3.6m，室內(nèi)外高差為600mm；外墻厚度為240mm、300mm，內(nèi)墻厚度為240mm；大開間為3.30m，大進深為5.10m，縱橫墻承重；樓蓋、屋蓋采用現(xiàn)澆板；設(shè)有圈梁、構(gòu)造柱。

根據(jù)該樓的結(jié)構(gòu)形式、平面布置、高度及層數(shù)，采用砌體結(jié)構(gòu)較合理，傳力途徑明確。 抗震措施鑒定 依據(jù)《程抗震設(shè)防分類標準》(GB50223-2008)、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB 50011-2010)（以下簡稱標準）的規(guī)定，按抗震設(shè)防分類為丙類建筑，本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，對該樓按后續(xù)使用年限50年的C類砌體結(jié)構(gòu)房屋進行抗震措施鑒定。該樓房屋結(jié)構(gòu)體系中平、立面墻體布置的規(guī)則性不滿足標準要求，材料強度中墻體砌筑砂漿強度不滿足標準要求，整體連接構(gòu)造中構(gòu)造柱設(shè)置不滿足標準要求，房屋易引起局部倒塌的部件及連接中承重門窗間墻小寬度不滿足標準要求外，其余各項鑒定指標均滿足標準要求。

結(jié)構(gòu)分析計算

采用PKPM系列軟件對該樓現(xiàn)結(jié)構(gòu)進行分析計算。計算結(jié)果表明：

該樓1層~4層墻體受壓驗算均滿足相關(guān)規(guī)范要求；

該樓1層~4層墻體抗震鑒定驗算均滿足相關(guān)規(guī)范要求。

綜上所述，該樓結(jié)構(gòu)安全性能及抗震性能均基本滿足相關(guān)規(guī)范要求。

幼兒園房屋安全檢測機構(gòu)——幼兒園抗震安全檢測鑒定不滿足規(guī)范要求的，需要進行加固處理。以鉆磚混結(jié)構(gòu)為例：

1）多層砌體房屋的抗震加固。

要以結(jié)構(gòu)的抗震鑒定結(jié)果為基礎(chǔ)抗震鑒定是通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的設(shè)防要求，對結(jié)構(gòu)在地震作用下的安全性進行檢測。根據(jù)抗震鑒定的結(jié)果有針對性地進行加固。可選擇整體加固!區(qū)段加固和構(gòu)件加固。

2）在確定加固方案時。

要對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進行深入的調(diào)查，特別應(yīng)查明結(jié)構(gòu)是否存在局部損傷，對已有的損傷應(yīng)進行專門的研究，在抗震加固時加以考慮。

3）在確定抗震加固方案時。

如果是抗震鑒定不合格，要**考慮結(jié)構(gòu)總體功能的恢復(fù)，而不要求每個構(gòu)件都恢復(fù)功能;如果是靜載下出現(xiàn)的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。

4）在承載力和變形能力的協(xié)調(diào)中。

**以承載力為主，側(cè)重于利用承載力的提高來彌補變形的不足;但抗震鑒定結(jié)果僅為整體性不足時，仍以改善整體性的加固方案為主。

5）加固后的樓層綜合抗震能力不應(yīng)*過規(guī)定值的30%。

且不宜*過下一樓層 綜合抗震能力的20%，*過時，應(yīng)同時增強下一層的綜合抗震能力。

6）同一樓層內(nèi)。

非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜*過未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應(yīng)加固承重墻體。

7）加固方案的選擇要避免發(fā)生內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移。 如果發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)對新的薄弱部位進行處理。

8）增設(shè)磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時。

應(yīng)對結(jié)構(gòu)計算簡圖作相應(yīng)改變使受力體系和傳力途徑符合實際，并力求減少原房屋的地震作用。

9）抗震加固是以結(jié)構(gòu)的安全性為**。

也應(yīng)考慮到結(jié)構(gòu)適用和美觀，達到科學(xué)合理以及安全美觀的**統(tǒng)一。

一、本幼兒園工程為七層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房屋高度為29.8m，建筑面積為1290.98m2,于2016年建成。本工程地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.10g)，抗震設(shè)防類別為標準設(shè)防類（丙類），框架抗震等級為二級。據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況和建成時間，按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）(2016年版)進行抗震鑒定，后續(xù)使用年限為50年，為了解結(jié)構(gòu)性狀況，陳金榜委托我司進行結(jié)構(gòu)性鑒定。

二、鑒定程序、分級標準與說明

⒈檢測程序

⑴建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查。

⑵地基基礎(chǔ)檢查

⑶上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測

①建筑物的側(cè)向位移量測 ②構(gòu)件裂縫檢測 ③構(gòu)件變形檢測

⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測 ①構(gòu)件截面尺寸量測 ②構(gòu)件混凝土強度檢測 ③鋼筋配置檢測

⑸圍護系統(tǒng)及附屬結(jié)構(gòu)使用功能檢查

⑹根據(jù)檢測數(shù)據(jù)對結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力進行驗算分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，對結(jié)構(gòu)性進行鑒定評級及抗震鑒定，并對存在的問題提出整改處理建議。

⒉分級標準 根據(jù)現(xiàn)行國家標準《民用建筑性鑒定標準》（GB50292-2015）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑性鑒定按單個構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元性鑒定評級的分級標準及相應(yīng)的處理要求如下：

Ⅰ—性符合鑒定標準的要求，不影響整體承載功能和使用功能，可能有少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)在使用性或安全性方面采取措施；

Ⅱ—性略**鑒定標準的要求，尚不顯著影響整體承載功能和使用功能，可能有*少數(shù)構(gòu)件應(yīng)在安全性或使用性方面采取措施；

Ⅲ—性不符合鑒定標準的要求，顯著影響整體承載功能和使用功能，應(yīng)采取措施，且可能有*少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施； Ⅳ—性嚴重不符合鑒定標準的要求，已嚴重影響安全，必須立即采取措施。 根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本工程含1個鑒定單元，劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護系統(tǒng)三個子單元。


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