審計報告全國對拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失評估標準會計師事務(wù)所課題經(jīng)費審計

時間：2021-11-12作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：101

 主要資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)：企業(yè)評估、固定資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估(商標、軟著、**等知識產(chǎn)權(quán)、/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠房/養(yǎng)殖場/果樹/苗圃等評估(含)、企業(yè)并購/收購評估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估、技術(shù)入股、知識產(chǎn)權(quán)出資實繳注冊資本等。

　　【解讀】陳志認為，過去，在房屋的補償中，體現(xiàn)的主要是房屋的。但這其中，土地的也很大。而新的條例中，對于土地的有了更多的體現(xiàn)。“比如，在**井地區(qū)征收，可能這個地段的土地在征收后，要成商業(yè)，將來的利益很大。　　根據(jù)的答復意見》相關(guān)規(guī)定，交通事故造成營運車輛停運，所造成的損失，事故責任人應當賠償營運損失。但你必須提供車輛營運收入證明，或者找由**廳許可的專業(yè)機構(gòu)進行停運損失評估。會給以支持的?！　≈饕聪旅嫖鍌€方面：一、投種由于企業(yè)投保的種類不同，保費的確定就不一樣，保費也不同。比如說：企業(yè)財產(chǎn)險，按投保財產(chǎn)實際的；企業(yè)雇主險，按投保人數(shù)及投保的保額；企業(yè)公眾責任險，按企業(yè)的計劃投保額確定；訴訟責任險，按訴訟保全的標的額；工程險，按工程造價和面積；等等，不一而足。

企業(yè)財務(wù)報告：

1.會計報表

各類企業(yè)年度會計報表和企業(yè)中期報表，常規(guī)業(yè)務(wù)。主要用于提供給公司股東、上級單位或有關(guān)主管部門。

2.財務(wù)收支

各類企業(yè)年度報表、中期報表的債權(quán)以及收入和支出的。

3.事業(yè)單位

各類事業(yè)單位的年終財務(wù)報告，按照事業(yè)單位會計制度進行，以確認其財務(wù)報告的真實性、有效性、性。提供給本事業(yè)單位或上級單位備用。



4.經(jīng)濟責任離任

指各類企業(yè)、事業(yè)單位的法定代表人在任職期間經(jīng)濟責任履行情況，并鑒證和評價。是考核責任人在任職期間的經(jīng)濟責任和業(yè)績。

5.清算（包括企業(yè)合并、分離、解散、）

各類企業(yè)單位、事業(yè)單位由于各種因素終止或企業(yè)時，對其清算期間的債權(quán)的清償、資產(chǎn)的變現(xiàn)以及清算期間收益、損失、費用的支出的清算，合同約定的終止清算，稅務(wù)的清算和清繳，企業(yè)在工商部門進行注銷登記等。

6.改制

各類全民所有制或個體所有制企業(yè)改變其所有權(quán)性質(zhì)，包括該企業(yè)投資認定、損失認定、財務(wù)狀況的認定情況等出具報告，提供有關(guān)財政、工商、企業(yè)主管部門使用。

7.

各類企業(yè)是否具備要求的條件，需對其財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）中的資金使用，財務(wù)的、經(jīng)營效益等財務(wù)狀況出具報告。



8.**鑒定

各類企業(yè)或個人在訴訟中接受、檢察或當事人的委托，對涉及訴訟的經(jīng)濟事項或其他事項的、結(jié)果進行專項，并出具具有法律認可的報告。

9.專項

各類企業(yè)單位、事業(yè)單位或上級主管部門，或因特殊利益、其他有關(guān)經(jīng)濟情況委托對其某方面進行的專項，并出具報告提供給委托方。

　　經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依消費者權(quán)益?！返囊?guī)定承擔損害賠償責任。1.《合同法》97條：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！　?*的類型不同，保護程度也不一樣，發(fā)明**由于通過實質(zhì)性，因此剽竊他人**或者在**證書后被宣告撤銷的可能性較小。相對于其他兩類**而言，其技術(shù)含量較高，申請的周期較長，權(quán)利人承擔的風險也較大，因此相對較高?！　　弊兓u估更多體現(xiàn)土地在原來的《城市房屋估價指導意見》中規(guī)定，“估價的一般應當采用市場比較法。不具備采用市場比較法條件的，可以采用其他估價”。而新的《國有土地上房屋征收評估辦法》中明確，估價師應當根據(jù)評估對象和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設(shè)法等評估進行適用性分析后，選用其中一種或者多種對被征收房屋進行評估。

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• 詞條

  詞條說明

• 驗資審計報告房產(chǎn)評估資產(chǎn)評估報告財務(wù)決算審計

  ?主要資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)：企業(yè)評估、固定資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估(商標、軟著、**等知識產(chǎn)權(quán)、/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠房/養(yǎng)殖場/果樹/苗圃等評估(含)、企業(yè)并購/收購評估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估、技術(shù)入股、知識產(chǎn)權(quán)出資實繳注冊資本等。 十六條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當按照房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果。分戶的初步評估結(jié)果應當包括評估對象的構(gòu)成及其基本情況

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