挑選辦公室是每個(gè)公司都會(huì)碰到的問(wèn)題,有什么選擇的標(biāo)準(zhǔn)呢?
給大家列了七條建議:
一、地段
一個(gè)好的地理位置可以彰顯企業(yè)的實(shí)力,可以達(dá)到宣傳企業(yè)的形象的效果,好的地理位置要看:
二、商務(wù)氛圍
周圍是否形成了成熟的商業(yè)氛圍,是否有**的企業(yè)在附近,
三、交通
地鐵站是否在500m之內(nèi),或者有多部公交線路到達(dá);
四、環(huán)境
上班時(shí)候,員工的心情直接影響著效率和產(chǎn)出,挑一個(gè)環(huán)境優(yōu)美,配套齊全的辦公室,也是很重要的。
環(huán)境分為外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境:
外部:商業(yè)街、創(chuàng)意園區(qū)、公園綠地,都能提升員工的工作熱情,閑暇時(shí)間,能出去走走,開(kāi)闊一下思路,有助于身心健康!
內(nèi)部:辦公環(huán)境干凈、整潔,有設(shè)計(jì)感,有助于提升員工和客戶對(duì)于公司的認(rèn)可,沒(méi)有人想在亂起八糟的環(huán)境下辦公吧
五、餐飲
樓下有便利店是標(biāo)配,能有些特色干凈的小店較好,步行5分鐘,能吃到各式午餐,豐儉由人,外賣選項(xiàng)百余種
六、服務(wù)
當(dāng)你在挑選辦公室的時(shí)候,有一點(diǎn)很容易被忽略,那就是辦公場(chǎng)地的服務(wù)能力,有很多細(xì)節(jié)問(wèn)題,進(jìn)去了能感受到,但是為時(shí)已晚,所以服務(wù)的態(tài)度也很重要
七、價(jià)格
價(jià)格,是每個(gè)企業(yè)挑選辦公室的決定性因素;
但是,**地段、5A寫字樓、管家式服務(wù),不是每一個(gè)公司能負(fù)擔(dān)的起;
性價(jià)比,是我們追求的目標(biāo);
花較小的錢,得到較好的辦公室,較好的服務(wù)。
詞條
詞條說(shuō)明
寫字樓租賃工作的流程:1、信息發(fā)布、各租賃公司根據(jù)自己的租控計(jì)劃在各個(gè)平臺(tái)上面發(fā)布寫字樓的出租信息。2、客戶接待等級(jí)審核預(yù)報(bào)批、意向確認(rèn)客戶根據(jù)自己的意愿預(yù)約去看寫字樓,公司對(duì)客戶的資質(zhì)考察以及租賃意向確認(rèn),跟上級(jí)**匯報(bào)。當(dāng)客戶資質(zhì)以及客戶意向?qū)徍送ㄟ^(guò)之后,根據(jù)客戶的房屋硬件設(shè)施改造和重大工程事項(xiàng)跟**確認(rèn)審核。3、合同條款確定、簽約意向確認(rèn)后合同條款的確定了。先提供一份合同條款、用戶確認(rèn)合同條
寫字樓經(jīng)濟(jì)時(shí)代企業(yè)如何選對(duì)寫字樓
1、辦公室內(nèi)空間設(shè)計(jì);2、垂直城市交通室內(nèi)空間設(shè)計(jì)及機(jī)械設(shè)備;3、正門口及客廳;4、衛(wèi)生間;5、空間布局總體規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)劃;6、門頭招牌企業(yè)形象、產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)理念及經(jīng)營(yíng)規(guī)模。這正中間牽涉到房高、柱距及型號(hào)規(guī)格、構(gòu)造函數(shù)、窗戶、房屋裝修方式、中央空調(diào)通風(fēng)降溫設(shè)備、安全消防、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)智能化、綠色環(huán)保與低碳環(huán)保、視野景觀園林的應(yīng)用、門頭招牌產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)、高度、經(jīng)營(yíng)規(guī)模等,是否具有豐富性、代表性、
個(gè)人出租寫字樓稅率有哪些很多人在出租寫字樓時(shí),除了要繳納租金之外,稅率也是要考慮的問(wèn)題。那個(gè)人出租寫字樓稅率有哪些?個(gè)人寫字樓出租的稅率有以下幾種:1、增值稅:征收率5%;2、附加稅:包括城建稅(7%,5%,1%三檔,依據(jù)房屋位置不同而定)、教育費(fèi)附加(一般3%,不同省份可能有不同)及地方教育費(fèi)附加(一般2%);3、房產(chǎn)稅:不含稅租金的12%;4、個(gè)人所得稅:20%,有免征額和稅前扣除,計(jì)算比較復(fù)
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聯(lián)系人: 陳惠
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手 機(jī): 13530947039
微 信: 13530947039
地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)深圳市龍崗區(qū)坂田街道崗頭社區(qū)崗頭村上小坑山地江南時(shí)代大廈
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