天河區(qū)房屋安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：157

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房屋使用功能變化檢測(cè)的全稱是房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的變化。主要是房屋拆遷改造、增加層數(shù)、改變結(jié)構(gòu)、改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增加房屋使用負(fù)荷。該試驗(yàn)應(yīng)在房屋重建、增加樓層、改變結(jié)構(gòu)或改變用途、增加使用負(fù)荷前進(jìn)行。通過對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的檢測(cè)，評(píng)價(jià)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能變化的可行性。住房改造越來(lái)越普遍。從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，改造房屋比重建房屋較經(jīng)濟(jì)。因此，改變住 房功能變得尤為重要。 當(dāng)房屋的使用功能或局部結(jié)構(gòu)發(fā)生變化時(shí)，將影響房屋結(jié)構(gòu)的安全。在使用房屋的過程中，可能會(huì)改變其功能，如將廠房改為辦公樓、辦公樓改購(gòu)物中心，或改變其局部結(jié)構(gòu)，如開門、開板、拉梁、拉柱等。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性有影響，因此有必要對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行測(cè)試和評(píng)估，并根據(jù)新的功能和結(jié)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢查和計(jì)算。同時(shí)對(duì)結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行了評(píng)價(jià)。當(dāng)功能和結(jié) 構(gòu)發(fā)生較大變化時(shí)，仍需進(jìn)行抗震性能評(píng)價(jià)。因此，房屋使用功能變化檢測(cè)主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情 況下的安全性和抗震性能。

房屋安全性檢測(cè)主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房 屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度，房屋安全檢測(cè)應(yīng)按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。 房屋抗震能力檢測(cè)是通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測(cè)應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察；全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度；調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析，抗震鑒定方法分為兩級(jí)。**級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，*二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié) 合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿足**級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由*二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。

在房屋改造和加固前，需要對(duì)房屋進(jìn)行使用功能改變檢測(cè)，根據(jù)不同的荷載，來(lái)計(jì)算符合實(shí)際功能需要的改造和加固方案，保證房屋長(zhǎng)期的使用安全。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 廠房安全評(píng)估機(jī)構(gòu)

  廠房評(píng)定: 廠房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)分為a、b、c、d四級(jí)，可按下列規(guī)定進(jìn)行: 一、將廠房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。 二、傳力樹中各種構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評(píng)定: 1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)，應(yīng)在各自單個(gè)構(gòu)件評(píng)定等級(jí)的基礎(chǔ)上按其所含的各個(gè)等級(jí)的百分比確定: （1）基本構(gòu)件: a級(jí)含b級(jí)且不大

• 中山市廠房安全等級(jí)檢測(cè)鑒定公司

  什么機(jī)構(gòu)可以辦理危房改造檢測(cè)鑒定報(bào)告，我公司檢測(cè)鑒定資質(zhì)證書齊全，公司配備齊全，設(shè)備**，完善的辦公和檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室，**檢測(cè)儀器設(shè)備，可提供25類建筑產(chǎn)品、500余個(gè)參數(shù)的檢測(cè)服務(wù)。公司**省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》。我公司在建設(shè)工程領(lǐng)域全部檢測(cè)資質(zhì)，并全部獲得批準(zhǔn)。資質(zhì)包括：地基與基礎(chǔ)工程檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、建筑抗震鑒定、房屋安全鑒定、建筑可靠性

• 都勻市新建鋼結(jié)構(gòu)廠房竣工驗(yàn)收單位

  鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測(cè)價(jià)格一、鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面光伏安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：1、建筑概況受檢房屋位于上海市浦東新區(qū)，為單層工業(yè)廠房。該建筑相關(guān)的原始主體施工圖及竣工圖等資料缺失，其竣工資料和建筑圖紙齊全。設(shè)計(jì)單位為機(jī)械工業(yè)部*七設(shè)計(jì)研究院和美國(guó)工程技術(shù)**有限公司，施工單位為紹興縣*六建筑工程公司。受檢房屋建于1997年。受檢房屋為單層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房，廠房平面呈矩形，房屋東西向軸線總尺寸為90.40

• 房屋開裂-檢測(cè)

  房屋開裂房屋裂縫檢測(cè)鑒定評(píng)估房屋裂縫檢測(cè)就是使用一系列檢測(cè)的儀器、設(shè)備、工具和軟件驗(yàn)算等技術(shù)手段，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。主要通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋（適用于房屋報(bào)監(jiān)、辦理產(chǎn)權(quán)證）。?檢測(cè)項(xiàng)目：房屋裂縫檢測(cè)鑒定。適用范圍