清遠(yuǎn)市老舊房屋安全排查

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：158

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清遠(yuǎn)市清新縣某老舊房屋建造于1983年，因位置臨街的緣故一直被用作商鋪。為了充分發(fā)揮該房屋的地理位置優(yōu)勢、創(chuàng)造較高的經(jīng)濟(jì)效益，房屋的戶主鄧女士打算對該房屋進(jìn)行裝修改造使之與時俱進(jìn)、較具有現(xiàn)代氣息。鄧女士在著手房屋裝修改造工作前先找來中政建研集團(tuán)的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定*技術(shù)人員對該房屋進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

該房屋為3層磚混結(jié)構(gòu)老舊房屋，房屋原設(shè)計單位和施工單位信息丟失。工作人員根據(jù)雙方簽訂的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定合同上的條約規(guī)定展開本次房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作。該房屋的結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作內(nèi)容如下：

（1）檢查或檢測該房屋的地基基礎(chǔ)；

（2）對該房屋的使用歷史進(jìn)行調(diào)查，主要涉及到該房屋在建成后的使用情況及其使用期間的改造、維修以及相關(guān)異常情況進(jìn)行了解；

（3）檢測該房屋的砌體強(qiáng)度 ；

（4）檢測該房屋的混泥土構(gòu)件的強(qiáng)度等級 ；

（5）檢測該房屋的預(yù)制空心樓板的結(jié)構(gòu)性能 ；

（6）匯總所有的檢測結(jié)果數(shù)據(jù)，根據(jù)有關(guān)條件和規(guī)范性要求驗(yàn)算出該房屋的結(jié)構(gòu)；

（7）根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果和實(shí)際情況來鑒定該房屋的安全性等級 ；

（8）根據(jù)該房屋新的商業(yè)用途和有關(guān)要求，提出對該房屋的整體改造建議和加固方案。

完成上述房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作內(nèi)容后，中政建研集團(tuán)的工作人員出具房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定報告。鄧女士從報告得知：該房屋的地基基礎(chǔ)安全性等級為Bu級，上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級為Du級，房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級為Dsu級，中政建研集團(tuán)的技術(shù)人員建議在對該房屋進(jìn)行裝修改造時必須做好加固處理措施。


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