畢節(jié)市房屋檢測中心

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：102

房屋承重墻檢測鑒定應(yīng)該找哪個(gè)檢測部門？

房屋裝修時(shí)，為滿足設(shè)計(jì)需要或者空間利用，需要拆改房屋墻體。但是，如果被拆改的墻體恰好是承重墻，則會(huì)造成開裂、變形、沉降，甚至房屋倒塌等問題。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承重墻拆改必須按照原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行恢復(fù)，如果鋼筋被割斷，必須按原樣進(jìn)行焊接，鋼筋必須要做抗拉強(qiáng)度檢測，這些都需要由的有資質(zhì)的房屋檢測機(jī)構(gòu)和房屋加固機(jī)構(gòu)去施工。施工結(jié)束后，業(yè)主需找一家房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)去做承重墻恢復(fù)質(zhì)量檢測，經(jīng)第三方檢測合格后方可投入使用。

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門建議房屋承重墻檢測程序如下：

1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；

3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；

4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；

6、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力；

7、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施；

8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查。

房屋安全檢測承重墻是指在砌體結(jié)構(gòu)中支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu);非承重墻是指隔墻不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。 承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，改變了建筑結(jié)構(gòu)的體系。是非常危險(xiǎn)的事情，非設(shè)計(jì)人員不要改變承重墻。

拋開法律層面的約束，單純從技術(shù)角度考慮，當(dāng)然可以開門，無非是要做好后續(xù)加固工作而已，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個(gè)加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位來完成，而且還要是在物業(yè)允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，門不宜過寬，但是建議還是不要敲動(dòng)承重墻，因?yàn)猷従邮怯袡?quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。

承重墻上怎么切割開門洞

1、在開洞洞口上填塞預(yù)制過梁的方法。即首先在洞口上皮磚墻一側(cè)開一個(gè)預(yù)制過梁尺寸大小與洞口相同的洞口，然后再與洞口上皮磚墻另一側(cè)開一個(gè)相同大小的洞口，將預(yù)制過梁放入。

2、洞兩邊用于補(bǔ)強(qiáng)的后作構(gòu)造柱的設(shè)計(jì)構(gòu)造及施工作法。首先對洞邊磚墻進(jìn)行留槎切割，通過咬槎保證現(xiàn)澆混凝土帶與砌體共同工作，留槎尺寸及間距為60×300@600，切割完成后，現(xiàn)澆80mm寬的豎向混凝土帶作為構(gòu)造柱，用以支撐預(yù)制過梁并對洞邊磚墻補(bǔ)強(qiáng)?，F(xiàn)澆混凝土帶均為構(gòu)造配筋，豎向分布筋Φ8@200，主筋為3Φ10.此外為保證洞邊不形成易壓屈失穩(wěn)的小墻肢，要求洞邊墻長不得小于500mm。

3、在混凝土與磚墻(不同材質(zhì))接茬處，增設(shè)鋼絲網(wǎng)片后，再抹灰。


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• 詞條

  詞條說明

• 惠州市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測公司

  廠房承重能力檢測單位 廠房荷載檢測報(bào)價(jià) 廠房承重檢測辦理過程，廠房存在哪些情況時(shí)，需要進(jìn)行廠房安全檢測：1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全機(jī)構(gòu)符合安全條件后，方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋，并采取修繕加固

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• 惠東縣賓館房屋安全檢測單位

  房屋安全鑒定是指對房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評定。檢測是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋安全鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測定工作，是鑒定的手段。進(jìn)屋安全鑒定的流程主要分為4個(gè)步驟:1、房屋安全鑒定前需提供房屋原、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料;2、房屋安全鑒定對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;3、通過現(xiàn)場調(diào)查、勘查、檢測、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀

• 新建鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量驗(yàn)收檢測鑒定

  鋼結(jié)構(gòu)建筑具有節(jié)能、可再次循環(huán)利用、優(yōu)越的抗震性能、建筑有效面積大、可進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和建設(shè)成本低等優(yōu)勢可目前，鋼結(jié)構(gòu)屋面作為其結(jié)構(gòu)形式的一種在大跨度結(jié)構(gòu)、高層和廠房建筑等有采，大跨度鋼結(jié)構(gòu)屋面中，除了承受正常荷載的作用外還要受到外界各種環(huán)境的影響，如室外的風(fēng)雨作用和室內(nèi)外溫差的變化等，這些因素的存在和影響，使得鋼結(jié)構(gòu)屋面整體和局部構(gòu)件，在定的使用期限后，均出現(xiàn)不同程度的變形情況內(nèi)，因此，對鋼結(jié)構(gòu)屋