現(xiàn)有房屋檢測怎么區(qū)別

時間：2021-12-26

不同的房屋檢測類型的區(qū)別是什么？
房屋檢測是房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要檢測鑒定的統(tǒng)稱。房屋檢測是一個大的概念，它包括的檢測類別有：房屋*檢測、房屋抗震檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋完損檢測、房屋結構功能改變的檢測等。那么不同房屋檢測類別的區(qū)別內(nèi)容有哪些呢，下面為大家進行了以下資料的整理，可供有需要房屋檢測的業(yè)主參考。
1、房屋*性檢測
檢測用途：通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算、對房屋*性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)*隱患、危險跡象或其他需要評定*性等級的房屋。
檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。
2、房屋結構和使用功能改變檢測
檢測用途：此類型檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。
檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構*度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。
3、房屋抗震能力檢測
檢測用途：該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結構現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價。
檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的*性進行的過程。
適用范圍：未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
4、房屋完損狀況檢測
檢測用途：通過檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋等級，主要適用于房屋、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。
適用范圍：房屋、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
5、房屋損壞趨勢檢測檢測用途：通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監(jiān)測、評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。
檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。
適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。
6、房屋質(zhì)量綜合檢測
檢測用途：該檢測主要適用于良好歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行*檢測的房屋，主要通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行*檢測，建立和完善房屋檔案，*評價房屋質(zhì)量.
檢測項目：通過對建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。
適用范圍：保護建筑等需要進行*檢測的房屋。
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詞條
詞條說明
漳州漳浦構筑物裂縫專項檢查
1.項目概況該項目為一幢地上三層地下一層建筑，總建筑面積4902.45m2。建筑高度12.15m，局部8.25m。房屋主體結構形式為框架結構，基礎結構形式為筏板基礎，未設置抗拔樁。 2019年7月21日上午八時許，項目部巡視人員發(fā)現(xiàn)幼兒園地庫部分區(qū)域存在填充墻體開裂及混凝土柱**開裂現(xiàn)象，經(jīng)相關技術人員初步判斷開裂原因為：**板覆土未完成、地下室抗浮混凝土未澆注、降水井遭破壞且連日陰雨導致地下水位
山西運城絳縣玻璃棧道棧道完損評定
1?檢測目的、范圍和內(nèi)容受檢棧道及平臺位于某自然保護區(qū)科普基地，棧道為總長度約820米，寬約2米木結構通道，平臺位于在場館周邊。因棧道及平臺面板、支撐多處出現(xiàn)裂縫、腐朽、蟲眼，為確定現(xiàn)棧道及平臺的*性并為后期加固修繕提供依據(jù)，某自然保護區(qū)特委托我公司對該棧道及平臺進行*性評估并提出評估結論。本次檢測的主要內(nèi)容包括：（1）棧道及平臺的使用情況調(diào)查通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方
房屋檢測的類型以及用處
? ? ? 相信很多業(yè)主都聽說過房屋檢測，但都會存在一個疑問，房屋檢測是否有必要去進行？其實房屋檢測的用處還是比較多的，費用也不算昂貴。但房屋檢測也是分很多種的，房屋目前處于哪種情況就進行哪種檢測，下面讓我們來看看房屋檢測的類型以及用處。完損性鑒定使用儀器對檢測房屋的損傷情況，再結合各項數(shù)據(jù)判斷房屋的完損。一般的檢測內(nèi)容都是檢測房屋是否有變形，傾斜，沉降等不良情況。災
山西大同陽高公園棧道檢測分析
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