衡陽市房屋檢測鑒定中心

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：179

房屋結構鑒定公司

學校建筑的抗震加固設計及施工的意義特別重大，應引起設計及施工人員的高度重視，認真對待，并且應熟悉相關規(guī)范的規(guī)定，避免錯誤的設計及施工造成有嚴重缺陷的結構，以提高學校建筑的抗震性。

1、為加強對本市危險(包括局部危險)房屋審定工作的規(guī)范化管理，根據(jù)建設部*4號令《城市危險房屋管理辦法》和市工程建設規(guī)范《房屋質量檢測規(guī)程》以及有關規(guī)定，制定本程序。

2、房屋檢測中心(以下簡稱中心)受市房屋土地資源管理局委托，負責本市危房鑒定的技術行政管理工作。

3、凡經(jīng)本市有資質的房屋質量檢測單位檢測為危險(局危)的房屋，檢測報告必須報中心審定。房屋所有人或使用人要求進行危險房屋審定時，必須先委托有資質的房屋檢測單位進行房屋安全檢測。

4、檢測單位會同房屋檢測委托方向中心提出申請，并提交以下資料：

(1)危險(局危)房屋審定申請表;

(2)房屋所有人或使用人的房屋檢測委托書和證明其具備相關民事權利的合法證件;

(3)房屋質量檢測報告。

5、中心接受申請后，通過現(xiàn)場查勘或歷史資料調查，對送審報告進行初審，并在3個工作日內予以答復。不能通過初審的，退回送審資料。

6、對于通過初審的檢測報告，由中心根據(jù)項目規(guī)模等具體情況組織市房屋檢測技術***(5-7人)對報告進行評審，出具評審意見或會議備忘。

7、中心根據(jù)*意見，房屋實際狀況，對檢測報告進行綜合審定，10個工作日內予以答復。通過審定的，出具“房屋土地資源管理局危險(局危)房屋審定書”。審定書加蓋“房屋土地資源管理局危險房屋審定**章”和“房屋檢測中心”公章后生效;不通過的，出具“房屋安全性鑒定結論審定表”，加蓋“房屋檢測中心”公章。

8、對于出現(xiàn)緊急險情的危險房屋，房屋檢測單位或委托方應立即通知中心和當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門到場應急處理。須用圖片或文字記錄原始情況，并經(jīng)有關人員會簽后，作為補辦危險房屋審定書的原始憑證。

抗震的重視，房屋抗震鑒定勢在必行。

下面給大家介紹一下哪些情況下需要對房屋進行抗震鑒定：

1.房屋接近或**過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑;

2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑;

3.需要改變結構的用途和使用環(huán)境的建筑;

4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

那么抗震鑒定又是如何進行的呢?下面向大家介紹系統(tǒng)化房屋抗震鑒定流程：

1、檢測項目

通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

2、適用范圍

未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內容及過程

(1)主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

(2)非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

(3)檢測過程：

a、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

b、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

c、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

d、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

e、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，*二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行*二級鑒定;否則應由*二級抗震鑒定做出判斷。

f、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

湘潭市房屋結構鑒定機構

那么，什么樣的房子，經(jīng)歷大磨難后，還有繼續(xù)使用的可能性呢?這就涉及到了房屋災后檢測。

以房屋火災后安全性檢測為例。我司對位于浙江嘉興某廠房進行了這方面的檢測。這是一家化工企業(yè)，火災發(fā)生在中午時分，起火的原因是儀器設備未設置有效的靜電導除裝置，當工人使用塑料桶分裝化學易燃液體時，儀器設備產(chǎn)生靜電積聚，一剎那間，一個火法迸出，便引燃了化學液體?；饎菅该停话l(fā)不可收拾，迅速蔓延，覆蓋了整個廠房。過火面積達到了1500個平方，幸運的是，在此次事件中，沒有人員傷亡。

這片生產(chǎn)車間相毗鄰的是一座辦公樓，問題就出在這里，當業(yè)主準備繼續(xù)使用這座辦公樓并辦理相關產(chǎn)證的時候，遇到了一個瓶頸，那就是，火燒后的廠房，對于這座辦公樓的影響如何，會不會有安全方面的隱患，對此主管部門提出了疑問。于是，這家公司找到了我們——湖北同優(yōu)工程技術服務有限公司。接到業(yè)主的委托后，檢測人員很快到現(xiàn)場實地勘察。

經(jīng)過和業(yè)主的溝通以及現(xiàn)場實際調查，發(fā)現(xiàn)雖說這座辦公樓要檢測安全性，但是因為是火災后影響，所以又不能單純地以安全檢測為主。這一點很重要，在后續(xù)的檢測報告編寫中，必然要考慮到火災因素的影響。

像這樣的火災后檢測，既有房屋安全性性檢測的內容，又有房屋火災后檢測的內容，在做現(xiàn)場檢測的時候，主要內容不外乎以下幾點：

(1)房屋建筑、結構概況調查和復核;

(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;

(3)房屋使用情況調查;

(4)構件材料強度檢測;

(5)房屋變形檢測;

(6)房屋結構安全性計算;

(7)調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現(xiàn)場的溫度;

(8)過火后結構損傷情況調查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;

(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強度;

(10)對過火區(qū)混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

對于一場大火，除了搞清起火的原因外(當然，這是消防報告的主要內容)，對于災后檢測來說，火場的溫度分析，火災對構件材料強度的影響以及過火區(qū)構件的損傷等級，是較為重要的**內容。

根據(jù)《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252：2009)，依據(jù)構件燒灼損傷、變形、開裂，火災后構件初步鑒定評級可分為4類(火災后結構構件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級)：

狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結構材料及結構性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。

狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對結構材料及結構性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結構安全，應采取耐久性或局部處理外觀修復措施。

狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對結構安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應采取加固或局部更換措施。

狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災中或火災后結構倒塌或構件塌落;結構嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結構承載能力喪失或大部喪失，危及結構安全，必須或必須立即采取安全支護、徹底加固或拆除更換措施。


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• 詞條

  詞條說明

• 恩平市鋼結構廠房質量檢測鑒定單位

  鋼結構廠房安全性檢測的必要性依據(jù)《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50205—2001）及相關的施工檢測規(guī)范，對建筑鋼結構工程材料及焊接質量的檢測有以下要求：一、檢測單位必須**省級及省級以上建設行政主管部門頒發(fā)的鋼結構專項檢測資質，并**相應的計量認證資格。檢測人員必須持有相應探傷方法的Ⅱ級或Ⅱ級以上的資格證書且在建設工程質量監(jiān)督站進行備案登記。二、工程項目建設單位應當委托具有相應資質的檢測機

• 佛山市工業(yè)廠房結構安全檢測公司

  廠房承重檢測鑒定有限公司樓板承載力檢測可供執(zhí)行的標準有《預應力混凝土空心板》(GB/T 14040-2007)和《鄉(xiāng)村建設用混凝土圓孔板》(GB 12987-2008)兩個，檢驗時應依據(jù)哪個產(chǎn)品標準進行呢？根據(jù)GB/T 14040-2007和GB 12987-2008的適用范圍、03ZG401結構圖集和96EG404設計圖集，結合《混凝土結構設計規(guī)范》(GB 50010-2010)和房屋建筑設計規(guī)

• 河源市房屋加層安全檢測鑒定

  根據(jù)檢測房屋結構材料力學能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據(jù)檢測結果、原設計圖紙，國家規(guī)范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復核其結構措施，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書；并通過對該廠房樓板進行的承重檢測鑒定，結合設備的重量信息參數(shù)等提出合理的設備擺放意見。二手房屋在轉讓過程需注意房屋隱蔽的安全問題，這些問題往往是因房屋**出設計使用年限或原房主在使用房屋過程中有較大改變房屋使用

• 龍川縣房屋安全檢測鑒定單位

  房屋安全檢測鑒定是非常普遍的一種對房屋安全的檢測的方式，那么大家了解房屋安全檢測鑒定嗎？知道都包括哪些內容么？ 1、房屋安全鑒定程序有哪些 首先是受理申請，然后要著手開始調查，查清楚房屋的歷史及其現(xiàn)狀，接下來要去現(xiàn)場檢測，查清楚房屋損壞的數(shù)據(jù)狀況等等，然后就是綜合評估，整理資料，后就是頒發(fā)鑒定。 2、申請房屋安全鑒定需提供的資料 房屋使用人的委托書、簽訂房屋安全鑒定書、被鑒定房屋原始的設計資料相關