常德市房屋檢測鑒定中心

時間：2024-12-31

目前既有房屋的鑒定方法有三類：傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法。

1)傳統(tǒng)經(jīng)驗法：是通過目測、調查，按照原設計規(guī)范和規(guī)程，借助鑒定人員的專業(yè)知識、工程經(jīng)驗進行判斷，它具有鑒定程序少、方法簡便、快速直觀及經(jīng)濟等特點，至今仍被廣泛采用，此方法一般不使用檢測設備和儀器，鑒定結論主要受鑒定人員的素質所影響。

2)實用鑒定法：它在傳統(tǒng)經(jīng)驗法的基礎上發(fā)展起來的，通過應用數(shù)理統(tǒng)計理論，采用檢測技術和計算手段等進行分析評定，它強調檢測手段和數(shù)據(jù)處理。此法需花費相當?shù)臅r間和資金及人力，因此其應用受到一定的限制，無法廣泛使用，只適合于重要的鑒定。

3)概率法：運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計原理，采用非定值統(tǒng)計規(guī)律對房屋的可靠度進行鑒定的一種方法，概率法在理論上是完善的，但在目前用于實踐卻存在較大的距離，困難在于房屋的不確定性，而這種不確定性來自結構材料強度的差異和計算模式與實際工作狀態(tài)間的差異。目前大量的既有房屋鑒定均采用傳統(tǒng)經(jīng)驗法。

二、廠房承重能力檢測報告怎么收費@新聞——結構構件缺陷與損傷

1 蜂窩 honeycomb

構件的混凝土表面因缺漿而形成的石子外露酥松等缺陷。

2 麻面 pockmark

混凝土表面因缺漿而呈現(xiàn)麻點、凹坑和氣泡等缺陷。

3 孔洞 cavitation

混凝土中**過鋼筋保護層厚度的孔穴。

4 露筋 revealof reinforcement

構件內的鋼筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。

5 龜裂 mapcracking

構件表面呈現(xiàn)的網(wǎng)狀裂縫。

6 裂縫 crack

從建筑結構構件表面伸入構件內的縫隙。

7 疏松 loose

混凝土中局部不密實的缺陷。

8 混凝土夾渣concreteslag inclusion

混凝土中夾有雜物且深度**過保護層厚度的缺陷。

9 焊縫夾渣 weldslag inclusion

焊接后殘留在焊縫中的熔渣。

10 焊縫缺陷 welddefects

焊縫中的裂紋、夾渣、氣孔等。

11 腐蝕 corrosion

建筑構件直接與環(huán)境介質接觸而產(chǎn)生物理和化學的變化，導致材料的劣化。

12 銹蝕 rust

金屬材料由于水份和氧氣等的電化學作用而產(chǎn)生的腐蝕現(xiàn)象。

13 損傷 damage

由于荷載、環(huán)境侵蝕、災害和人為因素等造成的構件非正常的位移、變形、開裂以及材料的破損和劣化等。

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詞條說明
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