茂名市危房評估公司

時間：2024-12-31

危險房屋，簡稱“危房”，是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位，整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)，局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，分析，綜合判斷。

房屋建筑鑒定行業(yè)服務(wù)收費標準以下收費僅供參考2013）條為**本市房屋建筑正常使用，規(guī)范會員市場行為，依據(jù)城市房地產(chǎn)管理法、房屋建筑使用安全管理辦法制定本收費標準。*三條房屋建筑鑒定行業(yè)服務(wù)收費按不同建筑類別，據(jù)實選取房屋建筑類型、議定附加項目，將單價加和乘以相關(guān)系數(shù)計算。

筆者從事房屋安全鑒定工作多年，對房屋安全要領(lǐng)和操作規(guī)程有了更多認識，在工作中解決了矛盾糾紛，雙方當事人的權(quán)益。一、房屋鑒定的分類(一)房屋的安全性鑒定。房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發(fā)生情況下的房屋安全性鑒定。

1、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

a.若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；

b.若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

2、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。

a.結(jié)構(gòu)老化的程度；

b.周圍環(huán)境的影響；

c.設(shè)計安全度的取值；

d.有損結(jié)構(gòu)的人為因素；

e.危險的發(fā)展趨勢。危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。對危房和危險點，在查清、確認后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

對竣工驗收5年以上，已交付使用但未辦理產(chǎn)權(quán)登記的房屋，建設(shè)單位要對房屋安全狀況進行重新認定;對住宿、餐飲、洗浴、廳、酒吧、網(wǎng)吧等涉及公共安全的服務(wù)行業(yè)經(jīng)營用房管理，規(guī)定服務(wù)行業(yè)在有關(guān)主管部門?。

房屋安全鑒定單位必須具備住建局以及房屋安全鑒定頒發(fā)的房屋鑒定資質(zhì)證書普通房屋安全鑒定資質(zhì)，不能作為**鑒定用途一般的房屋安全鑒定項目有以下多種分類房屋建筑（包括工業(yè)和民用）安全性、適用性、耐久性鑒定房屋建筑抗震性能鑒定房屋建筑災(zāi)后（如地。

13691808987

詞條
詞條說明
虎門廠房安全性鑒定報告如何辦理
本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀公正、科學準確的態(tài)度為社會提供可靠的檢測數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學、準確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù);嚴格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和工作程序；我們將以公道的價格和熱情的服務(wù)為您提供、合理的檢測鑒定報告出具的檢測鑒定報告具有公正性和法律效力;現(xiàn)竭誠為廣大客戶提供各類房屋鑒定
南京市房屋抗震鑒定*機構(gòu)
房屋抗震能力檢測一般包括以下主要內(nèi)容:1?)對房屋進行完損檢測;2?)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;3?)調(diào)查房屋今后使用要求。包括:房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;4?)抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、?彩或腐蝕、老化等其他損傷,采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主
番禺區(qū)房屋質(zhì)檢單位
工業(yè)廠房承重安全檢測鑒定*單位工業(yè)廠房承重檢測鑒定，廠房什么情況需要做廠房承重檢測鑒定，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。檢測項目：廠房承重，荷載（承載力）檢測，房屋承重鑒定。適用范圍：需要進行廠房承重檢測、廠房第三方竣工驗收的。檢測內(nèi)容：1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測。2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（
石家莊市鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測公司
鋼結(jié)構(gòu)雨棚安全哪里辦理——鋼結(jié)構(gòu)安全檢測有哪些內(nèi)容：1、基礎(chǔ)穩(wěn)定性處理完上部結(jié)構(gòu)鑒定工作后，就是基礎(chǔ)的穩(wěn)定問題了。一般采用高精度全站儀對排架柱、房屋四角的傾斜量進行量測判斷結(jié)構(gòu)變形狀況；必要時對房屋進行沉降觀測以判斷基礎(chǔ)是否穩(wěn)定1.1 鋼結(jié)構(gòu)桿件長細比的檢測與核算，可按規(guī)定測定桿件尺寸，應(yīng)以實際尺寸等核算桿件的長細比1.2 鋼結(jié)構(gòu)支撐體系的連接，可按規(guī)定檢測;支撐體系構(gòu)件的尺寸，規(guī)定進行測定;應(yīng)按