固定資產(chǎn)評(píng)估銀行對(duì)抵押物的代理資產(chǎn)評(píng)估會(huì)計(jì)師事務(wù)所抵押資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)注意的問題

時(shí)間：2022-02-11作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：58

 主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠房/養(yǎng)殖場/果樹/苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購/收購評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊資本等。

　?。?）有關(guān)**屬于“**”還是“二**”（從屬**）。按照條約與《**法》的有關(guān)規(guī)定，二**的實(shí)施須經(jīng)**的權(quán)利人許可，二**的權(quán)利人無權(quán)許可三方實(shí)施其**。如果未經(jīng)**的權(quán)利人，二**的權(quán)利人無權(quán)與三方談判許可合同。　　可以同時(shí)選用兩種以上評(píng)估評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)選用兩種以上評(píng)估評(píng)估，并對(duì)各種評(píng)估的測算結(jié)果進(jìn)行校核和比較分析后，合理確定評(píng)估結(jié)果。十四條被征收房屋評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋的因素?！　1]含義**是受法律規(guī)范保護(hù)的發(fā)明創(chuàng)造，它是指一項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造向?qū)徟岢鰧＠暾?，?jīng)依法合格后向?qū)＠暾埲耸谟璧脑谝?guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)該項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造享有的專有權(quán)。**權(quán)是一種專有權(quán)，這種權(quán)利具有獨(dú)占的排他性。

企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告：

1.會(huì)計(jì)報(bào)表

各類企業(yè)年度會(huì)計(jì)報(bào)表和企業(yè)中期報(bào)表，常規(guī)業(yè)務(wù)。主要用于提供給公司股東、上級(jí)單位或有關(guān)主管部門。

2.財(cái)務(wù)收支

各類企業(yè)年度報(bào)表、中期報(bào)表的債權(quán)以及收入和支出的。

3.事業(yè)單位

各類事業(yè)單位的年終財(cái)務(wù)報(bào)告，按照事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度進(jìn)行，以確認(rèn)其財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、有效性、性。提供給本事業(yè)單位或上級(jí)單位備用。



4.經(jīng)濟(jì)責(zé)任離任

指各類企業(yè)、事業(yè)單位的法定代表人在任職期間經(jīng)濟(jì)責(zé)任履行情況，并鑒證和評(píng)價(jià)。是考核責(zé)任人在任職期間的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和業(yè)績。

5.清算（包括企業(yè)合并、分離、解散、）

各類企業(yè)單位、事業(yè)單位由于各種因素終止或企業(yè)時(shí)，對(duì)其清算期間的債權(quán)的清償、資產(chǎn)的變現(xiàn)以及清算期間收益、損失、費(fèi)用的支出的清算，合同約定的終止清算，稅務(wù)的清算和清繳，企業(yè)在工商部門進(jìn)行注銷登記等。

6.改制

各類全民所有制或個(gè)體所有制企業(yè)改變其所有權(quán)性質(zhì)，包括該企業(yè)投資認(rèn)定、損失認(rèn)定、財(cái)務(wù)狀況的認(rèn)定情況等出具報(bào)告，提供有關(guān)財(cái)政、工商、企業(yè)主管部門使用。

7.

各類企業(yè)是否具備要求的條件，需對(duì)其財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）中的資金使用，財(cái)務(wù)的、經(jīng)營效益等財(cái)務(wù)狀況出具報(bào)告。



8.**鑒定

各類企業(yè)或個(gè)人在訴訟中接受、檢察或當(dāng)事人的委托，對(duì)涉及訴訟的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)或其他事項(xiàng)的、結(jié)果進(jìn)行專項(xiàng)，并出具具有法律認(rèn)可的報(bào)告。

9.專項(xiàng)

各類企業(yè)單位、事業(yè)單位或上級(jí)主管部門，或因特殊利益、其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)情況委托對(duì)其某方面進(jìn)行的專項(xiàng)，并出具報(bào)告提供給委托方。

　　另一方面，為了有關(guān)**所投入的成本（如侵權(quán)訴訟費(fèi)用），則可以將前期投入作為評(píng)估依據(jù)之一。其原因是，與市場需求緊密相關(guān)、沒有市場效益的**一般不會(huì)成為侵權(quán)的目標(biāo)。（3）須了解較**的替代技術(shù)或產(chǎn)品出現(xiàn)的可能性與出現(xiàn)的時(shí)間?！　∪畻l被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格是指被征收房屋的類似房地產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的平均交易價(jià)格。　　十九條被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問的，出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋和說明。二十條被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。

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• 詞條

  詞條說明

• 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告**評(píng)估固定資產(chǎn)評(píng)估驗(yàn)資報(bào)告

  ?本司從成立至今已經(jīng)服務(wù)了幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、**評(píng)估、企業(yè)等評(píng)估，同時(shí)為廣大被戶做過評(píng)估，通過我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。 評(píng)估步驟**權(quán)人與評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行前期溝通——確定**權(quán)評(píng)估的目的及范圍——根據(jù)收費(fèi)進(jìn)行協(xié)商收費(fèi)——評(píng)估機(jī)構(gòu)委派小組進(jìn)住現(xiàn)場考察**研況—搜集**評(píng)估所需資料——搜集完**評(píng)估資料后返回—評(píng)估機(jī)構(gòu)撰寫報(bào)告——出具評(píng)估

• 年度審計(jì)報(bào)告經(jīng)濟(jì)林木評(píng)估專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償評(píng)估

  ?????? 我們是門備案的資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、資質(zhì)，協(xié)會(huì)會(huì)員，是中評(píng)協(xié)會(huì)員。 公司嚴(yán)格遵守、公正、客觀和嚴(yán)守客戶機(jī)密的職業(yè)道德，有完善的各項(xiàng)專業(yè)服務(wù)體系，為社會(huì)提供高、率的評(píng)估服務(wù)。 主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠房、養(yǎng)殖場、果樹、苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購、收

• 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告經(jīng)濟(jì)林木評(píng)估年度審計(jì)報(bào)告驗(yàn)資審計(jì)

  ?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。 如果發(fā)現(xiàn)兩年后將有較加**的**產(chǎn)品出世，該保護(hù)期限也僅具有法律意義，而沒有多少實(shí)際意義，其市場壽命則只剩下兩年或稍長一段時(shí)間。（4）提成費(fèi)的比例。在1985年制定《技術(shù)引進(jìn)合同條例》時(shí)，上20至70年代關(guān)于技術(shù)作價(jià)（

• 固定資產(chǎn)評(píng)估對(duì)虧損企業(yè)估值專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告企業(yè)年檢審計(jì)報(bào)告

  ?????? 我們是門備案的資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、資質(zhì)，協(xié)會(huì)會(huì)員，是中評(píng)協(xié)會(huì)員。 公司嚴(yán)格遵守、公正、客觀和嚴(yán)守客戶機(jī)密的職業(yè)道德，有完善的各項(xiàng)專業(yè)服務(wù)體系，為社會(huì)提供高、率的評(píng)估服務(wù)。 主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠房、養(yǎng)殖場、果樹、苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購、收