無形資產(chǎn)評估全國對拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失評估標(biāo)準(zhǔn)個人資產(chǎn)評估審計報告

時間：2022-02-23作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：104

 我們開展全工程服務(wù)：

1、規(guī)劃：含總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及行業(yè)規(guī)劃的編制；

2、評估：各級及有關(guān)部門委托的對規(guī)劃、項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、PPP項目實施方案、初步設(shè)計的評估，規(guī)劃和項目中期評價、后評價，項目概預(yù)決算，及其他履行投資職能所需的技術(shù)服務(wù)；

3、其他：節(jié)能報告、水土保持方案、水資源論證、行洪論證、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告（外協(xié)資質(zhì)）、事故應(yīng)急預(yù)案、



4、資產(chǎn)評估：企業(yè)評估、單項或資產(chǎn)組合評估、財務(wù)報告目評估、**鑒定、稅基評估、資產(chǎn)評估。

（1）企業(yè)評估，服務(wù)于企業(yè)改制、兼并、重組、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)質(zhì)押、股份支付、清算、清產(chǎn)核資；

（2）單項資產(chǎn)或資產(chǎn)組合評估，服務(wù)于房地產(chǎn)、土地使用權(quán)、海域權(quán)、林權(quán)、**權(quán)、商標(biāo)權(quán)、非**技術(shù)、機器設(shè)備、機動車、在建工程的和質(zhì)押等、

非貨幣出資、處置交易評估，債轉(zhuǎn)股、個人資產(chǎn)評估、財務(wù)入賬、資產(chǎn)化、租金評估；

（3）財務(wù)報告目的評估，服務(wù)于投資性房地產(chǎn)、金產(chǎn)公允計量、商譽及資產(chǎn)減值、合并對價分?jǐn)偅?

（4）**鑒定，服務(wù)于訴訟、執(zhí)行階段的資產(chǎn)鑒證；

（5）稅基評估，服務(wù)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)讓渡；

（6），服務(wù)于償債能力評估、跨國并購、投資分析、金融不良資產(chǎn)處置



5、財務(wù)：財務(wù)年度、高企專項、項目專項、財務(wù)等。

兩化融合體系貫標(biāo)等申辦、科技計劃專項、中小企業(yè)專項、工業(yè)發(fā)展專項以及**資助等申報與驗收；知識產(chǎn)權(quán)出資、、專項科技服務(wù)、編制報告與申請匯編資料、**與試點推薦、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、知識產(chǎn)權(quán)評估、盡職調(diào)查、**權(quán)質(zhì)押登記、知識產(chǎn)權(quán)實繳、創(chuàng)新型企業(yè)兼并重組、天使投資、驗資與專項、研發(fā)費用加計扣除、申請貼息政策等；

同時與國內(nèi)諸多中小微企業(yè)、中小企業(yè)服務(wù)機構(gòu)、機構(gòu)、機構(gòu)進(jìn)行長期合作！

　　被征收人或者房屋征收部門對原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估*會申請鑒定。不得**同類市場價2003年的《城市房屋估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，“估價應(yīng)當(dāng)參照類似房地產(chǎn)的市場交易價格和市或者其部門定期公布的房地產(chǎn)市場價格?！　≡u估機構(gòu)新房屋征收評估辦法的積極意義實際上就在于用專業(yè)機構(gòu)得出一個專業(yè)，依據(jù)專業(yè)的程序、法律賦予的權(quán)利得出一個價格，而不是一方說了算的這樣一個價格。它的積極意義使得補償?shù)墓ぷ髡嬲龅搅艘朗袌觥⒁婪?，這樣做到了公開、公平、公正的合理補償，實現(xiàn)這樣的一個目標(biāo)，向這個目標(biāo)邁進(jìn)?！　　弊兓u估更多體現(xiàn)土地在原來的《城市房屋估價指導(dǎo)意見》中規(guī)定，“估價的一般應(yīng)當(dāng)采用市場比較法。不具備采用市場比較法條件的，可以采用其他估價”。而新的《國有土地上房屋征收評估辦法》中明確，估價師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設(shè)法等評估進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種對被征收房屋進(jìn)行評估。

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  詞條說明

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