惠州市廠(chǎng)房加層結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定公司

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：107

房屋加裝增設(shè)電梯需要滿(mǎn)足下面的三個(gè)要求：

1、按照業(yè)主人數(shù)或者面積來(lái)規(guī)定。

已建樓房在加裝電梯前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)本幢/本單元房屋專(zhuān)有部分占建筑物總面積2/3以上，且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主一致同意方可施工。

2、既有住宅的規(guī)定。

既有住宅是指已建成并且投入使用、具有合法權(quán)屬證明、而且沒(méi)有被列入房屋征收改造計(jì)劃、四層以上(含本數(shù)，不含地下室)沒(méi)有設(shè)電梯樓房，非單一產(chǎn)權(quán)住宅。

3、各職能部門(mén)的規(guī)定。

符合規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、人防、消防等相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。

我們都知道，現(xiàn)在建高樓都會(huì)有安裝電梯，方便住戶(hù)上下。然而，有一些舊樓在以前建造初期并沒(méi)有安裝到電梯，多年后應(yīng)業(yè)主們的要求加裝電梯，那么這就涉及到相關(guān)部門(mén)需要提供舊樓加裝電梯之前的房屋安全鑒定報(bào)告方可施工，這個(gè)是必須提供的。

為什么舊房改造加裝電梯要出具房屋安全鑒定證明呢？這也是因?yàn)槊恳粭澟f樓情況不一樣，使用多年后結(jié)構(gòu)可能不能滿(mǎn)足加裝電梯的要求，因此為了安全起見(jiàn)，就需要在安裝電梯前進(jìn)行房屋安全鑒定，同時(shí)還需要滿(mǎn)足規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防間距和安全疏散等相關(guān)要求，還有加裝的電梯位置只能在原樓房用地界址的范圍內(nèi)。

房屋加裝電梯房屋整棟安全檢測(cè)一般工業(yè)建筑在設(shè)計(jì)建造時(shí)會(huì)有專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)，其中有一項(xiàng)就是關(guān)于廠(chǎng)房樓面使用活荷載限值的設(shè)計(jì)規(guī)定（即通俗的廠(chǎng)房承重限值），這里的活荷載對(duì)應(yīng)于恒荷載，恒荷載即為廠(chǎng)房建造時(shí)自帶的、不可移動(dòng)的荷載，這里要注意，有的大型**廠(chǎng)房在設(shè)計(jì)時(shí)采用專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)，直接將所需要放置的設(shè)備作為恒荷載進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，這里我們只針對(duì)一般通用的工業(yè)廠(chǎng)房，即首先明確，設(shè)計(jì)中樓面使用活荷載限值即為我們一般所說(shuō)的樓面承重能力限值。根據(jù)活荷載限值大小，一般可將廠(chǎng)房分為輕型廠(chǎng)房、中型房及重型廠(chǎng)房。一般輕型廠(chǎng)房樓面活荷載限值為3.5kN/㎡，重型廠(chǎng)房樓面活荷載限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠(chǎng)房。這里要重點(diǎn)解答一下這個(gè)限值的含義，這也是廣大市民*為關(guān)心也是誤區(qū)*多的問(wèn)題。拿3.5kN/㎡舉例：kN/㎡中文稱(chēng)千牛每平米，牛為力的單位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。這里可以近似通俗地把這個(gè)值轉(zhuǎn)化為較好理解的數(shù)字，即3.5kN/㎡可以近似的理解為350公斤一平方。概念解釋清楚了，問(wèn)題也就來(lái)了。按照上面的理解，一平方只能承受350公斤的重量，但一般的機(jī)器設(shè)備輕則上千公斤，重則幾千公斤（好幾噸），那豈不是根本放不了。其實(shí)不然，這里的350公斤一平方，指的是樓面的平均承載力，所謂平均承載力，就是指一塊樓板（以梁為邊界）上的的平均承載力為350公斤一平方，局部是允許**過(guò)350公斤的，因?yàn)?*過(guò)的部分可由板內(nèi)其他部分分?jǐn)傊亓?。假設(shè)一塊樓板面積10平米，活荷載限值3.5kN/㎡，那這塊樓板可承受總重量為35kN/㎡，即3500公斤，局部**過(guò)350公斤是完全沒(méi)問(wèn)題的。

安裝電梯結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)單位

地基土一般有厚薄不均,軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當(dāng),特別是在偏心荷載作用下,較生不均勻沉降,造成建筑物的傾斜。兩建筑物相距過(guò)近,使地基中附加應(yīng)力疊加,地基沉降量加大而導(dǎo)致建筑物(或相鄰單元)間的相互傾斜。在已有建筑物附近施工并降低地下水位時(shí),引起相鄰房屋地基失水固結(jié),而使建筑物發(fā)生傾斜。若在勘察時(shí)過(guò)高地估計(jì)土的承載力或設(shè)計(jì)時(shí)漏算荷載,都會(huì)導(dǎo)致基底應(yīng)力過(guò)高,引起地基失穩(wěn)而使建筑物傾斜甚至倒塌。建筑物重心與基底形心經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很大偏離的情況。 從設(shè)計(jì)上,一般住宅的廚房、 樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、 設(shè)備多、恒載的比例大等荷載差異都會(huì)引起建筑物的傾斜。 在建筑物內(nèi)大量堆載,使地基受較大的附加壓力,引起基礎(chǔ)不均勻沉降而使建筑物發(fā)生傾斜。在淤泥或飽和軟粘土地區(qū),由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,在周?chē)ㄖ锏鼗膫?cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起相鄰建筑物的傾斜。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 全國(guó)鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定*單位

  ? ? ? ?全國(guó)鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位??????目前我國(guó)的建筑業(yè)已步入*二發(fā)展階段的門(mén)檻,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平提高，建?筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)和鑒定越來(lái)越引起人們的重視,而建筑鋼結(jié)構(gòu)由于鋼材的優(yōu)異性能,制作安裝的高度I業(yè)化以及結(jié)構(gòu)體形的新穎和靈巧,較是得到越來(lái)越廣泛的應(yīng)用,然而,在鋼結(jié)

• 大連市老舊廠(chǎng)房安全檢測(cè)

  （1）對(duì)房屋不滿(mǎn)足抗震要求的構(gòu)件，可采取加固措施，加固的設(shè)計(jì)和施工 應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定進(jìn)行。加固時(shí)應(yīng)依據(jù)確 定的加固方案、使用荷載、加固荷載、工程地質(zhì)情況、本所指出的問(wèn)題及現(xiàn) 行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力及變形等進(jìn)行核算與設(shè) 計(jì)。（2）房屋正在使用中，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件有限，后期在有條件的情況下，應(yīng)對(duì) 二~四層進(jìn)行全面檢測(cè)。（3）房屋在后續(xù)使用過(guò)程中應(yīng)定期

• 廣州市房屋檢測(cè)備案公司

  1、調(diào)查出房屋的使用歷史和相關(guān)的結(jié)構(gòu)體系。?2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。?3、采用文字、圖紙、照片或者是錄像等相關(guān)的方法記錄出房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件的相關(guān)的損壞部位、范圍和程度。?4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)該根據(jù)相關(guān)的結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要來(lái)進(jìn)行確定。?5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按找房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，

• 惠州市學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定

  培訓(xùn)機(jī)構(gòu)抗震安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)*熱點(diǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)過(guò)程：1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95