房屋平移托換**升糾偏加固技術(shù)

時(shí)間：2022-03-05作者：河南省昂揚(yáng)移樓工程有限公司瀏覽：173

      樓房下沉傾斜，需根據(jù)具體情況采用相應(yīng)措施處理，包括托換技術(shù)、灌漿技術(shù)、微型樁技術(shù)、錨桿靜壓技術(shù)、基礎(chǔ)加壓、掏土加壓技術(shù)等等。
       一、房屋糾偏加固通?？蓺w納為三類：
1.堆載法：堆載壓重時(shí)，若荷載較小，由于底板下附加應(yīng)力增加不大，短期內(nèi)效果不太明顯。而且堆物的運(yùn)輸費(fèi)用高，占地面積大，以及因底層住戶搬遷，造成住戶不便和有危險(xiǎn)。若荷載過(guò)大，則沉降過(guò)快，采取穩(wěn)定應(yīng)急措施較困難。


2.降水法（抽水與泥漿法）:由于軟土的滲透系數(shù)小，如采用降低地下水位法，短期內(nèi)抽水降低地下水位較慢，效果也不顯著。堆載降水法在房屋沉降較小一側(cè)的底層架空板下，加載堆壓重量約占整幢房屋全部荷載的1/15。糾偏的效果雖不明顯，但能減慢和控制房屋傾斜發(fā)展的速度。在建筑物沉降小的一側(cè)打豎井抽水，降低地下水位。由于土的滲透系數(shù)小，抽水涌水量小，形成的潛流漏斗曲線緩降，影響半徑小，效果不明顯。靜壓錨桿樁法在沉降量大的一側(cè)共壓樁21根，樁長(zhǎng)20m（為多節(jié)樁，斷面250mm×250mm，每節(jié)長(zhǎng)2m，用硫磺膠泥錨筋連接），壓樁力300kN。由于壓樁速度過(guò)快，布樁集中于一端，使軟土被擾動(dòng)，加劇了房屋的沉降與墻體裂縫的擴(kuò)展。壓樁后半年，房屋沉降才趨于穩(wěn)定。靜壓桿樁和掏土糾偏法，先在沉降大的一側(cè)基礎(chǔ)底板上打孔，壓樁41根（靜壓錨桿多節(jié)樁），每節(jié)長(zhǎng)2.5m，斷面250mm2，混凝土為C30號(hào)，用硫磺膠泥接樁，壓樁力300~500kN，并使樁**與筏基聯(lián)成整體作為支承點(diǎn)，使房屋一側(cè)沉降處于穩(wěn)定狀態(tài);房屋沉降小的一側(cè)壓樁前同樣在基礎(chǔ)底板上打孔，壓樁作保護(hù)樁（數(shù)量較沉降大的一側(cè)少）。利用保護(hù)樁位豎向孔，對(duì)孔內(nèi)深部的土層進(jìn)行沖水搗土，形成孔穴。經(jīng)反復(fù)沖水排出泥漿，使其下沉，房屋逐步回傾至傾斜率<3‰，然后在井孔中填砂，壓入保護(hù)樁，封樁**子整板內(nèi)。歷時(shí)約半年，可恢復(fù)正常使用功能。這類糾方子法穩(wěn)妥可靠，但費(fèi)用大，工期長(zhǎng)，所需費(fèi)用相當(dāng)于原造價(jià)的23%。

3.掏土法:反向掏心抽降法糾偏時(shí)，在房屋沉降小的一側(cè)，距房屋縱墻18m處同一直線上打37個(gè)斜向掏土孔井，孔雀0.3m，間距1m，孔井斜長(zhǎng)41m，與水平向的夾角為50。，深入擠密樁尖下1/2寬度范圍，其中4個(gè)孔井在樁尖下預(yù)留鋼管。同時(shí)，在靠墻4m處打3個(gè)豎向掏土水井，孔徑0.3m，井深31m。先用9m3空壓機(jī)將壓縮空氣送入掏土井中，產(chǎn)生高速氣流，形成氣及水和泥漿的混合物，再將井內(nèi)水和泥漿同時(shí)抽出。豎井的短期效果不顯著。由于樁尖下的斜孔井孔穴內(nèi)泥漿大量排出而使房屋沉降，沉降速度取決于抽水強(qiáng)度。抽水強(qiáng)度狀，沉降快，影響范圍也大;反之則小。停止抽水后沉降曲線平坦。包括打井，共歷時(shí)13d（每h較大回傾約3cm）使房屋復(fù)位。改進(jìn)型的反向掏心抽降法取消房屋一側(cè)的垂直孔，在沉降小的一側(cè)打一排間距1.5m、孔徑30cm的斜孔，傾角一般為50~600。（視現(xiàn)場(chǎng)地形確定），伸入房屋寬度的l/2，預(yù)留4個(gè)斜孔（鋼管）進(jìn)行高壓空氣擾動(dòng)抽水，使房屋逐步復(fù)位。
    二、建筑物整體大位移**升技術(shù)


    該技術(shù)采用包柱式承臺(tái)配合柱間聯(lián)系梁作為受力轉(zhuǎn)換系統(tǒng)，采用千斤頂配合帶有法蘭盤(pán)的標(biāo)準(zhǔn)鋼管構(gòu)件及一定數(shù)量的鋼墊板作為**升系統(tǒng)，采用水準(zhǔn)儀經(jīng)緯儀配合計(jì)算機(jī)系統(tǒng)作為**升監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。通過(guò)上述系統(tǒng)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)運(yùn)作，使建筑物整體、分級(jí)（每級(jí)為5-50mm）、同步（柱間**升差控制在1-2m m）、平穩(wěn)升高。該技術(shù)在施工中二樓以上不用搬遷可正常使用，被**升的樓房保持平穩(wěn)，不扭轉(zhuǎn)，**升速度、高度可控性強(qiáng)，安全度高，**升中使用的型鋼構(gòu)件都可作成標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件重復(fù)使用，可**升高度大。

    三、灌漿
   壓力灌漿法的適用范圍很廣，可灌注巖體、土體及混凝土結(jié)構(gòu)，用于壩基防滲、壩基及其它建筑物地基加固;穩(wěn)定邊坡、地下工程的防滲加固、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫處理、蓄水池及壓力管道堵漏、建筑物糾偏等方面。第一步進(jìn)行基礎(chǔ)加固處理，第二步進(jìn)行柱截面加大補(bǔ)強(qiáng)處理，第三步進(jìn)行裝修改造處理。投入使用效果良好。
    深層水泥攪拌技術(shù)廣泛應(yīng)用于基礎(chǔ)處理與加固，基坑支護(hù)，基坑止水帷幕等方面，它是使用特別的深層攪拌機(jī)械，在地基深處將水泥與軟土就地強(qiáng)制攪拌，硬化后形成具有整體性，水穩(wěn)定性和定強(qiáng)度的優(yōu)質(zhì)地基。此工藝施工過(guò)程中無(wú)振動(dòng)，無(wú)污染，對(duì)周?chē)h(huán)境及建筑物無(wú)不良影響，適用于加固飽和軟粘土，包括陸上和海底軟土。其作用表現(xiàn)在提高軟土地基承載力，減少沉降量，提高邊坡穩(wěn)定等方面。根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，利用水泥攪拌樁的搭接組合構(gòu)成的工程結(jié)構(gòu)樁，可以承載高至七層的普通建筑樓房。
   高壓旋噴、高壓擺噴簡(jiǎn)稱為高壓噴射注漿。高壓噴射注漿就是將帶有特殊噴嘴的注漿管，置入土層的預(yù)定深度后，以20MPA左右壓力的高壓噴射流，強(qiáng)力沖擊破壞土體，使?jié){液與攪拌混和，經(jīng)過(guò)凝結(jié)固化，在土中形成固結(jié)體。高壓旋噴技術(shù)主要用于加固地基，提高地基的搞剪強(qiáng)度，改善土的形變模量。也可以組成閉合的帷幕，用于截封地下水流。高壓擺噴工藝則用于地基防滲，改善地基土的滲透性質(zhì)和穩(wěn)定邊坡等工程。
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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 樓房平移加固

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