惠州市新建房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：107

混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為原材料性能、混凝土強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷、尺寸偏差、變形與損傷和鋼筋配置等項(xiàng)工作，必要時(shí)，要進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能的實(shí)載檢驗(yàn)或結(jié)構(gòu)的動(dòng)力檢測(cè)。對(duì)于建筑物來說，混凝土結(jié)構(gòu)工程的好壞，直接影響整個(gè)房屋程的安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)，可以采用回彈法和鉆芯法?；貜椃ㄟ\(yùn)用回彈儀通過測(cè)定混凝土表面的強(qiáng)度以推算混凝土的強(qiáng)度，是混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中較常用的一種非破損檢測(cè)方法。這種方法比較簡(jiǎn)便靈活，但是很多因素影響檢測(cè)結(jié)果，如原材料構(gòu)成、外加劑品種、混凝土成型方法、養(yǎng)護(hù)方法等。對(duì)于程的混凝土構(gòu)件都用相應(yīng)的技術(shù)規(guī)程，采用回彈法檢測(cè)混凝土的強(qiáng)度時(shí)，必須遵守有關(guān)技術(shù)規(guī)程的規(guī)定；鉆芯法是采用*的水冷式鉆機(jī)，在結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件上直接鉆取標(biāo)準(zhǔn)芯樣構(gòu)件或小直徑芯樣試件進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室抗壓強(qiáng)度試樣，從而檢測(cè)混凝土強(qiáng)度及混凝土內(nèi)部缺陷的方法。鉆芯法是一種比較直接的，檢測(cè)方法但是由于這種方法對(duì)建筑結(jié)構(gòu)有一定的損傷所以在沒有得到委托方同意或者*產(chǎn)生嚴(yán)重后果的情況下較好不用這種方法。對(duì)混凝土材料、構(gòu)件的檢測(cè)通常采用超聲波法。超聲法利用混凝土的抗壓強(qiáng)度檢測(cè)儀的超聲波混凝土中的傳播參數(shù)之間的相關(guān)關(guān)系檢測(cè)混凝土的強(qiáng)度。混凝土是多種材料合成的，對(duì)*生脈沖的吸收、散射衰減較大，所以，當(dāng)混凝土的材料、內(nèi)部質(zhì)量和檢測(cè)距離一定時(shí)，可以判斷出混凝土內(nèi)部空洞或裂縫的情況，從而來測(cè)定混凝土內(nèi)部的缺陷情況。

要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定的情形大致可分為十類：

1）建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時(shí)。該情形較為常見，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài)，小至沿街店面房的改動(dòng)大至世博奧運(yùn)場(chǎng)館使用用途的改變理論上都需進(jìn)行檢測(cè)鑒定。當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài)，在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定，評(píng)估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。

2）擬對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時(shí)。該情形直接會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)行鑒定評(píng)估。

3）擬對(duì)建筑物進(jìn)行整體移位時(shí)。整體移位需要性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作且少見，毫無疑問，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評(píng)估，給出移位時(shí)可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)整體移位建議。

4）建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時(shí)。所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減，抗力是一個(gè)性術(shù)語，可通俗表達(dá)為：建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動(dòng)等情形時(shí)，可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。

5）由于外在作用導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時(shí)。所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為*建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，需對(duì)其進(jìn)行必要的檢測(cè)鑒定評(píng)估。

6）由于設(shè)計(jì)、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛時(shí)。該種情形也較為常見，甚至直接導(dǎo)致為**鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時(shí)需要由第三方給出客觀公正的評(píng)定。

7）出于維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的性時(shí)。能享受該情形待遇的建筑結(jié)構(gòu)身份一般比較 ，如歷史建筑、紀(jì)念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標(biāo)使用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護(hù)能繼續(xù)使用的年限。

8）建筑結(jié)構(gòu)*過設(shè)計(jì)使用年限。目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年**而想繼續(xù)安全使用時(shí)，需要進(jìn)行必要的檢測(cè)鑒定。

9）建筑結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害而未引起毀滅性倒塌，相關(guān)方想加固繼續(xù)使用時(shí)。災(zāi)害通常有火災(zāi)、地震及水災(zāi)等，該情形對(duì)檢測(cè)鑒定團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平要求較高。

10）建筑外觀改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結(jié)構(gòu)改變時(shí)


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