嘉定房屋承重檢測房屋檢測機構

時間：2022-09-20

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房屋承重檢測房屋檢測是檢測我們的房屋是否有安全風險，一旦發(fā)現房屋安全風險，房屋檢測部門將通過房屋檢測報告通知業(yè)主，讓業(yè)主清楚了解房屋安全，是否需要修復，是否需要向相關**部門報告，目的是較好地確保居民的人身安全。因此，房屋檢測的意義是較好地確保居民的安全。測試房屋本身的結構和基本規(guī)劃設計是否科學合理。

房屋安全鑒定與抗震鑒定，兩者的主要區(qū)別如下：一、適用范圍不同房屋安全性鑒定的范圍包括城鎮(zhèn)和農村自建房、集體和個人自建住房以及出租房等；而抗震鑒定則只適用于已列入國家建筑工程質量統(tǒng)監(jiān)總站所設的全國城市（含建制鎮(zhèn)）的各類房屋建筑的完險加固工作及一般性維護修繕工作。二、技術手段不同在房屋安全性鑒定時，需要對受災的房屋采取必要的查勘手段和技術措施后作出綜合評價，必要時還需要進行現場試驗；而抗震鑒定的主要手段是對被檢房屋的損壞部位進行檢查檢測和對結構體系進行分析研究后作出綜合評價結論并做出相應的處理意見。三、結果要求不同對受災的房屋進行安全性評定時必須符合現行國家標準的要求；而對被檢建筑物的結構體系進行抗震性能分析時則應符合國家現行的相關標準的規(guī)定要求。

房屋檢測內容：
一、房屋上部結構現狀調查與檢測：
1、結構體系及其整體牢固性的調查，應包括結構平面布置、豎向和水平向承重構件布置、結構抗側力作用體系、抗側力構件平面布置的對稱性、豎向抗側力構件的連續(xù)性、房屋有無錯層、結構間的連系構造等；對砌體結構還應包括圈梁和構造柱體系。
2、結構構件及其連接的調查，應包括結構構件的材料強度、幾何參數、穩(wěn)定性、抗裂性、延性與剛度，預埋件、緊固件與構件連接，結構間的連系等；對混凝土結構還應包括短柱、深梁的承載性能；對砌體結構還應包括局部承壓與局部尺寸；對鋼結構還應包括構件的長細比等。
3、結構缺陷、損傷和腐蝕的調查，應包括材料和施工缺陷、施工偏差、構件及其連接、節(jié)點的裂縫或其他損傷以及腐蝕。
二、房屋的傾斜和不均勻沉降測量，對房屋的傾斜測量一般采用經緯儀或全站儀，測量房屋角部棱線**部相對于底部的水平位移，從而計算出房屋整體的傾斜率和傾斜方向。需要注意的是，該測量房屋由于缺少既有建筑竣工時的原始數據，事實上是包含著一定的施工誤差的。此外，如果房屋既有沉降造成的傾斜，又有水平荷載作用下造成的側向位移，該測量方法是無法區(qū)分。
三、傾斜和不均勻沉降測量中存在的問題，由于客觀的原因，我們對房屋角點棱線傾斜的測量結果都是包含原始的施工誤差的，因此，對整體性相對較好的房屋，要判斷其整體傾斜的量值，一般來說至少要測三到四個角點，甚至更多。

房屋檢測的流程：
1、接受委托：接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
2、現場調查：對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。
3、制定方案：制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
4、方案現場：檢測在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。
5、信息處理：根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。
6、綜合分析：根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進屋綜合分析。
7、編寫報告：編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
8、簽發(fā)報告：在報告審查通過以后，。

房屋檢測與我們的生活息息相關，可靠房屋檢測單位，就選蘇州鈞測。

更多房屋檢測資訊請來電咨詢，24小時在線服務。

我們承接的業(yè)務范圍包括：房屋安全檢測、房屋質量鑒定、房屋抗震鑒定、房屋改造檢測、房屋承載力檢測、房屋結構健康監(jiān)測等。anqjcjdjg

詞條
詞條說明
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