既有房屋建筑檢測(cè)_抗震鑒定_質(zhì)量鑒定_鈞測(cè)檢測(cè)_資質(zhì)齊全

時(shí)間：2022-08-09作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：83

我們承接江蘇省范圍內(nèi)房屋檢測(cè)鑒定項(xiàng)目，包含：

房屋安全鑒定、房屋質(zhì)量鑒定、房屋變形沉降觀測(cè)、屋結(jié)構(gòu)安全排查、老舊房屋、危房鑒定、墻體裂縫、地面裂縫檢測(cè)、樓板地坪承載力檢測(cè)、屋面承載力檢測(cè)、屋面光伏荷載、歷史建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)、房屋可靠性鑒定、房屋使用性鑒定、房屋辦證檢測(cè) 等各類項(xiàng)目在內(nèi)，具備國(guó)家認(rèn)可的CMA檢測(cè)資質(zhì)，和專業(yè)意見建議。

一、房屋安全檢測(cè)流程：

1、抽檢梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度

2、記錄建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、分布狀況和現(xiàn)狀。

3、檢測(cè)房屋的整體傾斜狀況

4、根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、規(guī)范及使用情況對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析，得出安全檢測(cè)結(jié)論。

5、調(diào)查房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙和施工資料，地質(zhì)勘查報(bào)告。

6、對(duì)房屋梁、柱、板的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行抽檢。

7、檢測(cè)框架梁柱截面尺寸、樓板厚度。

二、房屋安全檢測(cè)規(guī)范：

1、碳素結(jié)構(gòu)鋼（GBT 700-2006）；

2、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DGJ 08-11-2018）；

3、冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（GB50018-2002）；

4、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2012）；

5、既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DG/TJ08-804-2005（2010）；

6、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50017-2017）。




三、房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過(guò)程。

1、混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合下列要求：

（1）選用合理的結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件形式和布置；

（2）結(jié)構(gòu)的平、立面布置宜規(guī)則，各部分的質(zhì)量和剛度宜均勻、連續(xù)；

（3）結(jié)構(gòu)傳力途徑應(yīng)簡(jiǎn)捷、明確，豎向構(gòu)件宜連續(xù)貫通、對(duì)齊；

（4）宜采用**靜定結(jié)構(gòu)，重要構(gòu)件和關(guān)鍵傳力部位應(yīng)增加冗余約束或有多條傳力途徑；

（5）宜采取減小偶然作用影響的措施。

2、混凝土結(jié)構(gòu)中結(jié)構(gòu)縫的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求

（1）應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)受力特點(diǎn)及建筑尺度、形狀、使用功能要求，合理確定結(jié)構(gòu)縫的位置和構(gòu)造形式；

（2）宜控制結(jié)構(gòu)縫的數(shù)量，并應(yīng)采取有效措施減少設(shè)縫對(duì)使用功能的不利影響；

（3）可根據(jù)需要設(shè)置施工階段的臨時(shí)性結(jié)構(gòu)縫。

3、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接應(yīng)符合下列要求

（1）連接部位的承載力應(yīng)保證被連接構(gòu)件之間的傳力性能；

（2）當(dāng)混凝土構(gòu)件與其他材料構(gòu)件連接時(shí)，應(yīng)采取可靠的措施；

（3）應(yīng)考慮構(gòu)件變形對(duì)連接節(jié)點(diǎn)及相鄰結(jié)構(gòu)或構(gòu)件造成的影響。

4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合節(jié)省材料、方便施工、降低能耗與保護(hù)環(huán)境的要求。

5、鑒定的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)工業(yè)建筑的使用歷史、當(dāng)前的技術(shù)狀況和今后的維修使用計(jì)劃，由委托方和鑒定方共同商定。對(duì)鑒定對(duì)象不同的鑒定單元，可確定不同的目標(biāo)使用年限。




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