納雍縣房屋鑒定單位

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：131

廠房有問題進(jìn)行如何鑒定檢測框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。實際受力狀況會較復(fù)雜。磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻一般地講承重墻是經(jīng)過科學(xué)計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩(wěn)定性。 
經(jīng)房屋安全鑒定，對于被鑒定為危險房屋的，一般可分以下四類進(jìn)行處理：  
1、觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。對于建議觀察使用的房屋，在未采取安全措施前，房屋使用人宜遷出。 
2、處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。  
3、周邊施工導(dǎo)致房屋損傷周邊施工導(dǎo)致房屋損傷是指周邊施工（包括基坑開挖，造地鐵。隨著社會高速發(fā)展　　答：當(dāng)設(shè)計有要求或滿足下列條件之一時。 
2）設(shè)計方認(rèn)為重要的樁。環(huán)境評估1）客戶的房屋改變使用用途之后往往會對房屋的承載能力有所擔(dān)心則選擇局部荷載驗證。  
對于房屋鑒定報告中建議處理使用的房屋，應(yīng)當(dāng)對房屋采取修繕、加固等措施解除危險。未采取安全措施前，房屋使用人應(yīng)遷出。4、停止使用。適用于已無維修**，暫時不便拆除，但又不危及相鄰建筑及他人安全的房屋。對于房屋鑒定報告建議停止使用的房屋，房屋使用人必須遷出。 



工業(yè)建筑抗震鑒定要求是**已有工業(yè)構(gòu)筑物在地震作用下的安全，使其在遭受抗震鑒定和加固所取烈度的地震影響時，一般不致于嚴(yán)重破壞，經(jīng)修理后仍可繼續(xù)使用。

結(jié)構(gòu)抗震要求

1 鋼結(jié)構(gòu)

1)受力構(gòu)件、桿件(包括支撐)無短缺，無明顯彎曲，無裂縫，無任意切割所形成的孔洞或缺口。

2)受力構(gòu)件、桿件及其連接和節(jié)點無銹蝕。

3)錨栓無損傷、銹蝕，螺帽無松動;對受剪為主的錨栓，其栓桿在托座蓋板面處無絲扣?；A(chǔ)混凝土無酥裂、無腐蝕條件。

4)受力構(gòu)件的支承長度符合非抗震設(shè)計要求。

5)柱間支撐斜桿中心線與柱中心線的交點不位于樓板的上、下柱段和基礎(chǔ)以上的柱段。

2 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

1)受力構(gòu)件、桿件無短缺，無明顯變形，沒有因切割、打洞等形成的損傷。

2)受力構(gòu)件、桿件的混凝土無酥裂、腐蝕、燒損、脫落，無露筋，無**過設(shè)計規(guī)范限值的裂縫。

3)預(yù)制受力構(gòu)件的支承長度符合非抗震設(shè)計要求。

4)連接件無銹蝕。

5)當(dāng)設(shè)有填充墻或柱間支撐時，沒有由此增大結(jié)構(gòu)單元質(zhì)心對剛心的偏心距和沿高度方向水平剛度的突變，沒有因半高剛性墻而增大柱的線剛度或形成短柱。

3 磚結(jié)構(gòu)

1)墻體不空臌，無歪斜和酥堿。

2)承重墻體及縱橫墻交接處無裂縫，咬槎良好，無任意開鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞。

3)各部位的局部尺寸滿足國家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值要求。

4)磚過梁無開裂和變形。

5)沒有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷。

4 其他要求

1)滿足非抗震設(shè)計和施工驗收規(guī)范的要求。

2)使用過程中未改變原設(shè)計的基本依據(jù)，或雖有改變但不降低構(gòu)筑物的抗震能力;結(jié)構(gòu)沒有重大損傷和缺陷。

3)力構(gòu)件及其節(jié)點符合本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)構(gòu)造要求，無**出現(xiàn)脆性破壞的可能。

4)相鄰建(構(gòu))筑物、邊坡的震害不致危及被鑒定構(gòu)筑物的安全。

5)沒有對建筑抗震危險的場地條件;地基土無液化、失穩(wěn)或嚴(yán)重不均勻沉降可能。 

建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定的結(jié)果是：Bsu級（該等級房屋建筑才是安全的）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》安全性鑒定分級標(biāo)準(zhǔn)劃分為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個級。
Asu級——“完好”
Bsu級——“基本完好”
Csu級——“限制使用”
Dsu級——“危險”

結(jié)構(gòu)的安全等級來自《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001*3.0.11條，分一、二、三級；是指結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力極限狀態(tài)的可靠指標(biāo)結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)來自《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001*7.0.3條，針對三個等級分別給出了一個系數(shù)，實際上就是把安全等級差異具體化了，利用不同的系數(shù)實現(xiàn)了不同的安全等級


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