培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測鑒定

時(shí)間：2022-08-17作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：154

培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測鑒定

一、房屋安全鑒定
 　　房屋安全鑒定是指針對需要進(jìn)行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。
 　　房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對房屋進(jìn)行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍，鑒定機(jī)構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘。對房屋處于危險(xiǎn)場地及地段時(shí)，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，并進(jìn)行場地危險(xiǎn)性鑒定，對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘，記錄各項(xiàng)損壞和數(shù)據(jù)：必要時(shí)，需要采用儀器檢測并進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，論證定性，確定房屋危險(xiǎn)等級(jí)，提供加固的處理意見。


 關(guān)于房屋鑒定檢測的方案討論
 首先要有明確的鑒定目的，根據(jù)目的的不同確定不同的方案，要詳細(xì)的了解房屋的建筑構(gòu)造與類型，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)場進(jìn)行有效的思考與處理，一般的建筑物鑒定采用實(shí)用鑒定和概率鑒定等方法，鑒定檢測的內(nèi)容包括圖紙檢測（平面圖和立面圖），建筑材料的鑒定檢測，鋼筋配置、混凝土強(qiáng)度、構(gòu)件形變的測量、沉降觀測、裂縫檢查和工作環(huán)境的測定等。
 　　以上在檢測方案之中應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注整合，另外在檢測過程當(dāng)中，要提高檢測理論，精確監(jiān)測數(shù)據(jù)，改善分析方法，合理確定檢測的數(shù)量，精確位置，在面臨新問題的時(shí)候，需要我們打通思路，例如現(xiàn)行的結(jié)構(gòu)承載能力計(jì)算方法就需要進(jìn)一步的改進(jìn)，房屋鑒定和檢測的程序以求進(jìn)一步完善，不斷適應(yīng)新的環(huán)境下的新的要求，不斷推動(dòng)我國房屋鑒定檢測水平的提高。
 　　綜上所述，房屋的鑒定和檢測管理工作要時(shí)時(shí)進(jìn)行，處處考慮，特別是在地形較為復(fù)雜的地區(qū)和氣候惡劣的地方，有關(guān)部門要隨時(shí)注意動(dòng)向，加強(qiáng)**，進(jìn)行動(dòng)態(tài)的檢測和抽查，及時(shí)了解情況，對于產(chǎn)生問題的房源要及時(shí)采取**措施，做到“有序、有理、有節(jié)”的開展工作，有條不紊的處理好各種情況，**居民生活，推動(dòng)政治穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。


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