房屋安全檢測(cè)鑒定不僅能夠確保房屋的質(zhì)量安全,還促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用,一定程度上能夠保證社會(huì)的穩(wěn)定。
房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下:
1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等,進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒(méi)有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。
2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進(jìn)行過(guò)維修加固、改造、用途變更,以及災(zāi)害之后損壞和修復(fù)等情況;
3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問(wèn)題;檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降,地基基礎(chǔ)變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞情況;測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;
4、調(diào)查房屋今后使用要求。包括:調(diào)查房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
5、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要,抽樣檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
6、必要時(shí)應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
7、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
8、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能。
詞條
詞條說(shuō)明
昌平區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測(cè)中心
建筑鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測(cè)、地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測(cè)、樁基承載力檢測(cè)、樁身完整性檢測(cè);后置埋件的力學(xué)性能檢測(cè)(如鋼筋拉拔試驗(yàn));既有建筑的安全性檢測(cè)鑒定與抗震鑒定;建筑工程加層改擴(kuò)建的咨詢;災(zāi)后物檢測(cè)鑒定和加固改造;工程改造加固前后的質(zhì)量檢測(cè);工業(yè)改造技術(shù)咨詢;工程質(zhì)量**鑒定(建筑工程質(zhì)量鑒定,建筑工程質(zhì)量事故鑒定,工程造價(jià)糾紛鑒定)。鋼材表面防腐厚度檢測(cè)本工程為兩層鋼結(jié)構(gòu)廠房,底層為鋼框架,**
房屋質(zhì)量安全鑒定檢測(cè)的重要性經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì),全國(guó)各地還普遍存在著相當(dāng)一部分20世紀(jì)五六十年代修建的結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易、**期服役、年久失修或因各種原因引起的存在安全隱患的陳舊房屋;也存在著許多迫切需要加固、處理后改變使用功能的房屋;新建房屋存在業(yè)主追求時(shí)尚,想改頭換面但又不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況,這些情況都需要當(dāng)?shù)?機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行檢測(cè)鑒定,確保其在安全和正常使用的前提下進(jìn)行改造,其工作主要表現(xiàn)在以下
1、鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)的檢測(cè)指的是對(duì)鋼質(zhì)構(gòu)件的性能或者質(zhì)量的檢測(cè),其中可以細(xì)分為鋼構(gòu)件的連接、材料性能、尺寸與偏差、損傷與變形涂裝與構(gòu)造等方面的檢測(cè)項(xiàng)目。在必要的時(shí)候,應(yīng)該進(jìn)行構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試或者實(shí)載檢驗(yàn)。與混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)相比,鋼結(jié)構(gòu)在工程的應(yīng)用中有著質(zhì)量輕、材質(zhì)均勻、強(qiáng)度高、韌性和塑性都比較好等特點(diǎn),在某些工程建筑方面有著明顯的優(yōu)勢(shì)。在鋼結(jié)構(gòu)的檢測(cè)技術(shù)上,基本都是對(duì)其他行業(yè)的方法進(jìn)行學(xué)習(xí)和借
房屋安全鑒定是對(duì)房屋的完損狀況和危險(xiǎn)程度做出科學(xué)鑒定的技術(shù)服務(wù)工作,在這過(guò)程中,房屋安全鑒定單位必須依法按照國(guó)家頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和其他相關(guān)建筑規(guī)范,鑒定人員必須持證上崗,容不得半點(diǎn)。房屋鑒定的主要工作首先要確定房屋安全鑒定的類別,準(zhǔn)確解答鑒定對(duì)象、鑒定依據(jù)的選定、通過(guò)鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析、按照鑒定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī),公平公正地確定鑒定結(jié)論,*后出具一份完整的鑒定報(bào)告。房屋安全鑒定是對(duì)房屋的完
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