湛江市房屋安全檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2022-10-08作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：160

湛江市房屋安全檢測(cè)鑒定

一、什么是房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定：
 　　如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問(wèn)題?
 房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問(wèn)題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問(wèn)題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來(lái)判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問(wèn)題，或者存在那些問(wèn)題，房屋是否安全。


 　　那么現(xiàn)在我就來(lái)大體的說(shuō)一下，我們?cè)撊绾闻袛喾课葜黧w結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?首先我先來(lái)說(shuō)一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？
 　　所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個(gè)身體重要的組成部分。是常見(jiàn)的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。
 房屋損傷趨勢(shì)鑒定可按以下流程操作：
 　　1、初始檢測(cè)
 　　設(shè)置房屋裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀測(cè)裂縫情況，測(cè)量房屋沉降、平位移、傾斜情況，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)案。
 　　2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)
 　　采相同的監(jiān)測(cè)法、監(jiān)測(cè)員和儀器，對(duì)房屋沉降、平位移、傾斜等再次測(cè)量并計(jì)算。
 　　3、復(fù)測(cè)
 　　在影響源基本穩(wěn)定后對(duì)房屋損壞情況再次全檢測(cè)，計(jì)算房屋垂直位移、平位移、傾斜的累計(jì)等總值。


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