湖北廠房出租

時間：2022-10-13

一、關于項目
1、開發(fā)商介紹                                                                 
武漢**四臺經(jīng)貿集團有限公司前身為四臺村村民**，地處漢陽區(qū)西北部較邊緣，東臨市中環(huán)線，南靠漢蔡高速公路，西接蔡甸區(qū)，北依漢江。四臺村經(jīng)過“城中村”綜合改造后成立了武漢**四臺經(jīng)貿集團有限公司和四臺社區(qū)，形成了兩套管理班子。武漢**四臺經(jīng)貿集團有限公司于2009年7月通過集體經(jīng)濟組織改制注冊成立，主要開發(fā)項目——四臺工業(yè)園，園區(qū)建成占地面積約1300畝，總建筑面積129萬平方米，園區(qū)產(chǎn)業(yè)涵蓋機械電子、食品保健、建筑材料、包裝印刷、木制品加工、服裝加工等行業(yè)，目前園區(qū)企業(yè)450余家，安排勞動就業(yè)30000多人， 2018年稅收達4500萬元。 

2、項目介紹                                                                   
    **四臺·漢川綠色智造園是由武漢**四臺經(jīng)貿集團有限公司建設運營、漢川市**大力扶持的以“新制造”、“新平臺”、“新成員”為主題的產(chǎn)業(yè)轉移**基地。
園區(qū)位于漢川市泰昌路，距離武漢城區(qū)40公里，占地約1075畝。一期規(guī)劃總建筑面積為40余萬方，配有展示中心研發(fā)總部、標準廠房、倉儲物流及小型企業(yè)辦公，打造企業(yè)“研發(fā)、辦公、中試、生產(chǎn)”全產(chǎn)業(yè)孵化鏈條。通過產(chǎn)業(yè)導入、金融輸血、政策扶持、人才引進等一系列服務，實現(xiàn)園區(qū)從漢孝兩城產(chǎn)業(yè)轉移**基地到中部產(chǎn)業(yè)轉移**基地再到**產(chǎn)業(yè)轉移**基地的躍進。
項目建成后，園區(qū)通過依托四臺集團自身產(chǎn)業(yè)平臺，導入“綠色環(huán)?！?、“智能制造”**企業(yè)資源，以智慧功能、生態(tài)建筑為載體，建立漢川智慧服務產(chǎn)業(yè)園區(qū)新力量，總投資規(guī)模將達到30億元，導入企業(yè)200家，預計將實現(xiàn)年產(chǎn)值百億元，年稅收貢獻過億，帶動直接就業(yè)上萬個。

3、項目名稱及地址                                                             
項目名稱：**四臺漢川·綠色智造園
項目地址：湖北省漢川市泰昌路

4、項目總規(guī)劃占地面積                                                         
打造以綠色新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、智慧全生態(tài)產(chǎn)業(yè)為依托的服務新型工業(yè)園區(qū)。一期規(guī)劃1075畝，一期總建筑面積：418800㎡，其中：展示中心研發(fā)總部：32500㎡，配套：64000㎡，標準廠房：140500㎡，物流倉儲：151000㎡，小型企業(yè)辦公：23000㎡。

5、項目周邊交通運輸狀況                                                       
項目緊鄰東西湖區(qū)域，距武漢中心城區(qū)約40公里；
水運——港口：距漢川漢江港約7公里；項目新建停靠1000t級貨船的散泊位2個，年設計吞吐量為180萬t；新建停靠1000t級貨船的通用泊位2個，年設計吞吐量為50萬t；建設相應的道路、堆場、倉庫等生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)建筑，配備相應的裝卸、運輸機械設備和供水、供電等設施。
空運——航空：距武漢天河**機場40公里；武漢天河**機場是華中地區(qū)較大航空港和國家一類空運口岸，從項目到機場全程高速約20分鐘，機場的**航班已開通直飛美國、韓國、新加坡、日本、泰國等十幾個國家，國內**航運都非常方便。
陸運：
鐵路:距漢口火車站40公里，園區(qū)有火車貨運站，武漢至宜昌高鐵漢川火車站；
高速與快速:項目入口處霍城大道與106國道接壤，106國道是國家的東西向公路，也是聯(lián)系武漢城市圈和湖北省鄂西生態(tài)文化旅游圈的骨架通道。7公里上武荊高速（蘭杭高速）北方，13公里上京珠高速東邊，10公里上漢宜高速（漢渝高速），正在規(guī)劃的漢蔡快線是漢川到琴臺高速路口的快速路，到武漢15分鐘；
公交站點：泰昌路公交站（漢川1路、漢川6路）。
汽車站：距離漢川汽車客運中心4公里

6、項目周邊生活情況                                                           
項目到市中心6.3公里，車程10分鐘；項目周邊商業(yè)氛圍良好，酒店有濱湖大酒店、漢都御庭大酒店、宜尚酒店、城市便捷酒店；住宅：新漢都、一品天下、御景新城、祥和錦繡城、世紀新城；商場：漢百購物廣場、新河購物廣場、世紀摩爾購物城、漢正廣場；電影院：時代金球影城、金逸影城；醫(yī)院：仙女山醫(yī)院、漢川市人民醫(yī)院；教育：漢川市實驗小學、漢川一中、漢正中學。漢川市中心區(qū)域房價均約8500元/平米，項目用地周邊房價均約6000元/平米，房租均約8元/平米。

7、項目周邊工業(yè)情況                                                           
產(chǎn)業(yè)集聚特色鮮明。金屬制品、紡織服裝、食品加工、包裝印刷、電力能源等產(chǎn)業(yè)聚集度高，**企業(yè)扎堆。
食品產(chǎn)業(yè)：銀鷺食品、歡樂家食品、達利食品、華中食品產(chǎn)業(yè)園
包裝產(chǎn)業(yè)：合一產(chǎn)業(yè)園、億揚包裝、華麗包裝三期
家居產(chǎn)業(yè)：歐亞達家居建材中心、湖北康欣、永和安門業(yè)
服裝產(chǎn)業(yè)：漢正服裝城、浙商產(chǎn)業(yè)園
汽車產(chǎn)業(yè)：沃特威科技園

詞條
詞條說明
廣州典匠家具許總來園區(qū)考察洽談
? ??8月22日上午，廣州典匠家具湖北區(qū)總經(jīng)理許總來園區(qū)考察，仙女山街道辦王主任、四臺集團招商團隊陪同考察、項目介紹與洽談。? ? ? 在項目指揮中心，招商團隊向許總詳細介紹了漢川綠色智造園的區(qū)位條件、交通優(yōu)勢、土地資源和招商引資政策等內容，雙方就項目落地的土地需求、產(chǎn)業(yè)資源等方面進行了深入溝通、交流。?座談會現(xiàn)場?
漢川市工業(yè)項目招商引資優(yōu)惠辦法
?**條：項目用地支持符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的工業(yè)項目，在確定土地出讓底價時按不**所在地士地等別相對應《全國工業(yè)用地出讓較低價標準》的70％執(zhí)行．新引進固定資產(chǎn)投資在5000萬元以上的工業(yè)項目，給予相應的基礎設施建設補助?；A設施建設補助后，土地實際結算價格具體分為四個檔次：固定資產(chǎn)投資5000萬元以上1億元（合）以下的項目，土地實際結算價格為10萬元畝（含所有稅費）；1億元以上2億元（
智能制造轉型是制造業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢
?? 目前**各國都開始意識到**技術對制造業(yè)的重要作用，德國提出了工業(yè)4.0戰(zhàn)略，希望利用信息物理系統(tǒng)提升制造業(yè)水平。美國推出工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，欲通過聯(lián)網(wǎng)機器的監(jiān)測分析洞察新機遇。?? ? ? ?與此同時，日本制定智能社會5.0發(fā)展路線圖，試圖追趕德國工業(yè)4.0。而中國也在大力推動智能制造轉型升級，大規(guī)模的機器換人，向互聯(lián)網(wǎng)+制造的
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一、關于項目 1、開發(fā)商介紹武漢**四臺經(jīng)貿集團有限公司前身為四臺村村民**，地處漢陽區(qū)西北部較邊緣，東臨市中環(huán)線，南靠漢蔡高速公路，西接蔡甸區(qū)，北依漢江。四臺村經(jīng)過“城中村”綜合改造后成立了武漢**四臺經(jīng)貿集團有限公司和四臺社區(qū)，形成了兩套管理班子。武漢**四臺經(jīng)貿集團有限公司于2009年7月通過集體經(jīng)濟組織改制注冊成立，主要開發(fā)項目——四臺工業(yè)園，園區(qū)建成占地面積約1300畝，總建筑面積1