1、既有建筑的正常檢測(cè)
既有建筑結(jié)構(gòu)的正常檢查工作可由建筑物的產(chǎn)權(quán)所有者、管理者或使用者實(shí)施,檢查的內(nèi)容可包括建筑構(gòu)件的裂縫、損傷、過(guò)大位移或變形,建筑物內(nèi)外裝飾層是否出現(xiàn)脫落空鼓,欄桿扶手是否松動(dòng)失效等通過(guò)仔細(xì)觀察能夠發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)狀缺陷。當(dāng)正常檢查發(fā)現(xiàn)存在影響既有建筑正常使用的問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)維修;當(dāng)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形或裂縫開(kāi)展較多等影響結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題時(shí),應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。
2、建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)
建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)不能只是構(gòu)件外觀質(zhì)量及其損傷的檢查,需要根據(jù)既有建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀質(zhì)量與損失、設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用環(huán)境類別及其使用功能和荷載的變化等,確定檢測(cè)的**,檢測(cè)的項(xiàng)目和相應(yīng)的檢測(cè)方法。
建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)宜一下列部位列為檢測(cè)**:
(1)出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件;
(2)受到較大反復(fù)荷載或動(dòng)力荷載作用的構(gòu)件;
(3)暴露在室外的構(gòu)件;
(4)受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件;
(5)受到污染影響的構(gòu)件;
(6)與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件;
(7)受到凍融影響的構(gòu)件;
(8)委托方正常檢查懷疑有安全隱患的構(gòu)件;
(9)*受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件;
(10)懸挑構(gòu)件等。
3、建筑結(jié)構(gòu)的專項(xiàng)檢測(cè)
既有建筑專項(xiàng)檢測(cè)主要是因建筑使用功能的改造等帶來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)主題變動(dòng),使用荷載增大和建筑結(jié)構(gòu)使用中出現(xiàn)明顯的裂縫及損傷等。其建筑結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)的針對(duì)性很強(qiáng),應(yīng)根據(jù)檢測(cè)的目的,確定檢測(cè)的范圍和項(xiàng)目及其相適應(yīng)的方法。
(1)對(duì)于程裂縫檢測(cè),應(yīng)根據(jù)裂縫形狀初步判斷裂縫的類型,其現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)應(yīng)對(duì)裂縫出現(xiàn)的范圍、構(gòu)件類型、裂縫的寬度、深度和長(zhǎng)度及其出現(xiàn)裂縫構(gòu)件的材料強(qiáng)度等級(jí)、施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)構(gòu)造是否滿足相應(yīng)規(guī)范的要求等。一般不應(yīng)擴(kuò)大到未出現(xiàn)裂縫的構(gòu)件上。只是當(dāng)受力構(gòu)件裂縫較為普通和裂縫較寬、甚至?xí)斐蓸?gòu)件的脆性破壞時(shí),才應(yīng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢測(cè)鑒定。
(2)對(duì)因火災(zāi)和爆炸引起建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè),應(yīng)初步劃定影響范圍,對(duì)直接破壞區(qū)應(yīng)逐個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè),指明損傷的程度及其不同程度的范圍,對(duì)其影響區(qū)域應(yīng)根據(jù)與破壞較終區(qū)域的距離,在檢查外觀破壞現(xiàn)象的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽樣檢測(cè)。該項(xiàng)檢測(cè)應(yīng)提供出較嚴(yán)重破壞區(qū),影響輕微區(qū)和對(duì)結(jié)構(gòu)安全不會(huì)造成影響區(qū)域的范圍,為處理方案提供的依據(jù)。
(3)對(duì)改變建筑結(jié)構(gòu)使用功能引起結(jié)構(gòu)主體變動(dòng)者,則應(yīng)根據(jù)主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)所涉及的構(gòu)件及其原建筑結(jié)構(gòu)的類型,結(jié)構(gòu)體系等情況,確定檢測(cè)方案,在確定檢測(cè)方案中還應(yīng)聽(tīng)取改造設(shè)計(jì)者的意見(jiàn),了解他的需要提供哪些構(gòu)件的檢測(cè)數(shù)據(jù)等。但不能把局部進(jìn)行改造也變成為全面的結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定
詞條
詞條說(shuō)明
其與施工單位作為責(zé)任主體相比較有如下優(yōu)點(diǎn):專業(yè)性強(qiáng),技術(shù)可靠,能為建設(shè)單位提供較好的服務(wù)。獨(dú)立性強(qiáng),與施工方無(wú)隸屬關(guān)系,數(shù)據(jù)真實(shí)可靠,并且具 有連續(xù)性。操作人員具備相應(yīng)的資格上崗證書(shū),熟悉操作規(guī)程及測(cè)量理論,能針對(duì)不同工程特點(diǎn)及具體情況進(jìn)行施測(cè)。測(cè)量?jī)x器和設(shè)備工具,定期經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部 門檢測(cè)認(rèn)定,精度滿足要求。有利于監(jiān)控,檢測(cè)單位對(duì)其檢測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告負(fù)責(zé)。在下述情況下,1)當(dāng)達(dá)到研發(fā)使用年限并打算繼續(xù)使
危房鑒定房屋的安全關(guān)乎人們生命的安全,因此危房鑒定非常重要。早期一些建筑物由于當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)水平、施工工藝、材料質(zhì)量等多方面因素導(dǎo)致出現(xiàn)不同程度的老化、甚至劣化情況。伴隨著現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展,城市、道路交通的et新月異,人們對(duì)自身居住或者使用的建筑物的安全情況較為關(guān)注,尤其對(duì)出現(xiàn)明顯缺陷的建筑物較為關(guān)心,因此對(duì)老舊、劣化現(xiàn)象比較嚴(yán)重的建筑物進(jìn)行危險(xiǎn)房屋鑒定的需求越來(lái)越多。本文結(jié)合幾個(gè)工程實(shí)例對(duì)
辦公樓大廈房屋質(zhì)量安全檢測(cè)/房屋鑒定中心/新聞中心檢測(cè)過(guò)程:1、初始檢測(cè):取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值 。根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素,制定監(jiān)測(cè)方案 。2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè):定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),繪制變化曲線,分析變化速率和變化累計(jì)值,發(fā)現(xiàn)異常情況,及時(shí)通知委托方。3、復(fù)測(cè):計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。分析房屋損壞原因,按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(試
既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)可分為: 1、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定 2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定 3、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定等。 建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測(cè)、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)。兩者之間沒(méi)有準(zhǔn)確的界限,其檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法和抽樣數(shù)量等大致相同,只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)可能面對(duì)的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問(wèn)題要多一些。 房屋檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室,房屋檢測(cè)站,房屋檢測(cè)公司,房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu),中國(guó)房屋檢測(cè)機(jī)
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