石家莊爛尾樓復(fù)工前質(zhì)量安全檢測

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：67

房屋可靠性鑒定

1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時必須委托的檢測鑒定。

1.2 房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續(xù)使用功能的安全要求時必須委托的檢測鑒定。

1.3 房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時必須委托的檢測鑒定。

1.4 房屋增加機(jī)械設(shè)備、使用層數(shù)是為了解主體結(jié)構(gòu)的承載是否滿足荷載要求時必須委托的檢測鑒定。

1.5 房屋達(dá)到設(shè)計使用年限后需了解是否能延長使用年**必須委托的檢測鑒定。

1.6 房屋裝修改造前為了解房屋目前是否存在結(jié)構(gòu)缺陷及安全隱患時必須委托的檢測鑒定。

1.7 因故停工后爛尾樓工程復(fù)建檢測鑒定。

1.8 房屋在其他條件及要求下需了解房屋可靠性等級時必須委托的檢測鑒定。

房屋現(xiàn)場查勘：

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查,并與原設(shè)計圖紙核對,該結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)布置情況基本與原施工圖一致,構(gòu)件尺寸偏差值為+20mm,-4mm,除個別截面尺寸(梁高)偏大較多外,其它構(gòu)件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。

通過現(xiàn)場勘察,發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開裂嚴(yán)重,這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當(dāng)有關(guān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降狀況良好,沒有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開裂,所以判定該廠房地基基礎(chǔ)無嚴(yán)重靜載缺陷。結(jié)構(gòu)內(nèi)部也沒有發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫或較大的撓度等影響結(jié)構(gòu)安全使用的狀況。該結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量總體較好,未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件露筋、蜂窩等施工質(zhì)量問題。

3、傾斜測量：

在現(xiàn)場使用全站儀對該房屋的整體傾斜程度進(jìn)行了觀測,傾斜率為0.039%,此時側(cè)向位移量為15mm。根據(jù)我國危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)*4.2.3條、4.5.4條,房屋的整體傾斜率較值是1%,并且其側(cè)向位移量不宜大于房屋高度的1/500;實(shí)測結(jié)果均小于規(guī)范規(guī)定框架結(jié)構(gòu)整體傾斜率和側(cè)向位移的控制值。

4、結(jié)構(gòu)材料檢測：

為了評定現(xiàn)有混凝土強(qiáng)度,檢測人員現(xiàn)場采用回彈法抽檢了框架梁、柱的混凝土強(qiáng)度,并用鉆芯法進(jìn)行修正。該結(jié)構(gòu)原設(shè)計混凝土構(gòu)件的標(biāo)號為300號,回彈結(jié)果表明部分測點(diǎn)的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到原設(shè)計混凝土強(qiáng)度值,但這些測點(diǎn)的混凝土碳化深度較深。再結(jié)合鉆芯取樣檢測的混凝土強(qiáng)度,認(rèn)為該結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度基本達(dá)到原設(shè)計混凝土強(qiáng)度。

房屋抗震性檢測鑒定

依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定??標(biāo)準(zhǔn)及房屋所在地的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)對建（構(gòu)）筑物的抗震性能進(jìn)行檢測鑒定。

房屋災(zāi)后受損及應(yīng)檢測鑒定

在受到火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)藥品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷時對其災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性、損傷程度及提供處理建議的鑒定。

特種行業(yè)年檢辦Z房屋鑒定

教育培訓(xùn)、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全鑒定。

大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑、移動電臺信號塔、糧倉、油罐、廣告牌及其他特殊類工程檢測鑒定…


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• 詞條

  詞條說明

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