影響房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的因素有哪些？

時(shí)間：2022-10-25作者：通際質(zhì)量檢測(cè)（上海）有限公司瀏覽：138

1、建筑面積的大小
各房屋鑒定單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定時(shí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也完全不同。一般而言，房屋及其建筑面積的檢測(cè)費(fèi)水平與此正相關(guān)。在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，一些房間的某些部位不需要進(jìn)行檢測(cè)。為節(jié)約檢測(cè)費(fèi)用，住戶主要提前告知檢測(cè)員哪些地方不需要檢測(cè)，哪些項(xiàng)目不需要檢測(cè)。
房屋檢測(cè)鑒定
2、房屋的使用功能
居住與非居住建筑，這兩種不同類型的建筑，由于其使用功能不同，因此較終的檢測(cè)費(fèi)用水平完全不同，檢測(cè)單位在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，需要考慮到更多的因素，對(duì)于使用空間需要事先了解，對(duì)于使用功能不同的建筑，檢測(cè)項(xiàng)目也有很大的差別。
3、檢測(cè)鑒定單位的選擇


眾所周知不同檢測(cè)單位的檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)差別較大，客戶在選擇檢測(cè)單位時(shí)，不能只看其給出的檢測(cè)報(bào)價(jià)，還需要事先了解檢測(cè)單位的**度、客戶口碑、已承接的重點(diǎn)檢測(cè)項(xiàng)目等，對(duì)檢測(cè)單位要有一個(gè)基本的了解，如果檢測(cè)單位的各個(gè)方面評(píng)價(jià)都很好，這樣的檢測(cè)單位也值得選擇。

4、檢測(cè)鑒定項(xiàng)目數(shù)量
對(duì)有不同質(zhì)量問題的建筑，其待檢項(xiàng)目的種類也有所區(qū)別。新建建筑物的質(zhì)量問題很少?？荚囍荚讷@得安全感。只要測(cè)試一般項(xiàng)目即可。這種房子要是老了，已經(jīng)住了好多年了。不正確的維護(hù)會(huì)給系統(tǒng)帶來很多問題，因此我們需要進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試。用戶應(yīng)該提前與檢測(cè)單位溝通，制定詳細(xì)的檢測(cè)計(jì)劃，確保沒有缺角，把質(zhì)量問題扼殺在萌芽狀態(tài)。
5、報(bào)告時(shí)間的出具
各檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具檢驗(yàn)報(bào)告的時(shí)間各不相同，多數(shù)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具檢驗(yàn)報(bào)告的周期為一周左右，如果客戶不是特別急，就不需要急出具檢驗(yàn)報(bào)告，否則還要付急費(fèi)，也是相當(dāng)大一筆開支。

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