普寧廠房舊改安全性檢測(cè)鑒定公司

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：78

   廠房安全檢測(cè)鑒定的對(duì)象和內(nèi)容

       廠房鑒定現(xiàn)在的廠房無(wú)論是還在是使用的過(guò)程中，都需要做一個(gè)廠房安全檢測(cè)的，而廠房安全檢測(cè)是廠房眾多檢測(cè)項(xiàng)目中的一種，也是較基本的一種廠房檢測(cè)項(xiàng)目。在廠房需要做檢測(cè)的時(shí)候，較好就是要找專業(yè)的房屋檢測(cè)公司來(lái)做，有資質(zhì)的房屋檢測(cè)鑒定公司會(huì)較有*性。在做廠房安全檢測(cè)的時(shí)候，是需要知道廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象和廠房安全檢測(cè)內(nèi)容的。下面為大家介紹一下廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象及廠房安全檢測(cè)的內(nèi)容。




       一、廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象

       1、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，為后續(xù)使用年限提供建議。

       2、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定。

       3、在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定。

       4、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危機(jī)房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定。

       5、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危機(jī)安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定，危機(jī)廠房安全、正常使用的其它情形。




       二、廠房安全檢測(cè)內(nèi)容

       1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息

       2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況。

       3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性，檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系，檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。

       4、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題，調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件。

       5、房屋安全鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混疑土框架（剪力墻）承重，現(xiàn)澆混疑土梁、板或預(yù)應(yīng)力混疑土多孔板（局部現(xiàn)澆混疑土板）樓（屋）蓋的混疑土結(jié)構(gòu)。

       6、由于混疑土施工和本身變形、約束等一系列問(wèn)題，硬化成型的混疑土中存在著眾多微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混疑土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。

       7、砌體（混合）結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或（現(xiàn)澆混疑土柱、梁）承重，預(yù)應(yīng)力混疑土多孔板（局部為混疑土現(xiàn)澆板）樓（屋）蓋或采用混疑土（木）檀條的屋蓋。

       8、由于砌體結(jié)構(gòu)主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構(gòu)件，整體性差，抗拉、抗剪強(qiáng)度較低，比較容易產(chǎn)生裂縫。廠房鑒定砌體結(jié)構(gòu)必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。


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