安徽省屋面光伏荷載檢測公司

時間：2024-12-26

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

當房屋實施了房屋檢測鑒定之后，有關管理部門能夠對于這個房屋本身的基本情況進行詳細的了解從而進行備案管理，房屋檢測鑒定對于有關部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性。

實施房屋檢測的好處：

1、確保房屋的安全性：實施房屋檢測后即可對房屋現(xiàn)狀有著大致的了解，安不安全自己心里有個底，即可放心的居住，未雨綢繆總歸是好事；

2、早得知早修復：如果房屋確實有風險，那么也可以通過房屋檢測及時得知并進行修復，不然會令房屋的風險越來越大，從而可能會導致不能挽回的局面或者需要花費較多的人力物力的局面。

房屋檢測的具體范圍是什么：

1、房屋檢測檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級；

2、房屋檢測適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋；

3、房屋安全性檢測檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程；

4、房屋安全性檢測適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋；

5、房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程；

6、房屋損壞趨勢檢測適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋；

7、房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程；

8、房屋改變檢測適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋；

9、房屋抗震能力檢測檢測項目：通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程；

10、房屋抗震能力檢測適用范圍：未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程；

房屋檢測是比較嚴格的，因為關系到一幢樓那么多人的安危，所以必須要嚴格。

為什么要去做房屋檢測：

1、可以確定房子的質量：在建造房子的時候，會使用很多質量并不過關的建筑材料，或者是偷工減料的行為，那么當樓盤蓋好的時候，也不知道到底用的是什么材料，那么這個時候房屋質量檢測可以派上用場了，可以出房屋建筑材料的安全性和質量；

2、可以檢測建筑材料是否有害：隨著經(jīng)濟水平的提高，更多的人開始關注健康和環(huán)保，那么再買完房子之后，屋子里面是不是可以直接住人，空氣中都是有害因素含量有多高，有沒有**標，對身體有害處嗎，這些問題都可以通過房屋質量查出來。

房屋安全檢測過程：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系；

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度；

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定；

5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備；

6、分析房屋損壞原因；

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度；

檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋質量檢測中心審定。

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詞條
詞條說明
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