企業(yè)整體資產(chǎn)評估：和單項資產(chǎn)評估匯總的區(qū)別

時間：2024-11-07

利用單項資產(chǎn)評估**匯總的途徑獲得的企業(yè)全部資產(chǎn)**，是一種靜態(tài)的反映方法。

而將企業(yè)整體作為評估對象確定評估**，則是一種動態(tài)的反映方法。

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一、企業(yè)整體資產(chǎn)評估和單項資產(chǎn)評估內容和評估目的區(qū)別

(一)整體資產(chǎn)評估

1.定義：整體資產(chǎn)評估是指對參與某種經(jīng)營活動的全體資產(chǎn)的**進行的評估。

2.評估目的：

(1)、企業(yè)股份化改制、發(fā)行股票上市、股權轉讓、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團、法律訴訟、破產(chǎn)清算

(2)中外合作、合資、融資、租賃、承包、抵押貸款等目的整體資產(chǎn)評估。

(二)單項資產(chǎn)評估

1.定義：指評估對象為單項可確指資產(chǎn)的評估。通常指機器設備、專業(yè)生產(chǎn)、建筑物、房地產(chǎn)、長期投資等評估。

2.評估目的：資產(chǎn)轉讓、資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)**、資產(chǎn)租賃、訴訟清償?shù)饶康牡臋C器設備、專業(yè)化生產(chǎn)線、房屋建筑物、房地產(chǎn)、長期投資、債權、股權等單項資產(chǎn)的**評估。

二、企業(yè)整體資產(chǎn)評估與單項資產(chǎn)匯總確定企業(yè)資產(chǎn)評估**的區(qū)別

(一)兩種評估確定的評估**的含義是不同的

1.利用單項資產(chǎn)評估**匯總的途徑獲得的企業(yè)全部資產(chǎn)**，是一種靜態(tài)的反映方法。

2.而將企業(yè)整體作為評估對象確定評估**，則是一種動態(tài)的反映方法。

(二)兩種評估所確定的評估**的**量一般是不相等的

1.由于企業(yè)的地理位置、歷史因素、產(chǎn)品品種結構、市場因素、管理水平等原因，同樣的資產(chǎn)或資產(chǎn)組合，在不同的企業(yè)，其獲利能力是不相同的。

2.用企業(yè)整體資產(chǎn)評估方式確定的評估**與各單項資產(chǎn)評估值匯總確定的評估**之間的差額，就是企業(yè)的商譽，它是一項不可確指的無形資產(chǎn)。

3.它們之間的關系可以用下列公式表示：

企業(yè)整體資產(chǎn)評估**＝各單項資產(chǎn)評估**之和＋商譽

(三)兩種評估所反映的評估目的是不同的

企業(yè)是資產(chǎn)的綜合體，但是，由于評估的目的不同，所采用的評估方式（或途徑）也是不同的。

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資產(chǎn)評估的范圍
資產(chǎn)評估的范圍資產(chǎn)評估的范圍主要有兩類：一是整體資產(chǎn)評估報告書，二是單項資產(chǎn)評估報告書。那么，如何區(qū)分這兩種評估范圍呢？其實，從字面上就能很好的區(qū)分，如果是對整體資產(chǎn)進行評估，然后出具資產(chǎn)評估報告書的，就是整體資產(chǎn)評估報告書；反之，若是僅對某一部分，某一項資產(chǎn)進行評估，然后出具的資產(chǎn)評估報告書，那么，就把它叫做單項資產(chǎn)評估報告書。
如何選擇一個好的評估公司
選擇一個好的評估公司需要考慮以下幾個方面：資質和信譽：評估公司需要具備相關的資質和信譽，如注冊會計師、資產(chǎn)評估師等資質，以及良好的客戶口碑務質量?？梢酝ㄟ^查詢相關網(wǎng)站、咨詢人士或朋友等方式來了解評估公司的資質和信譽情況。能力和經(jīng)驗：評估公司需要具備相關的能力和經(jīng)驗，能夠熟練掌握各種評估方法和技術，并能夠根據(jù)客戶需求提供針對性的解決方案。可以通過查看評估公司的案例、了解其服務領域和項目經(jīng)驗等方式來評
初識資產(chǎn)評估
一、資產(chǎn)評估的概念資產(chǎn)是指由企業(yè)過去經(jīng)營交易或各項事項形成的，由企業(yè)擁有或控制的，預期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源。資產(chǎn)是能夠用貨幣計量的。雖然成本是資產(chǎn)計量的重要屬性，但是，成本的發(fā)生并不一定導致未來的經(jīng)濟利益，而未來經(jīng)濟利益的增加也并不必然會發(fā)生成本。資產(chǎn)包括：流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)等。資產(chǎn)評估，是指評估機構及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)**、資產(chǎn)
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