西寧市危房鑒定中心

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：125

危險房屋質(zhì)量檢測鑒定過程：

根據(jù)實際情況，采用leica tcr1202全站儀對房屋進行不均勻沉降觀測，取高中附屬教學(xué)樓房屋設(shè)計處于同一平面的房屋窗洞上檐面進行布點，對房屋進行相對不均勻沉降檢測。詳細檢測結(jié)果見圖

由圖6.2可以得出，病房樓房屋大基礎(chǔ)局部傾斜率為2.92‰，小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（gb50007-2002）關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部傾斜的限值（3‰）（注：沉降觀測包含施工誤差）。

6.4 房屋損傷狀況的檢測

現(xiàn)場對病房樓損傷狀況進行檢測，由于受現(xiàn)場條件所限，此次檢測有部分房間未測及?？傮w上，除了個別樓層有樓板開裂、墻體開裂滲水等損傷外，未發(fā)現(xiàn)有其他損傷。各樓層詳細損傷情況詳見。6.5鋼材的力學(xué)性能檢測

考慮該房屋結(jié)構(gòu)正在使用，出于安全本次未對該結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)件進行現(xiàn)場取樣。6.6結(jié)構(gòu)安全性計算分析中鋼材力學(xué)性能按照圖紙設(shè)計值取值。

6.6 房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測

6.6.1 混凝土碳化深度檢測

現(xiàn)場采用酚酞試劑對房屋部分構(gòu)件的混凝土碳化深度進行測試。結(jié)果表明：所測混凝土構(gòu)件均有碳化，碳化深度約為1.0~2.0mm。

6.6.2混凝土強度檢測

對房屋部分構(gòu)件混凝土強度進行抽樣檢測，所測標(biāo)高14.960m以下構(gòu)件混凝土梁、柱、板強度推定值為c40，標(biāo)高14.960m以上構(gòu)件混凝土梁、柱、板強度推定值為c30，滿足原設(shè)計要求，詳細檢測結(jié)果見附件2。

房屋質(zhì)量可靠性鑒定的編寫方法: 可靠性鑒定的編寫內(nèi)容主要有以下幾個項目房屋概況、鑒定目的和范圍鑒定內(nèi)容和依據(jù)檢查檢測項目和結(jié)果、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)計算、損壞原因分析和構(gòu)件鑒定評級、子單元和鑒定單元鑒定評級、鑒定結(jié)論、處理意見與建議、附件。

1. 房屋概況的內(nèi)容見《房屋安全鑒定報告》的規(guī)范編寫。

2. 鑒定目的和范圍:鑒定內(nèi)容和依據(jù)根據(jù)委托人申請人提出的鑒定目的和要求確定鑒定范圍和內(nèi)容進而確定檢查檢測項目和鑒定依據(jù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或科學(xué)結(jié)論。

3. 檢查檢測項目和結(jié)果: 1注明檢查檢測的工具和儀器。 5 2寫明檢查檢測的項目和結(jié)果。檢查檢測工作從房屋的地基基礎(chǔ)往上按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護系統(tǒng)承重三個部分檢查檢測和編寫。 因地基基礎(chǔ)部分為地下隱蔽項目不易檢查檢測如無特殊情況或要求一般不進行開挖檢查只從上部承重結(jié)構(gòu)的傾斜方向和裂縫的形態(tài)判斷地基基礎(chǔ)有無不均勻沉降等變形出現(xiàn)。一般情況下房屋的地基基礎(chǔ)在建成三年后基本完成沉降過程無外界突發(fā)情況等因素的影響不會出現(xiàn)新的不均勻沉降現(xiàn)象。上部承重結(jié)構(gòu)部分主要檢查檢測房屋的墻體、樓屋蓋板、梁和柱等承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無裂縫、傾斜、風(fēng)化酥堿、拆洞和增加荷載等損壞現(xiàn)象。圍護系統(tǒng)承重部分的損壞情況。

4. 構(gòu)件承載力驗算和結(jié)構(gòu)構(gòu)造評定 根據(jù)承重構(gòu)件的強度等級和消弱程度的檢測結(jié)果驗算承重構(gòu)件的承載力并對房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)造進行評定。

5. 損壞原因分析和構(gòu)件鑒定評級從地基基礎(chǔ)往上對房屋的結(jié)構(gòu)和圍護系統(tǒng)的承重構(gòu)件及其他一些損壞的原因做出分析和說明同時根據(jù)損壞原因及程度依據(jù)《可標(biāo)》的相關(guān)條款和限值對構(gòu)件進行安全性和使用性鑒定評級

6. 子單元和鑒定單元鑒定評級根據(jù)構(gòu)件的鑒定評級結(jié)果和《可標(biāo)》的相關(guān)條款和限值對房屋的子單元和鑒定單元進行安全性和使用性鑒定評級。

7. 鑒定結(jié)論 根據(jù)鑒定單元的安全性和使用性鑒定評級進行總結(jié)并給出鑒定結(jié)論。

房屋開裂安全檢測


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  詞條說明

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