房屋抗震安全鑒定分級

時(shí)間：2023-03-10作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：40

    房屋抗震安全鑒定

受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。

近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中

混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。

房屋的抗震級別一般可以分為四種情況：

1、土木結(jié)構(gòu)：例如農(nóng)村民居，抗震性能較差；

2、多層磚混結(jié)構(gòu)：例如在6到10層的樓房比較常見；

3、底框架結(jié)構(gòu)：例如常用在靠近街邊的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（從2層以上是磚混結(jié)構(gòu)，由于上面重底層輕，因此底層容易坍塌）；

4、框架結(jié)構(gòu)：例如10層以上的樓房較常見（還有比這個(gè)結(jié)構(gòu)好一些的是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，較好一點(diǎn)的是純剪力墻結(jié)構(gòu)）。

另外有一種比較結(jié)實(shí)的鋼結(jié)構(gòu)房屋，但是整體的建設(shè)成本也比較高。

房屋抗震鑒定主要包括下列內(nèi)容：

1）基本情況調(diào)查，對房屋基本使用情況進(jìn)行調(diào)查；

2）對原房屋的主要結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行測繪、復(fù)核，包括軸網(wǎng)尺寸復(fù)測，截面尺寸復(fù)測，柱子高度及層高復(fù)核，梁、柱實(shí)際配筋復(fù)測；

3）房屋現(xiàn)場勘查、記錄，有無破損、開裂、變形、滲漏等種種現(xiàn)象存在；

4）房屋變形測量，房屋使用多年后的沉降和傾斜情況測量觀察；

5）主要受力構(gòu)件的材料抗壓強(qiáng)度測試；

6）對房屋整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震分析與計(jì)算；

7）對整體結(jié)構(gòu)抗震體系和抗震構(gòu)造措施等進(jìn)行分析，鑒定。





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• 詞條

  詞條說明

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  房屋安全鑒定：房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。一、危房現(xiàn)場檢查：1、看外觀：觀察房屋的承重墻有無裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后時(shí)（無修復(fù)**）

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