老舊房危險(xiǎn)性鑒定

時(shí)間：2023-03-15作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：41

   關(guān)于危房安全檢測鑒定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：

一、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定：

地基基礎(chǔ)：重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與

框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。

砌磚結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查砌磚的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌磚承重墻體的

變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況

木結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、結(jié)構(gòu)缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點(diǎn)受

剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況。

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和**部的水平裂縫，

屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r，鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與

基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。

二、鑒定人員規(guī)定：

危房鑒定，必須有兩名以上鑒定技術(shù)人員參加

對于特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)另外聘請專業(yè)技術(shù)人員或邀請有關(guān)部門派員參與

三、危房處理建議：

觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋

處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋

停止使用：適用于已無修繕**，暫時(shí)不便拆除，有不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋

整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕**，需立即拆除的房屋

四、鑒定費(fèi)：

房屋所有人的使用人都可以提出鑒定申請，并預(yù)交鑒定費(fèi)。

鑒定為危房的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān)

鑒定為非危房的，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)

五、危房治理：

房屋所有人對經(jīng)鑒定的危房，須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時(shí)加固或修繕治理；如所有人拒不按照

處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋部門有權(quán)*有關(guān)單位代修，或采取其它強(qiáng)制措施。

發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。





廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

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  ? ?分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)一般安裝于建筑屋面，由于分布式的主要對象主要是工商業(yè)企業(yè)和工業(yè)園區(qū)的屋頂，主要是混凝土屋頂和彩鋼瓦屋頂屋頂為主。工業(yè)廠房建筑大多是比較低矮，平整的建筑。用電需求大且電**，于是成為分布式發(fā)電系統(tǒng)推廣的場所。不同類型屋面的承載力不同，不僅在安裝光伏系統(tǒng)前要進(jìn)行屋面荷載檢測，對已完成的光伏項(xiàng)目也要進(jìn)行荷載檢測。屋頂光伏荷載檢測的具體內(nèi)容如下：(1)物、構(gòu)造概

• 鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測-廠房安全檢測中心

  廠房墻體構(gòu)件的檢測，可以為房屋設(shè)計(jì)單位、施工單位等提供現(xiàn)場數(shù)據(jù)。 在一些危險(xiǎn)地段，我們還需要對工業(yè)廠房墻體進(jìn)行抗震加固檢測，如遇有特殊的房屋結(jié)構(gòu)形式，如：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等等，可以通過增設(shè)隔震裝置和減隔震墊等措施對其進(jìn)行抗震加固處理。 此外，還需要考慮工業(yè)廠房的用途特征和環(huán)境因素。?在進(jìn)行廠房安全性鑒定時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)范要求，不能隨意地?cái)U(kuò)大或者縮小檢測范圍和內(nèi)容!

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  ? ?為什么要做屋面光伏承重檢測？伴隨著光伏發(fā)電設(shè)備的快速發(fā)展，越來越多的光伏項(xiàng)目逐漸積極建設(shè)，有不少人將它放置建筑物屋面上，但是對于放置于建筑屋面上的光伏，需要保證屋面的承重能力能夠符合要求，所以屋面的光伏設(shè)備也需要進(jìn)行承載力安全檢測，不然很容易造成倒塌的嚴(yán)重事故。來談?wù)劄槭裁匆鑫菝婀夥兄貦z測？屋面光伏在降雪塌陷的信息時(shí)有發(fā)生，別看雪花飄揚(yáng)在天地間，日積月累，凈重可是不容

• 南雄廠房安全檢測鑒定

  廠房安全鑒定等級分別以一、二、三、四四個(gè)級別劃分，包含的組合項(xiàng)目有圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、支撐和結(jié)構(gòu)布置系統(tǒng)，應(yīng)以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按照以下規(guī)范評定的廠房安全鑒定等級1.如圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、支撐和結(jié)構(gòu)布置系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級各自相差并沒有大于或等于一級時(shí)，則以承重系統(tǒng)的等級作為當(dāng)前評定單元的評定等級2.如圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、支撐和結(jié)構(gòu)布置系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級**二級或二級以下時(shí)，則以承重