惠州房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2023-03-16作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：33

   房屋檢測(cè)，又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測(cè)，百科上有介紹，簡(jiǎn)潔點(diǎn)的意思就是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，

對(duì)房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估并出具鑒定的過(guò)程。




那么，具體出現(xiàn)什么情況時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定呢？總結(jié)了以下幾點(diǎn)：

1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；




2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；




3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開(kāi)挖）；




4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；




5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；




6、對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議；




7、出于保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；




8、房屋**過(guò)設(shè)計(jì)使用的年限；




9、或有其他需要。







因此，房屋檢測(cè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及客戶(hù)要求，選用不同類(lèi)型的檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)檢測(cè)

規(guī)范的具體規(guī)定。




如何鑒定房屋質(zhì)量？

1、看基礎(chǔ)。鑒定房屋質(zhì)量的時(shí)候，首先要看它的基礎(chǔ)，尤其是對(duì)建筑物來(lái)說(shuō)這點(diǎn)非常重要，在基礎(chǔ)

上形式它分為多種，例如比較適合高層住宅的有樁基礎(chǔ)與箱形基礎(chǔ)，而低層的別墅的話(huà)可以用條形基礎(chǔ)，

當(dāng)然具體還是需要根據(jù)基礎(chǔ)的地質(zhì)條件來(lái)看。

2、看墻體。墻體也是房屋質(zhì)量鑒定的對(duì)象之一，目測(cè)外墻面施工質(zhì)量需根據(jù)使用材料來(lái)，例如外墻面飾面

使用的是磚，那么就著重觀察有沒(méi)有存在脫落或是凸凹不平的現(xiàn)象，還有各個(gè)接縫處有沒(méi)有水平垂直，

它的色彩以及質(zhì)感協(xié)調(diào)性怎么樣。

3、看樓地面。對(duì)于樓地面來(lái)說(shuō)，注意包括兩層的，一個(gè)是底層，還有一個(gè)樓層的樓板。對(duì)于樓板我們需

先確定它使用的是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板，對(duì)于低層樓板主要看它的預(yù)制構(gòu)件，還有觀察樓板的平整度，看看

有無(wú)裂縫存在等等。樓房之所以會(huì)產(chǎn)生裂縫，注意是因圈梁不平，還有就是預(yù)制板的質(zhì)量不過(guò)關(guān)等。

房屋質(zhì)量安全鑒定注意事項(xiàng)

1、房屋上設(shè)置高聳物，屬拆改房屋結(jié)構(gòu)，明顯加大房屋荷載，應(yīng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的

設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、對(duì)于房屋損壞比較嚴(yán)重，需要重新裝修的，要**行房屋質(zhì)量鑒定，采取修繕加固措施，達(dá)到居住和

使用安全條件的，才可以進(jìn)行裝修。

3、如果是非住宅房屋裝修，加大房屋載荷的，可以由原房屋設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)

鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、如果是房屋改為公共場(chǎng)所，那經(jīng)營(yíng)者要向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

5、對(duì)于因自然災(zāi)害、火災(zāi)等事故的房屋，戶(hù)主要向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。





廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 廠(chǎng)房檢測(cè)構(gòu)件檢測(cè)

  ? ?工業(yè)化生產(chǎn)廠(chǎng)房在行政單位辦理手續(xù)一般都務(wù)必給與廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)鑒定報(bào)告，務(wù)必進(jìn)行廠(chǎng)房可靠性、廠(chǎng)房第三方竣工驗(yàn)收的也都要求做廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。除此之外倘若廠(chǎng)房產(chǎn)生墻面裂縫，務(wù)必對(duì)間隙進(jìn)行關(guān)鍵安全系數(shù)檢測(cè)鑒定；廠(chǎng)房務(wù)必提高工業(yè)設(shè)備導(dǎo)致樓板承載能力擴(kuò)張的，務(wù)必對(duì)樓板承重*能力進(jìn)行檢測(cè)鑒定。? ? ?焊縫檢測(cè)? ?  

• 工業(yè)廠(chǎng)房安全檢測(cè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

  ? ? 工業(yè)化生產(chǎn)廠(chǎng)房在行政單位辦理手續(xù)一般都務(wù)必給與廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)鑒定報(bào)告，務(wù)必進(jìn)行廠(chǎng)房可靠性、廠(chǎng)房第三方竣工驗(yàn)收的也都要求做廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。除此之外倘若廠(chǎng)房產(chǎn)生墻面裂縫，務(wù)必對(duì)間隙進(jìn)行關(guān)鍵安全系數(shù)檢測(cè)鑒定；廠(chǎng)房務(wù)必提高工業(yè)設(shè)備導(dǎo)致樓板承載能力擴(kuò)張的，務(wù)必對(duì)樓板承重*能力進(jìn)行檢測(cè)鑒定。當(dāng)然，除了這類(lèi)，也是有很多廠(chǎng)房質(zhì)量檢測(cè)工作流程。??廠(chǎng)房安全性檢

• 沙田自建房安全隱患排查

  省委、省**的部署要求上來(lái)，進(jìn)一步增強(qiáng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題的強(qiáng)烈意愿和能力水平，堅(jiān)決整治監(jiān)管執(zhí)法“寬松軟虛”，力克“上熱、中溫、下冷”問(wèn)題，全力以赴排險(xiǎn)除患，真抓實(shí)干補(bǔ)齊短板弱項(xiàng)，推動(dòng)安全生產(chǎn)和疫情防控各項(xiàng)工作走深、走實(shí)，牢牢守住發(fā)展決不能以犧牲人的生命為代價(jià)這條不可逾越的紅線(xiàn)。**抓好五個(gè)方面工作：房屋綜合質(zhì)量檢測(cè)鑒定一般需要鑒定檢測(cè)人員先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。一般檢測(cè)項(xiàng)目包括材料

• 清遠(yuǎn)廠(chǎng)房承重檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理

  ? ? 怎么出具廠(chǎng)房承重檢測(cè)鑒定報(bào)告? ?要出具廠(chǎng)房承重檢測(cè)鑒定報(bào)告，需要委托專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)鑒定公司進(jìn)行。? ?首先，找到具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的檢測(cè)單位，商談檢測(cè)費(fèi)用。? ?其次，簽訂檢測(cè)合同。? ?然后，檢測(cè)單位會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)，? ?最后由檢測(cè)單位開(kāi)具廠(chǎng)房承重檢測(cè)鑒定報(bào)告。?