東莞市廠房驗廠檢測公司

時間：2024-12-26

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

廠房完損檢測，大家可能并不是十分清楚到底是做什么的，其實廠房完損檢測就是廠房檢測的一種方法。那么，廠房完損檢測能幫您解決什么呢?

廠房完損檢測就是通過檢查廠房結(jié)構(gòu)、裝修和設備的完損狀況，確定廠房等級，主要適用于廠房評估、廠房管理等需要確定完損程度的廠房。

廠房完損檢測的具體工作內(nèi)容如下：

1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和測繪;

2、繪制房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖;

3、房屋完損狀況如開裂、變形、破損等的分布范圍現(xiàn)場檢測;

4、房屋變形、傾斜和不均勻沉降測量;

5、結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對房屋的完損情況進行分析，出具房屋。

近年來,越來越多的歐美國家客戶拒絕中國企業(yè)進行驗廠,驗廠通過后才能獲得訂單,其中為確定廠房結(jié)構(gòu)是否安全須要廠房提交《房屋竣工驗收明》對無法提供竣工驗收明了的企業(yè),則針對廠房現(xiàn)狀交由第三方房屋鑒定機構(gòu)進行房屋鑒定驗廠,并提供出具的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告。

驗廠安全鑒定一般的流程有:

1.委托房屋鑒定機構(gòu)進行房屋鑒定驗廠。

2.房屋鑒定**機構(gòu)委派房屋安全鑒定員展開現(xiàn)場勘察,對廠房的使用歷史、結(jié)構(gòu)體制、受損情況等進行詳盡的勘察。

3.通過現(xiàn)場調(diào)查可采用文字、圖紙、照片或錄像的方法,紀錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

4.廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能檢測,不應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算需要進行確定。

5.必要時根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特征,創(chuàng)建驗算模型,按廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況,及現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。

結(jié)合現(xiàn)場勘查情況及,根據(jù)國家規(guī)范及使用情況對該廠房進行結(jié)構(gòu)應力分析及承載力驗算,綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)況,確定廠房頂蓋戰(zhàn)斗能力和廠房安全程度編寫出具房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告。

如何防治廠房裂縫

工業(yè)廠房出現(xiàn)裂縫，其實也不用太擔心，找家可靠地機構(gòu)來為我們做下廠房安全性檢測，檢測下來符合安全使用廠家工人都可以安心的工作，如果不符合也可以根據(jù)機構(gòu)出具的實施廠房加固。那么下面讓我們來了解下如何防治廠房裂縫。

廠房出現(xiàn)裂縫的原因較多，為了盡量減少廠房裂縫的發(fā)生，應從以下幾個方面進行預防。

1、在廠房附房的建設過程中，要做好各種洞口的預留。如果的預留不準確，為了安裝，在墻上開鑿洞口，就可能造成墻體的破壞，在洞口的邊緣容易出現(xiàn)裂縫。

2、廠房溫度檢測的應對措施：

(1)設置溫度伸縮縫。按照規(guī)范規(guī)定，當建筑物的總長度大于50m，應設置伸縮縫。

(2)屋頂設置隔熱層或保溫層，保溫層的施工應盡量避免在夏季施工。

(3)冬季施工時，砂漿無設計要求時，應按常溫下提高一級砂漿標號。提高磚砌體強度。

(4)應在窗臺下二皮磚處設置2Φ6鋼筋磚砌體，提高磚砌體抗拉抗剪強度。

(5)采取措施提高砼整體性。

3、廠房沉降裂縫的應對措施：

(1)工業(yè)廠房工程應先勘察后設計。

(2)新老建筑物的距離，應盡量避免地基應力產(chǎn)生的疊加，引起地基的沉降。

(3)增強廠房附房的整體剛度。

(4)嚴把施工質(zhì)量，每道工序在監(jiān)理和甲方驗收合格后，再進入下道工序施工。

(5)合理安排施工順序。

(6)按設計要求正確使用廠房。

4、結(jié)構(gòu)性廠房裂縫的應對措施：

(1)在設計階段做到正確的結(jié)構(gòu)計算和設計，這是控制結(jié)構(gòu)性裂縫的基礎的工作。

(2)通過減少墻體荷載的措施。

(3)采用合理的結(jié)構(gòu)布局形式，盡量避免兩端混凝土柱的內(nèi)邊緣和附房墻體平齊的方案。

檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全檢測檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。檢測的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。我們是一家綜合性第三方機構(gòu),為客戶提供一站式與咨詢服務，**房屋、房屋鑒定、廠房、廠房安全證明、房屋安全鑒定、危房鑒定檢測等多項檢測資質(zhì)。

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詞條說明
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