酒店、賓館等屬于人群密集的公共場所,對安全的
要求也相對較高。而房屋狀況并非一成不變,房屋安全狀況會(huì)發(fā)生變化,如遇荷載增加、人為破壞、
地震、水災(zāi)等,房屋結(jié)構(gòu)安全性可能會(huì)發(fā)生變化。所以,我們需要定期對酒店、賓館進(jìn)行房屋安全鑒定。
酒店結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定一般流程為:
1.查看房屋原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造、歷史修復(fù)加固情況,對前期使用情況及后期使用要求進(jìn)行調(diào)查;
2.了解房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造時(shí)間、朝向、裝修情況及使用目的;
3.對房屋的地基、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修和建筑設(shè)備的外觀檢查。并對一些典型部件的損壞情況變形、
開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行記錄;重點(diǎn)檢測嚴(yán)重?fù)p壞及涉及重點(diǎn)結(jié)構(gòu)要改造位置;
4.用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件測量裂縫情況,包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù),必要時(shí)繪制裂縫分布圖;
根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2002)對其進(jìn)行評估,判斷其是否**過允許值。
5.利用電子經(jīng)緯儀測量房屋部分構(gòu)件的傾斜率或偏移比,分析是否有傾斜和不均勻沉降情況。
6.現(xiàn)場測量房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、樓層高度等,并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。
7.按照國家現(xiàn)行相關(guān)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求抽出部分鋼筋混凝土承重構(gòu)件,進(jìn)行配筋及混凝土保護(hù)層厚度檢測。
8.根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,采用鉆芯法對一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn),
對而不適合采用鉆芯法試驗(yàn)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件的進(jìn)行回彈法測試鑒定。
9.根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,采用回彈法對磚砌塊強(qiáng)度和砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測,當(dāng)砌體砂漿
強(qiáng)度過低時(shí),則采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測鑒定。
10.根據(jù)現(xiàn)場檢查,并按照國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。
11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果,依照《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-1999)或
《工業(yè)可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2008)判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求,并對不滿足安全
使用要求及出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。
目前普通房屋和構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年,隨著時(shí)間的增長,房子長期風(fēng)吹雨淋會(huì)出現(xiàn)不同程度的損傷及
一些構(gòu)件的損壞,現(xiàn)在的業(yè)主越來越重視房子的質(zhì)量,對于房子存在的一些損傷問題,會(huì)委托專業(yè)的
房屋檢測公司對進(jìn)行房屋完損檢測,評定一個(gè)等級,評定主要根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備評定,房屋評定等級按
房屋的損壞程度基本可以劃分為五類:完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房。
1、房屋完損檢測之完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn);
(2)或在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn),其余符合完好標(biāo)準(zhǔn);此時(shí),房屋可評為完好房。
2、房屋完損檢測之基本完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn);
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn),其余符合基本完好以上的標(biāo)準(zhǔn);
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外、可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn),其余符合
基本完好以上標(biāo)準(zhǔn);此時(shí)房屋可評為基本完好房。
3、房屋完損檢測之一般損壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn);
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn),其余符合一般損壞以上標(biāo)準(zhǔn);
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外,可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn),
其余符合一般損壞以上的標(biāo)準(zhǔn);此時(shí),房屋可評為一般損壞房。
4、房屋完損檢測之嚴(yán)重?fù)p壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn);
(2)在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項(xiàng)目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn),其余符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn);此時(shí),
房屋可評為嚴(yán)重?fù)p壞房。
5、房屋完損檢測之危險(xiǎn)房(即危房)
當(dāng)房屋承重的主要結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞,影響正常使用,不能確保住用安全時(shí),應(yīng)評定為危險(xiǎn)房。評定標(biāo)準(zhǔn)按
《危險(xiǎn)房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評定。
房屋完損檢測是根據(jù)現(xiàn)場條件,對受檢房屋公共部位及室內(nèi)單元進(jìn)行完損狀況檢測。檢測結(jié)果通常采用圖片與
文字相結(jié)合方式說明對受檢房屋存在的完損問題。損壞在詳細(xì)描述前,應(yīng)作概要性的總結(jié),列出典型的損壞類型和
特征,分析損壞為結(jié)構(gòu)性的或非結(jié)構(gòu)性的,對一些影響結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫或同一部位損壞點(diǎn)較多的,用文字
描述不清的損壞,畫出相關(guān)圖紙,如完損平面位置圖、裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等表述受檢房屋存在的完損問題。
詞條
詞條說明
? ? 我國的工業(yè)一直在穩(wěn)步及快速的發(fā)展中,工業(yè)廠房也隨之興起,廣為建立。大部分工業(yè)廠房都是鋼結(jié)構(gòu)為主題,隨著常年承重和使用下,結(jié)構(gòu)很容易發(fā)生變形彎曲。所以我們建議的是,在建造后需要對廠房進(jìn)行安全檢測鑒定,證明其是可以正常投入使用的。除此之外,使用一段時(shí)間后,也需要再次進(jìn)行鑒定,查明其需要維護(hù)的地方,保證其后續(xù)的使用。? 廠房檢測時(shí)使用一些工廠承震識(shí)別工具來識(shí)別房屋。
? 廠房建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中,需要加層、插層、擴(kuò)建,或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等廠房改建時(shí),需要對原有廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行廠房安全鑒定和抗震鑒定,綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)安全性,必要時(shí),提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)加固措施建議。? 根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 的相關(guān)規(guī)定,工業(yè)廠房可靠性鑒定按構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行,每一層次分為四個(gè)等
? 鋼結(jié)構(gòu)檢測的目的是什么,大家知道為什么要對鋼結(jié)構(gòu)檢測嗎:很多鋼結(jié)構(gòu)建筑物雖然依舊在使用,看外觀也絲毫找不出任何問題,其實(shí),實(shí)際上存在的問題也不是一個(gè)兩個(gè)了,對于處于這種狀態(tài)的鋼結(jié)構(gòu),得及時(shí)檢測,明確問題后也好對癥施工。在鋼結(jié)構(gòu)工程施工中,對于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量要求非常高,如果工程施工過程中所需要的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量不達(dá)標(biāo),則對于整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)工程來說都會(huì)帶來很大的安全隱患,出現(xiàn)返工亦是常有的情
戶外廣告牌結(jié)構(gòu)應(yīng)定期檢定,以保證在設(shè)置年限內(nèi)的安全使用,戶外廣告牌結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收滿兩年后,應(yīng)每年檢定一次。戶外廣告設(shè)施的檢查、檢測內(nèi)容為:1、廣告牌結(jié)構(gòu)安全包括強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性;2、鋼結(jié)構(gòu)防腐及外觀節(jié)點(diǎn)連接;3、基礎(chǔ)和連接部件;4、電器和避雷設(shè)施。對檢測、檢查發(fā)現(xiàn)的問題,要制定整改措施,應(yīng)進(jìn)行整修或拆除。廣告牌安全檢測,戶外廣告業(yè)務(wù)近幾年在市場迅速發(fā)展。這種“迅速”不僅體現(xiàn)在行業(yè)規(guī)模短時(shí)間之內(nèi)的不
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
聯(lián)系人: 劉經(jīng)理
電 話:
手 機(jī): 15989467727
微 信: 15989467727
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)航城街道九圍社區(qū)九圍*二工業(yè)區(qū)21號(hào)新藝園區(qū)
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