深圳市龍華區(qū)房屋安全鑒定報告

時間：2023-03-30

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

既有結(jié)構(gòu)抗震鑒定能夠詳盡了解建筑物整體抗震性能，同時可及時對受損房屋進行維修和加固，

對于降低與預(yù)防地震災(zāi)害帶來的損失具有重要作用。作為房屋檢測鑒定重要檢測類型，房屋抗震檢測

鑒定占據(jù)舉足輕重的地位，同時也是房屋檢測員*的房屋檢測能力。

一、主要檢測項目：

通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

適用范圍——

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有——

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的

檢測一般為現(xiàn)場檢測。

二、非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件

彎曲變形能力。

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋

抗壓強度試驗。

檢測過程——

（1）收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

（2）全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

（3）調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

（4）房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

（5）一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

房屋抗震等級不達標要怎么辦？

對于抗震性能不合格的房屋而言，這類房屋繼續(xù)使用下去的話，也會暴露出諸多的問題，所以要及時對其

進行加固處理，不過，在補強維護施工之前，大家也要先算一筆賬，就是對房屋抗震加固施工需要多少錢?

如果房屋除了抗震性能不過關(guān)外，還存在其他諸多的問題，此類房屋加固起來難度較大，而且造價預(yù)算較多，

甚至和新建房屋不相上下了，此類房屋則是沒有必要加固的。

怎么做好房屋的抗震加固工作？

若是房屋的抗震等級不合格，這時要怎么辦呢?需要先根據(jù)抗震鑒定數(shù)據(jù)知曉房屋當下的抗震級別，

而后制定出合適抗震加固施工的方案，在施工現(xiàn)場作業(yè)施工時，有哪幾項工作要——做到位呢?

1、為了全面了解施工現(xiàn)場，施工前得對現(xiàn)場進行全面的勘察，明確建筑物當下的抗震級別;

2、怎么才能有序的做好房屋的抗震加固工作呢?得根據(jù)房屋的現(xiàn)場，制定出合理的方案;

3、如果施工總量較多的話，為了不拖延工期，也得安排每天的施工規(guī)劃;

4、對比多種施工材料，在建材市場中批發(fā)到質(zhì)優(yōu)抗震加固的材料;

5、對比多種不同的抗震加固措施，現(xiàn)場施工時所用的加固方法選對了嗎?

6、是否對施工師傅們進行了全面的技能培訓(xùn)?確保他們都是掌握施工要領(lǐng)的?

7、為了安全作業(yè)，是否對技術(shù)專員們進行了技能培訓(xùn)?每一位施工師傅們有無做好安全防護?

8、為了加快施工進度，是否提查現(xiàn)場，準確定位有哪些施工難題，有無提前想好解決對策?

9、鑒定每個階段**的房屋抗震加固施工效果是否理想?

10、對房屋的完工質(zhì)量系統(tǒng)驗收。

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詞條
詞條說明
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