廣州市學(xué)校抗震檢測鑒定公司

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：58

*幼兒園教學(xué)樓位于福清市**村，為三層磚混承重結(jié)構(gòu)，采用240mm厚粘土實心磚墻承重。樓蓋、屋蓋均為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總高度為11.0m，總建筑面積約426.18m2。該工程地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.10g)，現(xiàn)作為學(xué)生教學(xué)樓使用，抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類，約于1999年施工建成，已投入使用約17年，后續(xù)使用年限按40年考慮。為了解本工程的結(jié)構(gòu)安全狀況，福清市***幼兒園委托我司對該工程進行檢測鑒定。

⒈鑒定程序⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測，包括結(jié)構(gòu)平、 立面布置、裂縫、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。⑵采用貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度，采用回彈法檢測磚抗壓強度。⑶根據(jù)檢測數(shù)據(jù)，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行承載能力驗算、分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級。⒊抗震設(shè)防類別、設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)以及抗震鑒定方法 根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008），建筑工程分為特殊設(shè)防類(簡稱甲類)、重點設(shè)防類(簡稱乙類)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(簡稱丙類)和適度設(shè)防類(簡稱丁類) 等四個抗震設(shè)防類別。本工程現(xiàn)主要作為幼兒園教學(xué)樓，根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50 223-2008）的相關(guān)規(guī)定，本次鑒定其抗震設(shè)防類別劃為重點設(shè)防類。重點設(shè)防類的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求：應(yīng)按**本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時應(yīng)按比9度較高的要求采取抗震措施；地基基礎(chǔ)的抗震措施應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。同時，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用?，F(xiàn)本工程所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度。 根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009），抗震鑒定分兩級進行，級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，*二級鑒定以抗震驗算為主結(jié)合構(gòu)造影響進行綜合評價。后續(xù)使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的A 類建筑抗震鑒定方法；后續(xù)使用年限40 年的建筑(簡稱B類建筑)，應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的B 類建筑抗震鑒定方法;后續(xù)使用年限50 年的建筑(簡稱C類建筑)，應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011的要求進行抗震鑒定。本工程按89系列規(guī)范設(shè)計建造，后續(xù)使用年限按40年考慮，屬B類建筑，應(yīng)檢查其抗震措施和現(xiàn)有抗震承載力再作出判斷。

有哪些情況下需要進行房屋檢測鑒定

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施

3、結(jié)構(gòu)檢測鑒定

⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。

⑵ 橋梁、公路等檢測鑒定。

⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)、、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定。

⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測評估。

⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。

⑹ 古建筑檢測鑒定。

4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定

受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

5、辦理和賓館、酒店、、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全檢測鑒定

⑴ 對營業(yè)性歌舞場所（營業(yè)性、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子機室啟用《公共場所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定。

⑵ 對辦理，對申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、、度村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進行安全檢測鑒定。

6、建筑抗震鑒定

廣州市廠房安全檢測鑒定公司對校舍、機構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進行排查、檢測鑒定及驗算。

8 何種情況下應(yīng)進行房屋質(zhì)量檢測？

回答：當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時，應(yīng)進行房屋質(zhì)量檢測：

1）建筑物擬改變用途、改變使用條件和使用要求時；

2）擬對建筑物進行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時；

3）擬對建筑物進行整體移位時；

4）周邊環(huán)境變化（如一定范圍內(nèi)有地下工程施工時）可能或正對建筑物產(chǎn)生損傷時；

5）物本身出現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)功能退化現(xiàn)象或有明顯變形（傾斜、開裂等）；

6）房屋在進行置換、買賣、租賃時（必要時）；

7）由于設(shè)計、施工或使用原因?qū)ㄖ镔|(zhì)量產(chǎn)生懷疑并引起糾紛時；

8）出于保護要求，需要了解保護性建筑的建筑、結(jié)構(gòu)和裝修狀況；

9）建筑物大修前全面檢測；

10）重要建筑物定期檢查；

11）其他可能的原因。

相關(guān)產(chǎn)品:主體結(jié)構(gòu)工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑材料檢測、幕墻檢測、煙囪檢測、危房鑒定、學(xué)校幼兒園抗震評估鑒定、驗廠檢測、廣告牌檢測、廠房承載力檢測、房屋檢測、廠房檢測、特種行業(yè)檢測。




廣州市學(xué)校抗震檢測鑒定中心是一家專門從事廣州市學(xué)校建筑抗震性能測定、評價和鑒定服務(wù)的機構(gòu)。作為廣州市學(xué)?？拐饳z測公司，我們以質(zhì)量為先導(dǎo)，以技術(shù)為支撐，以信譽為**，致力于促進廣州市學(xué)校建筑的抗震安全，**廣生的人身安全和財產(chǎn)安全。




我們擁有一支專業(yè)的技術(shù)團隊，具有高度的技術(shù)能力和專業(yè)水平，在廣州市學(xué)校建筑抗震檢測鑒定領(lǐng)域具有很高的聲譽。我們的檢測設(shè)備和技術(shù)手段都是**的，可對學(xué)校教學(xué)樓、實驗室、體育館、宿舍樓等進行全面、細(xì)致、準(zhǔn)確的抗震性能測定、評價和鑒定。




我們的服務(wù)內(nèi)容包括：抗震性能測定、建筑抗震評價、抗震性能強化設(shè)計、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)制定、抗震技術(shù)咨詢、抗震施工質(zhì)量監(jiān)督等。我們將為廣州市的學(xué)校提供*、高質(zhì)量、有針對性的抗震服務(wù)。




我們始終秉承“科技為動力，質(zhì)量為生命”的宗旨，堅持為廣州市學(xué)校抗震檢測鑒定領(lǐng)域的發(fā)展做出積極的貢獻。我們的目標(biāo)是成為廣州市學(xué)?？拐饳z測鑒定的*企業(yè)，通過我們的專業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持，推動廣州市學(xué)校建筑抗震性能的不斷提升與完善，為廣生的安全**做出貢獻。


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