做房屋質(zhì)量檢測(cè)需注意哪些問(wèn)題
1、房屋質(zhì)量的費(fèi)用采取誰(shuí)申請(qǐng)誰(shuí)交費(fèi)的原則,但是購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供質(zhì)量驗(yàn)收合格明,開(kāi)發(fā)商不能提供的,購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行房屋質(zhì)量并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用.
2、房屋質(zhì)量檢測(cè)不是所**構(gòu)都能做,購(gòu)房者要找具有房屋檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行.zui好事先在網(wǎng)上尋找當(dāng)?shù)赝扑]的檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者咨詢房產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì),看這些證府部門(mén)有沒(méi)有推薦的機(jī)構(gòu),也可以咨詢律師有哪些機(jī)構(gòu)出具的具有法律效力.
3、房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的zui終方式,也是法院裁決的主要依據(jù),購(gòu)房者要讓房屋機(jī)構(gòu)出具并對(duì)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任.
鋼結(jié)構(gòu)廠房屋檢測(cè)工作內(nèi)容有哪些項(xiàng)目
用于評(píng)估鋼結(jié)構(gòu)廠房的安全性檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有:《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344—2004)、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50205-2001)、《鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-2011-2007)等。構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測(cè)、防腐涂層厚度檢測(cè)、*涂層厚度檢測(cè)、檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否完整,是否滿足設(shè)計(jì)要求。
鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)項(xiàng)目有廠房的傾斜檢測(cè)、房屋地基基礎(chǔ)整體沉降監(jiān)測(cè)、裂縫寬度及深度檢測(cè)、地基基礎(chǔ)的檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)連接情況的檢測(cè),焊縫表面缺陷檢測(cè)及鋼材硬度檢測(cè)。
鋼構(gòu)件中全熔透焊的對(duì)接焊縫和角焊縫檢測(cè)要求
鋼構(gòu)件中全熔透焊的對(duì)接焊縫和角焊縫檢測(cè),應(yīng)符合下列要求:
1、Ⅰ 類(lèi)鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑的焊縫外觀質(zhì)量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范? GB50205 時(shí),可不進(jìn)行對(duì)接焊縫及角焊縫的超聲探傷,否則應(yīng)進(jìn)行對(duì)接焊縫超聲探傷.超聲探傷抽樣數(shù)量不宜少于同類(lèi)焊縫數(shù)量的 1% ,且不應(yīng)少于 2 條。
2、Ⅱ 類(lèi)和 Ⅲ 類(lèi)鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑,應(yīng)分別進(jìn)行各種類(lèi)型焊縫的抽樣超聲探傷. Ⅱ 類(lèi)鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑的抽檢數(shù)量不宜少于同類(lèi)焊縫數(shù)量的 3% ,且不應(yīng)少于 3 條; Ⅲ 類(lèi)鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑的抽檢數(shù)量不宜少于同類(lèi)焊縫數(shù)量的 10% ,且不應(yīng)少于 5 條。
房屋火災(zāi)后檢測(cè)初步鑒定主要工作內(nèi)容:
1)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀初步調(diào)查。通過(guò)肉眼觀察或使用簡(jiǎn)單的工具確定火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷狀況,檢查損傷破壞特征,確定火災(zāi)影響范圍,評(píng)定燒灼損傷等級(jí)。
2)查閱文件和據(jù)資料。包括查閱火災(zāi)、原設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收資料、使用資料及其他相關(guān)文件,并與實(shí)際結(jié)構(gòu)狀況核對(duì),確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。
3)進(jìn)行初步與校核。包括:了解火災(zāi)起因和部位,燃燒(特別是轟、燃)的過(guò)程和時(shí)間,滅火的方法及手段,查找溫度判定證據(jù),初步推斷溫度分布,判斷構(gòu)件損傷及危險(xiǎn)程度。
4)提出初步鑒定結(jié)論與建議。明確火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除,對(duì)危險(xiǎn)區(qū)和危險(xiǎn)構(gòu)件,提出安全應(yīng)急措施。
5)對(duì)需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)建提出詳細(xì)鑒定建議和方案。
在下列情況下,宜進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定:
1)使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí);
2)需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí);
3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。
詞條
詞條說(shuō)明
按房屋的結(jié)構(gòu)種類(lèi)分為:混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)、砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)和鋼筋混凝土組合結(jié)構(gòu)檢測(cè)等,對(duì)某些結(jié)構(gòu)或構(gòu)件為獲得其結(jié)構(gòu)承整體受力性能或構(gòu)件承載力、剛度或抗裂性能,可進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的整體性能的靜力實(shí)荷檢驗(yàn),對(duì)某些重要建筑和大型的公共建筑還可進(jìn)行結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試。首先,按照房屋的正常使用性鑒定,通常是看房間是不是影響到了人們的正常使用。比如常見(jiàn)的漏水現(xiàn)象,需要對(duì)圖紙進(jìn)行復(fù)核,并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。對(duì)改造
房屋結(jié)構(gòu)鑒定 喀什市房屋安全檢測(cè)鑒定公司 建筑結(jié)構(gòu)安全方面分為以下幾大類(lèi): 結(jié)構(gòu)安全房屋:該房屋是通過(guò)正規(guī)設(shè)計(jì)、施工,正常使用及維護(hù),沒(méi)有受損的房屋,存在整體、局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風(fēng)險(xiǎn)的房屋屬于結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)的房屋 正常居住房屋:除了以上兩種類(lèi)型房屋,還有部分房屋存在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的但表面已出現(xiàn)裂縫、損傷等。這部分房屋在整體結(jié)構(gòu)上是安全的,是可以正常居住的房屋改造標(biāo)準(zhǔn)流程:房屋抗震鑒定
房屋安全檢測(cè)鑒定——房屋可靠性鑒定:(1)對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;(2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;(4)建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定;(5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定;(6)“三無(wú)”、“五無(wú)”工程的鑒定。房屋承重檢測(cè)過(guò)程:1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供
現(xiàn)在廠房建造的越來(lái)越多了,廠房的使用功能也是有很大的差別的,不同的廠房所用的結(jié)構(gòu)也是不一樣的。 無(wú)論廠房是哪一種結(jié)構(gòu)也好, 廠房都是需要做檢刑鑒定的。那么廠房什么時(shí)候需要做檢測(cè)鑒定呢?廠房建造完成在投入使用之前需要做檢測(cè)。因?yàn)榻ㄖ谕度胧褂弥?,是需要的,就是需要?duì)廠房的安全性進(jìn)行檢則。廠房的投入使用是必須要在安全的情況下進(jìn)行,有了安全性的檢測(cè)鑒定報(bào)告,就能證明廠房是能正常投入使用的。廠房遇到災(zāi)后
聯(lián)系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
手 機(jī): 13691808987
微 信: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)
郵 編:
網(wǎng) 址: jstfgc.b2b168.com
福州廠房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定 廠房裝修質(zhì)量評(píng)定表 隨時(shí)免費(fèi)上門(mén)勘察
徐州廠房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定 鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量要求 現(xiàn)場(chǎng)勘察
常德房屋承重檢測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)勘察
東營(yíng)廠房質(zhì)量安全檢測(cè)公司 廠房房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一體化解決方案
濟(jì)寧廠房質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量要求 現(xiàn)場(chǎng)勘察
東莞鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè) 鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè) 隨時(shí)免費(fèi)上門(mén)勘察
云浮廠房質(zhì)量安全檢測(cè)單位 廠房裝修質(zhì)量評(píng)定表 隨時(shí)免費(fèi)上門(mén)勘察
鎮(zhèn)江廠房出租安全性檢測(cè) 房屋開(kāi)裂檢測(cè) 隨時(shí)免費(fèi)上門(mén)勘察
聯(lián)系人: 姚源譜
手 機(jī): 13691808987
電 話: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)
郵 編:
網(wǎng) 址: jstfgc.b2b168.com