昌平區(qū)學(xué)校房屋安全檢測

    常見的房屋改造項(xiàng)目:

    一、房屋改造分為 :樓房升高,墻改梁,內(nèi)墻改梁,夾山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,橋梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,倉庫改造,門店擴(kuò)大,舊房改客廳,外框架整體改造,墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建,改變房屋結(jié)構(gòu)是改建,擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時候要像打申請報告,要重新審查設(shè)計(jì)圖紙,辦理必要的手續(xù),因?yàn)楹笃谀闼ǖ姆课菀浇ㄔO(shè)主管部門備案的,還有可能牽扯到抗震加固的事情。

    房屋加層改造檢測鑒定房屋擴(kuò)建需要的鑒定多少錢

    二、房屋加層改造應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

    1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變;

    2、注意改擴(kuò)建方案對原有建筑物的影響,其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面;

    3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響;

    4、注意方案實(shí)施的可行性;

    5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建,尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范,可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范,改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

    房屋改擴(kuò)建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù),要經(jīng)過相關(guān)部門的準(zhǔn)許和備案,同時較需要提醒,注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格,較不要因?yàn)楦脑於斐蓪﹄娋€、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì),經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位非常重要。在進(jìn)行改擴(kuò)建前,還要先對房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計(jì),拿出一個有效的方案。

    三、廠房加固改造檢測怎么做呀?

    工業(yè)民用建筑結(jié)構(gòu)檢測、鑒定及加固加層改造工程設(shè)計(jì)與施工。細(xì)分如下:

    1) 基礎(chǔ)錨桿靜壓樁施工

    (2) 鋼筋混凝土切割、拆除

    (3) 碳纖維加固、粘鋼/包鋼加固

    (4)增大截面積加固

    (5)置換混凝土法

    (6)預(yù)應(yīng)力加固法

    (7) 種植鋼筋、化學(xué)錨栓

    (8) 建筑物糾偏、平移

    房屋質(zhì)量檢測,房屋開裂檢測,房屋裂縫檢測就找深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司

    黃經(jīng)理在線為您解答!

    房 屋質(zhì)量*常見的問題就是開裂,本文依據(jù)規(guī)范規(guī)定,詳細(xì)闡述混凝土及砌體結(jié)構(gòu)裂縫的相關(guān)檢測問題。

    4.1.1 應(yīng)在對結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫宏觀觀測的基礎(chǔ)上,繪制典型的和主要的裂縫分布圖,并應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)文件、建造和維修等綜合分析裂縫產(chǎn)生的原因,以及對結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性的影響,初步確定裂縫的嚴(yán)重程度。

    4.1.2 對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫可做一次性檢測;對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上不穩(wěn)定的裂縫,除按一次性觀測做好記錄統(tǒng)計(jì)外,還需進(jìn)行持續(xù)性觀測,每次觀測應(yīng)在裂縫末端標(biāo)出觀察日期和相應(yīng)的裂縫寬度值,如有新增裂縫應(yīng)標(biāo)出發(fā)現(xiàn)新增裂縫的日期。

    4.1.3 裂縫觀測的數(shù)量應(yīng)根據(jù)需要而定,并宜選擇寬度大或變化大的裂縫進(jìn)行觀測。

    4.1.4 對需要觀測的裂縫應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一編號,每條裂縫宜布設(shè)兩組觀測標(biāo)志,其中一組應(yīng)在裂縫的*寬處,另一組可在裂縫的末端。

    4.1.5 裂縫觀測的周期應(yīng)視裂縫變化速度而定,且*長不應(yīng)**過1個月。

    4.1.6 對裂縫的觀測,每次都應(yīng)繪出裂縫的位置、形態(tài)和尺寸,注明日期,并附上必要的照片資料。


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    房屋綜合質(zhì)量檢測鑒定一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。一般檢測項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重,例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況;砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等;鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探

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