房屋安全檢測鑒定不僅能夠確保房屋的質量安全,還促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用,一定程度上能夠保證社會的穩(wěn)定。
房屋承重檢測過程:
1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。
2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對房屋鋼結構布置、構件尺寸、層高等進行復核;未能提供設計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結構的布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結構圖。
3、對房屋鋼構件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。
4、依據(jù)國家規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構件表面質量進行檢測鑒定。
5、依照國家相關、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結構構件,采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測,檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。
6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結構螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定。
7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構件進行垂直度測量,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象,具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關標準確定。
8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。
9、對型鋼構件采用游標卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定。
10、 對管材鋼構件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定。
11、采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定。
12、采用涂層測厚儀對鋼構件的防腐或*涂層厚度進行檢測鑒定。
13、依據(jù)國家規(guī)范標準對網(wǎng)架結構螺栓球進行磁粉探傷。
14、根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設計要求,依據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》(G009-2012)及國家有關建筑結構設計規(guī)范,對房屋的上部結構承載力進行驗算,評定房屋目前的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求、后期的安全使用要求。
房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下:
1、建造信息資料的審核。比如:地質勘測報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等,進屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進行現(xiàn)場測繪等工作。
2、房屋的歷史使用狀況調查。比如房屋的使用情況,是否進行過維修加固、改造、用途變更,以及災害之后損壞和修復等情況;
3、調查房屋現(xiàn)狀。包括:調查建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降,地基基礎變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結構、構件損壞情況;測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;
4、調查房屋今后使用要求。包括:調查房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
5、根據(jù)結構承載能力驗算的需要,抽樣檢測結構材料的力學性能;
6、必要時應檢測結構上的荷載或作用;
7、必要時應補充勘察工程地質情況;
8、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能。
房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定:
(1)對結構建筑質量方面有懷疑的鑒定;
(2)建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定;
(3)增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定;
(4)物改造、加層或擴建前的鑒定;
(5)物出現(xiàn)結構性損傷的鑒定;
(6)“三無”、“五無”工程的鑒定。
詞條
詞條說明
廠房質量安全檢測鑒定單位/廠房安全鑒定報告*新聞由于地基基礎隱蔽于地下,當發(fā)生安全隱患和損壞時一般不能被及時的發(fā)現(xiàn),這成為地基下沉檢測鑒定中的一道難題,應由專業(yè)的房屋結構安全檢測鑒定部門進行檢測鑒定,地基下沉檢測鑒定可根據(jù)房屋上部結構的破壞情況,看房屋墻體是否出現(xiàn)裂縫、傾斜或產(chǎn)生變形等來分析其危險程度,特殊情況下,房屋結構安全檢測鑒定部門需采取開挖和檢測相結合的手段來檢測鑒定其損壞程度。那么房屋鑒
惠州市房屋安全檢測鑒定單位——惠州市房屋工程檢測鑒定 資質齊全 現(xiàn)場檢測 設備全面 收費公道 出具法律有效住建局認可的房屋,建筑,工程檢測鑒定報告房屋鑒定的法律意義房屋檢測是個大多數(shù)人都不熟悉,甚至沒有聽過的名詞,大多數(shù)人也都不知道房屋檢測是為了什么。其實房屋檢測跟我們的生活息息相關。四川龍筑工程檢測技術有限公司從法律上來為您解惑。經(jīng)鑒定為危險房屋的,房屋所有人、使用人或責任人應當根據(jù)鑒定報告及時
2、剛梁檢驗(1)用鋼尺檢查剛梁跨度。(2)用麻線(或鋼絲)檢查剛梁平面撓度。(3)檢查剛梁與柱子的聯(lián)接點尺寸。3、支撐檢驗(1)用鋼尺檢查各類支撐長度和高度。(2)檢查各類支撐的孔徑和孔距。(3)用麻線檢查各類支撐的撓曲值。4、錨栓基礎檢驗(1)用經(jīng)緯儀測定跨度及間距軸線是否符合設計要求;(2)用水平儀測檢基礎平面標高和傾斜度;(3)檢查基礎錨栓:錨栓埋設位置,錨栓伸出長度及螺紋長度,錨栓垂直度
廠房承重檢測鑒定有限公司樓板承載力檢測可供執(zhí)行的標準有《預應力混凝土空心板》(GB/T 14040-2007)和《鄉(xiāng)村建設用混凝土圓孔板》(GB 12987-2008)兩個,檢驗時應依據(jù)哪個產(chǎn)品標準進行呢?根據(jù)GB/T 14040-2007和GB 12987-2008的適用范圍、03ZG401結構圖集和96EG404設計圖集,結合《混凝土結構設計規(guī)范》(GB 50010-2010)和房屋建筑設計規(guī)
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